1 Negocios Especiales en Venta en Rafaela

USD 1.500.000

Rafaela, Parque Industrial

Negocio especial en Venta en Rafaela, Departamento de Castellanos

Nave Industrial en Rafaela

Predio de 1.5 hectáreas ubicado sobre av. Perón 2564 en el parque de actividades económicas de rafaela (paer). Circundado por av. Juan domingo perón, arturo frondizi y josé a. Piovano. A 500 metros de metros de ruta nacional no 34. La construcción es integra de cementa modular armada (pretensa/ astori) de 2000 metros cuadrados cubiertos con pisos ferro cementados de 15 cm de espesor. Acceso programado desde la explanada par dos portones orientados de oeste-este. Estacionamiento: capacidad de aparcamiento de varios camiones dentro del predio de media hectárea. Esta nave se encuentra provista de 6 portones de 5 x 4.5 metros de altura cada uno y de 6 puertas dobles antipánico. Esta nave esta compuesta par dos alas te6ricas: * este-oeste (a): 50 x 25 metros (1250 m2), de las cuales 500 m2 están a una altura estibaje de 12 metros. *Norte-sur (b): 15 x 25 metros (375 m2), altura 6.5 metros. Pilotes estructurales de 1o metros aseguran firmeza a esta gran estructura, la cual esta proyectada para ampliarse en un futuro de manera muy sencilla para llegar a 2500 m2. Pilotes estructurales de 10 metros aseguran firmeza a esta gran estructura, la cual esta proyectada para ampliarse en un futuro de manera muy sencilla para llegar a 2500 m2. Equipamiento: agua: cuenta con una bomba sumergible de 3 hp instalada que provee un tanque para uso y reserva de 25000 litros colocado 10 metros de altura. Potencia eléctrica instalada: posibilidad de bajar 33.000 kva y consumo hasta 2000 kw. Cableado de alta tensión subterráneo desde sala de transformadores (fotos) hasta planta industrial. Seguridad: posee alarma con sensores infrarrojos instalada en toda la nave industrial, así coma también cámaras de seguridad internas y externas. Cuenta con cerco de alambre romboidal con pastes de hormig6n y alambre con púas, también cerco eléctrico en todo el perímetro. Casilla externa: cuenta con una casilla cerrada con la posibilidad de instalarse un sereno o personal de seguridad. Cerramientos exteriores: cuenta con tres cerramientos exteriores metálicos, así coma también uno de material provisto con port6n. Oficina: totalmente vidriada de 55 m2, con vista en altura a las dos naves. Vestuario (7.2 m2) y baños (16 m2): provistos con 4 mingitorios, 2 receptáculos para duchas y 2 receptáculos con inodoros. Instalaciones eléctricas: bandejas eléctricas totalmente cableadas, tableros eléctricos dispuestos par toda la nave aptos para tomas trifásicas. Lluminaci6n instalada en todas las áreas. Aire comprimido y gas envasado: posee sistema de cañerías instalado para suministrar aire comprimido y gas a toda la nave ofreciendo distintas bajadas. Nota importante: toda la informaci6n y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentaci6n pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la ultima informaci6n recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) Sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para adrián mercado gestión inmobiliaria s.A. Adrián mercado real estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián mercado real estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de adrián mercado real estate. Cucicba mat. No 5604 leandro mercado | cmcpsi mat. No 5712 adrián mercado