USD 1.800.000
AV. BARTOLOMÉ MITRE al 3800
Negocio especial en Venta en Munro, Vicente Lopez
Nave Industrial en Munro
Edificio industrial / depósito en venta esquina estratégica sobre av. Mitre, munro
se presenta esta imponente planta industrial ubicada sobre av. Mitre esquina comandante luis piedrabuena, en el corazón industrial y comercial de munro, a solo 400 metros de panamericana, rodeada de importantes empresas y con excelente conectividad para distribución y logística.
Descripción general:
- desarrollado en tres niveles: planta baja, primer y segundo piso.
- Terreno en esquina de 778 m2 con 2.187 m2 cubiertos totales.
- Construcción sólida de hormigón armado, con pisos de alta resistencia en muy buen estado.
- Plantas libres en los niveles superiores, con divisiones internas de durlock removibles que facilitan su adaptación a distintos usos industriales, logísticos o de oficinas.
- Ascensor montacargas que conecta los tres pisos, ideal para flujo eficiente de materiales y productos.
- Dos accesos vehiculares y dos peatonales, con portones aptos para camiones.
- Oficina de seguridad y baños en planta baja.
- Baños y vestuarios para personal en el primer piso.
- Cocina amplia y comedor para personal en el segundo piso, totalmente equipada y con ventilación natural.
- Sistema completo de red contra incendios con bomba y reserva, visible en sala técnica (ver fotos).
- Excelente luminosidad natural en todos los niveles gracias a su ubicación en esquina y ventanales perimetrales.
Servicios e instalaciones:
- energía trifásica (fuerza motriz)
- agua corriente, gas natural y cloacas
- red contra incendios activa
- estructura portante de hormigón armado con techos de losa de gran altura
destinos ideales:
empresas de logística, distribución, laboratorios, industria liviana, textil, tecnología o como edificio corporativo con showroom y depósito integrado, maximizando su ubicación institucional sobre av. Mitre y su potencial operativo por zonificación e infraestructura.
Ubicación estratégica: rápido acceso a panamericana y principales arterias de zona norte, ideal para distribución regional y operaciones con flota pesada.
Estado general: excelente conservación y mantenimiento, listo para operar sin necesidad de refacciones estructurales.
En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: milagros sarachaga cucicba 7799 paolo menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005
la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.