25 Negocios Especiales en Montevideo

USD 500.000

Cerrito al 300

Negocio especial en Venta en Ciudad Vieja, Montevideo

Edificio comercial con cocheras en Montevideo Uruguay.

Garage en venta con disponibilidad para 28 cocheras, ciudad vieja, montevideo, uruguay. Excelente. Se vende importante parking en el corazón de la ciudad vieja de montevideo, zona histórica, rodeada de entidades financieras e instituciones gubernamentales. El parking cuenta con 28 sitios de estacionamientos desarrollados en 2 plantas, planta baja y nivel 1. Incluye servicio lavadero y se proveen lugares de carga para coches híbridos o eléctricos. El proyecto se diseñó recientemente, demoliendo una construcción en su totalidad y dando lugar a este moderno y funcional diseño. Descripción nivel 1. Planta baja 455?M2 en la planta baja se sitúan: estacionamientos cabina de control + servicio del personal 1 escalera interna del estacionamiento hueco para un ascensor (previsión por accesibilidad) reserva inferior de agua en el nivel 1 se sitúan: escalera de acceso a viviendas estacionamientos 1 escalera interna del estacionamiento hueco para un ascensor. Financiacion. Usd250.000 al contado y financiación de u$d250.000 en cuotas en dólares. 48 cuotas u$d6250 o 60 cuotas u$d5208 o 72 cuotas u$d4513.Con posibilidad de pagar/autofinanciarse con la explotación del lugar. *Situar tu lugar en el mundo. Juana manso 1626, puerto madero . Nota: situar propiedades s.A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Matrícula cpi 4.518. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 175.425

Migueletes y Defensa LOCAL Comercial 100

Negocio especial en Venta en Tres Cruces, Montevideo

Edificio tres cruces plaza se ubica en la esquina de miguelete y defensa con frente a ambas calles. Contará con unidades al frente y contrafrente de 1 y 2 dormitorios en los primeros 4 niveles, unidades tipo pent house de 2 y 3 dormitorios en el nivel 5, más locales en planta baja y garajes en sub suelo. La obra recién inicio y para la entrega se calculan entre 20 y 24 meses de obra. Respecto a la forma de pago, el formato de fideicomiso propone una financiación durante la obra que se ajusta a un cronograma de pagos. Se integra el costo en cuotas durante la obra y hasta su finalización. La forma de pago es 30% al adherir al fideicomiso 10 cuotas bimestrales de 7% durante la obra. Ten en cuenta que el costo estimado ya incluye gastos de ocupación y conexiones, fondo de garantía post obra. Edificio tres cruces plaza • unidades al frente y contrafrente de 1 y 2 dormitorios. • Unidades penthouse duplex de 2 y 3 dormitorios. • Locales comerciales en planta baja. • Acceso por calle defensa. • Plaza exterior con jardines y juegos para niños. • Salón con parrillero. • Sala de cowork. • Salas de estar y juegos. • Estacionamiento para bicicletas. • Estacionamientos techados de cómodo acceso. • Superficies de apartamentos más amplias que el resto del mercado. • Espacios con distribución funcional y amplias terrazas. • Diseño contemporáneo con excelentes terminaciones. Construcción al costo con beneficios ley 18.795 • invierta en un apartamento al costo por debajo del valor de mercado. • Seguridad jurídica y financiera del sistema de fideicomiso de construcción al costo. • Informes bimestrales de seguimiento de costo y avance de obra. • Financia con un aporte inicial del 30% más 10 cuotas bimestrales. • Exoneración de itp (2% sobre valor de catastro). • Exoneración de iva. • Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años. • Exoneración de impuesto a la renta del alquiler por 10 años (irpf/irae). • Exoneración de impuesto a la renta en la primera venta (irae).

USD 289.921

Migueletes y Defensa LOCAL

Negocio especial en Venta en Tres Cruces, Montevideo

Edificio tres cruces plaza se ubica en la esquina de miguelete y defensa con frente a ambas calles. Contará con unidades al frente y contrafrente de 1 y 2 dormitorios en los primeros 4 niveles, unidades tipo pent house de 2 y 3 dormitorios en el nivel 5, más locales en planta baja y garajes en sub suelo. La obra recién inicio y para la entrega se calculan entre 20 y 24 meses de obra. Respecto a la forma de pago, el formato de fideicomiso propone una financiación durante la obra que se ajusta a un cronograma de pagos. Se integra el costo en cuotas durante la obra y hasta su finalización. La forma de pago es 30% al adherir al fideicomiso 10 cuotas bimestrales de 7% durante la obra. Ten en cuenta que el costo estimado ya incluye gastos de ocupación y conexiones, fondo de garantía post obra. Edificio tres cruces plaza • unidades al frente y contrafrente de 1 y 2 dormitorios. • Unidades penthouse duplex de 2 y 3 dormitorios. • Locales comerciales en planta baja. • Acceso por calle defensa. • Plaza exterior con jardines y juegos para niños. • Salón con parrillero. • Sala de cowork. • Salas de estar y juegos. • Estacionamiento para bicicletas. • Estacionamientos techados de cómodo acceso. • Superficies de apartamentos más amplias que el resto del mercado. • Espacios con distribución funcional y amplias terrazas. • Diseño contemporáneo con excelentes terminaciones. Construcción al costo con beneficios ley 18.795 • invierta en un apartamento al costo por debajo del valor de mercado. • Seguridad jurídica y financiera del sistema de fideicomiso de construcción al costo. • Informes bimestrales de seguimiento de costo y avance de obra. • Financia con un aporte inicial del 30% más 10 cuotas bimestrales. • Exoneración de itp (2% sobre valor de catastro). • Exoneración de iva. • Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años. • Exoneración de impuesto a la renta del alquiler por 10 años (irpf/irae). • Exoneración de impuesto a la renta en la primera venta (irae).

USD 179.000

Migueletes y Defensa 2 dorm. con

Negocio especial en Venta en Tres Cruces, Montevideo

Venta Apto 2 dormitorios Tres Cruces

Edificio tres cruces plaza se ubica en la esquina de miguelete y defensa con frente a ambas calles. Contará con unidades al frente y contrafrente de 1 y 2 dormitorios en los primeros 4 niveles, unidades tipo pent house de 2 y 3 dormitorios en el nivel 5, más locales en planta baja y garajes en sub suelo. La obra recién inicio y para la entrega se calculan entre 20 y 24 meses de obra. Respecto a la forma de pago, el formato de fideicomiso propone una financiación durante la obra que se ajusta a un cronograma de pagos. Se integra el costo en cuotas durante la obra y hasta su finalización. La forma de pago es 30% al adherir al fideicomiso 10 cuotas bimestrales de 7% durante la obra. Ten en cuenta que el costo estimado ya incluye gastos de ocupación y conexiones, fondo de garantía post obra. Edificio tres cruces plaza • unidades al frente y contrafrente de 1 y 2 dormitorios. • Unidades penthouse duplex de 2 y 3 dormitorios. • Locales comerciales en planta baja. • Acceso por calle defensa. • Plaza exterior con jardines y juegos para niños. • Salón con parrillero. • Sala de cowork. • Salas de estar y juegos. • Estacionamiento para bicicletas. • Estacionamientos techados de cómodo acceso. • Superficies de apartamentos más amplias que el resto del mercado. • Espacios con distribución funcional y amplias terrazas. • Diseño contemporáneo con excelentes terminaciones. Construcción al costo con beneficios ley 18.795 • invierta en un apartamento al costo por debajo del valor de mercado. • Seguridad jurídica y financiera del sistema de fideicomiso de construcción al costo. • Informes bimestrales de seguimiento de costo y avance de obra. • Financia con un aporte inicial del 30% más 10 cuotas bimestrales. • Exoneración de itp (2% sobre valor de catastro). • Exoneración de iva. • Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años. • Exoneración de impuesto a la renta del alquiler por 10 años (irpf/irae). • Exoneración de impuesto a la renta en la primera venta (irae).

USD 248.000

Migueletes y Defensa 3 dorm. con

Negocio especial en Venta en Tres Cruces, Montevideo

Venta Apto 2 dormitorios Tres Cruces

Edificio tres cruces plaza se ubica en la esquina de miguelete y defensa con frente a ambas calles. Contará con unidades al frente y contrafrente de 1 y 2 dormitorios en los primeros 4 niveles, unidades tipo pent house de 2 y 3 dormitorios en el nivel 5, más locales en planta baja y garajes en sub suelo. La obra recién inicio y para la entrega se calculan entre 20 y 24 meses de obra. Respecto a la forma de pago, el formato de fideicomiso propone una financiación durante la obra que se ajusta a un cronograma de pagos. Se integra el costo en cuotas durante la obra y hasta su finalización. La forma de pago es 30% al adherir al fideicomiso 10 cuotas bimestrales de 7% durante la obra. Ten en cuenta que el costo estimado ya incluye gastos de ocupación y conexiones, fondo de garantía post obra. Edificio tres cruces plaza • unidades al frente y contrafrente de 1 y 2 dormitorios. • Unidades penthouse duplex de 2 y 3 dormitorios. • Locales comerciales en planta baja. • Acceso por calle defensa. • Plaza exterior con jardines y juegos para niños. • Salón con parrillero. • Sala de cowork. • Salas de estar y juegos. • Estacionamiento para bicicletas. • Estacionamientos techados de cómodo acceso. • Superficies de apartamentos más amplias que el resto del mercado. • Espacios con distribución funcional y amplias terrazas. • Diseño contemporáneo con excelentes terminaciones. Construcción al costo con beneficios ley 18.795 • invierta en un apartamento al costo por debajo del valor de mercado. • Seguridad jurídica y financiera del sistema de fideicomiso de construcción al costo. • Informes bimestrales de seguimiento de costo y avance de obra. • Financia con un aporte inicial del 30% más 10 cuotas bimestrales. • Exoneración de itp (2% sobre valor de catastro). • Exoneración de iva. • Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años. • Exoneración de impuesto a la renta del alquiler por 10 años (irpf/irae). • Exoneración de impuesto a la renta en la primera venta (irae).

USD 588.000

Consultar dirección

Negocio especial en Venta en Ciudad Vieja, Montevideo

Ubicado en un punto estratégico de la ciudad vieja, a tan solo 2 cuadras de la emblemática plaza independencia, se encuentra este edificio en venta, ideal para inversionistas que buscan un retorno inmediato. Con una estructura sólida de hormigón y un excelente estado de conservación, la propiedad se distribuye en tres plantas más un subsuelo que alberga un local comercial de 200 m², equipado con un depósito y bodega de seguridad. En la planta baja, se presenta un amplio vestíbulo que da acceso a un área de oficinas, cocina- comedor, sala de reuniones y 2 baños, ofreciendo la opción de reformar este espacio y convertirlo en 2 apartamentos turísticos. El 1er piso cuenta con 3 oficinas funcionales, cada una con su propio baño, actualmente alquiladas, lo que garantiza una rentabilidad inmediata. En el 2do piso se encuentran 2 monoambientes amplios y luminosos, uno de los cuales también está alquilado la propiedad ofrece un total de 656 m² cubiertos, con servicios como agua corriente, internet, aire acondicionado, cámaras de cctv y un sistema de desagüe cloacal, lo que la convierte en un espacio apto para uso profesional y comercial. Además es apta para créditos, lo que facilita aún más su adquisición. Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

USD 136.620

Av.Gral Rivera 4100

Negocio especial en Venta en Buceo, Montevideo

Venta apartamento 1 dormitorio

Lumen es una propuesta innovadora que redefine el estilo de vida urbano en montevideo, ofreciendo apartamentos de alta calidad que destacan por su diseño moderno y funcionalidad. Con acabados de primer nivel y una distribución inteligente que maximiza la luz natural, lumen se convierte en el espacio perfecto para quienes buscan confort y elegancia en su hogar. Ubicado a solo dos cuadras de la rambla, este proyecto goza de una ubicación privilegiada que combina la vitalidad de la vida urbana con la serenidad del entorno costero. Rodeado de emblemáticos barrios como pocitos, buceo y malvín, lumen ofrece acceso inmediato a montevideo shopping, centros educativos, comercios y servicios, convirtiéndose en un punto estratégico para aquellos que desean disfrutar de la comodidad de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad. La unidad de referencia 102 se ubica al frente y cuenta con una superficie total de 41.66 m², de los cuales 35 m² son cubiertos, posee 1 dormitorio y 1 baño, además, se ofrece financiación, lo que facilita la inversión en este excepcional proyecto en construcción. Lumen es el lugar ideal para quienes buscan calidad, confort y proyección en su inversión inmobiliaria. Consulte por otras unidades. Entrega mayo 2027 costos de conexión 4,5% honorarios inmobiliarios 3% + iva ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

USD 237.510

Av.Gral Rivera 4100

Negocio especial en Venta en Buceo, Montevideo

Venta apartamento 2 dormitorios

Lumen es una propuesta innovadora que redefine el estilo de vida urbano en montevideo, ofreciendo apartamentos de alta calidad que destacan por su diseño moderno y funcionalidad. Con acabados de primer nivel y una distribución inteligente que maximiza la luz natural, lumen se convierte en el espacio perfecto para quienes buscan confort y elegancia en su hogar. Ubicado a solo dos cuadras de la rambla, este proyecto goza de una ubicación privilegiada que combina la vitalidad de la vida urbana con la serenidad del entorno costero. Rodeado de emblemáticos barrios como pocitos, buceo y malvín, lumen ofrece acceso inmediato a montevideo shopping, centros educativos, comercios y servicios, convirtiéndose en un punto estratégico para aquellos que desean disfrutar de la comodidad de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad. La unidad de referencia 101 se ubica al frente y cuenta con una superficie total de 83,19 m², de los cuales 57,14 m² son cubiertos, posee 2 dormitorios y 1 baño. Además, se ofrece financiación, lo que facilita la inversión en este excepcional proyecto en construcción. Lumen es el lugar ideal para quienes buscan calidad, confort y proyección en su inversión inmobiliaria. Consulte por otras unidades. Entrega mayo 2027 costos de conexión 4,5% honorarios inmobiliarios 3% + iva ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

VENTA Edificio Histórico Patrimonial, Ciudad Vieja

Corredor responsable: - contacto: natalia lópez alvez edificio histórico construido a fines de s. Xix, posteriormente reformado y ampliado en el 2009 por los arqs. Rafael lorente y fernando giordano. Ubicado sobre la acera norte de plaza independencia. Se destaca su ubicación a pasos del ingreso a la ciudad vieja y su atractiva vista a la plaza independencia. Su inserción en una zona de alto desarrollo político, financiero, cultural y las características del edificio generan un amplio abanico de opciones programáticas a desarrollar en el mismo. Forma parte del inventario patrimonial bajo la tutela de la intendencia de montevideo, con un grado 3 de protección. Padrón único, en régimen común, se encuentra entre medianeras con orientación norte-sur, contra frente y frente respectivamente. Propiedad de buena construcción y materiales de calidad suma la totalidad de 2450m2 construidos sobre un lote de 450m2. Consta de 5 niveles, promediando los 400m2 cada uno y en su remate un nivel de aproximadamente 260 m2 construidos con una terraza de 40m2 con vista hacia plaza independencia. Una planta baja libre, con pilares de hierro fundido y grandes dimensiones, que puede albergar actividades gastronómicas, comerciales y/o culturales. Los siguientes dos niveles del edificio histórico, fueron renovados y se encuentran en muy buen estado de conservación. Tres niveles fueron incorporados en lo que comprendió parte de la reforma y ampliación realizada en el año 2009, con destino oficinas, en clave contemporánea pero dialogando de muy buena manera con las construcciones preexistentes. Contribución inmobiliaria $750.000 primaria $105.000 cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 460.000

Av. Millán 4400

Negocio especial en Venta en Sayago, Montevideo

Venta padrón único con 7 unidades para inversión

Corredor responsable: - contacto: natalia perdomo sayago millán y eduardo pondal (a una cuadra de la ex casa de galicia) se trata de un padrón único de 7 unidades, 5 de ellas actualmente arrendadas. Tiene un local en subsuelo, 4 locales comerciales (1 por eduardo pondal, 2 por millán y 1 que hace esquina) y 2 apartamentos en planta alta. Alquileres percibidos subsuelo (actualmente sin renta) local 001 $ 16.953 local 002 $ 30.858 local 003 $ 43.774 local 004 $ 16.091 apto 101 $ 21.825 apto 102 (sin renta - totalmente para reciclar) actualmente está recibiendo una renta bruta de $ 129.501. Honorarios inmobiliarios 3% + iva compartimos con todos los colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 580.000

Río Negro 1098

Negocio especial en Venta en Montevideo, Departamento de Montevideo

MUY BUEN EDIFICIO EN VENTA EN MONTEVIDEO

Se encuentra ubicado a una cuadra de la rambla en barrio sur, sobre esquina con calle durazno. *Ideal hostel* cuenta con 3 plantas, que constan de: - 18 habitaciones - 9 baños apto empresa, reciclaje, hostel. Servicios: cloacas

USD 395.000

Avenida Uruguay 800

Negocio especial en Venta en Centro , Montevideo

VENTA EDIFICIO CENTRO PENSION Y 2 LOCALES RENTADOS

Corredor responsable: - contacto: mónica volkmann bares edificio padron unico de 304 m2 de terreno y 608 m2 construidos en dos niveles de altura, con 17 habitaciones en planta alta y dos locales comerciales en planta baja. Cuenta con 10,74 m de frente sobre la avenida uruguay esquina con la calle andes, en pleno barrio centro. El año de construcción de la edificación es 1920 y tiene orientación norte. Desde hace varios años, en el padrón se desarrollan actividades comerciales independientes, los que proporcionan buenos ingresos por renta mensual (aproximadamente 8% de rentabilidad bruta neta anual, según precio de venta y cuenta con bajos gastos anuales). Ingresos por renta: 1. Local alquilado con destino: local bailable / salón de fiestas, en funcionamiento, habilitado imm/bomberos para 300 personas. Cuenta con una sola planta con ingreso desde la calle, dos amplios baños (para mujeres y hombres), depósito y un entrepiso. 2. Vivienda con entrepiso inferior y superior con destino: pensionado con contrato de arrendamiento para tal fin. Cuenta con 17 habitaciones en total, 2 baños amplios completos, más 4 baños en suite; cocina grande comunitaria. Cuenta con habilitación bomberos. 3. Local alquilado con destino: minimercado, cuenta con división interior con un ambiente y un baño completo privado. El estado de conservación de las construcciones en general es bueno, se trata de una propiedad que cuenta con más de 100 años de antigüedad y al recorrerla se observan espacios comunes, azoteas y claraboyas bien mantenidos. Se trata de una muy buena oportunidad de inversión, tanto para continuar percibiendo la renta, como para desarrollar otra actividad comercial o, eventualmente la presentación, ante la intendencia municipal de montevideo y sujeto a su evaluación, de un proyecto de rehabilitación del edificio o un nuevo desarrollo inmobiliario. Honorarios de la inmobiliaria 3% más iva del precio de venta. Compartimos con todos los colegas! Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 3.690.000

Rbla. República de México 6400

Negocio especial en Venta en Carrasco , Montevideo

Venta de Lofts, Rambla de Carrasco

Corredor responsable: - contacto: norma bueno exclusiva propiedad frente al mar en el corazón de carrasco. Vistas panorámicas | moderno y elegante edificio frente a la rambla de carrasco, con una ubicación privilegiada y vistas inigualables al mar. La propiedad se compone de dos amplios lofts independientes, de diseño abierto, gran luminosidad natural y ambientes que se integran perfectamente con el entorno a través de sus grandes ventanales frente al mar. Cada unidad cuenta con: amplio living, comedor, con vistas panorámicas de la rambla de carrasco. Cocina completa, laundry, alacena y amplio espacio de guardado. 2 dormitorios en suite. Estufa a leña y detalles en madera que aportan calidez. Pisos de cemento lustrado, moderno y de bajo mantenimiento. Amplio espacio de guardado con múltiples placares. Climatización completa: losa radiante por caldera a gas, aire acondicionado central y agua caliente centralizada. Ascensor actualizado en 2017, sala de portería con baño, y una gran cochera techada con capacidad para 6 vehículos y 4 más al frente del ingreso al edificio. Seguridad de primer nivel: sistema de alarma con respuesta inmediata cerca eléctrica perimetral portones eléctricos, tanto peatonal como vehicular metrajes: 520 m² interiores (ambas unidades) 307 m² de áreas comunes (cocheras, portería) 827 m² construidos totales ideal como residencia exclusiva, sede corporativa o inversión premium en una de las zonas más codiciadas de montevideo. Coordina tu visita. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 465.000

Uruguay 1200

Negocio especial en Venta en Centro , Montevideo

Edificio en venta en el centro ideal negocio

Corredor responsable: - contacto: juan andrés otero edificio en venta – 3 pisos + sótano – 1.100 m² edificados – ideal desarrollo o negocio edificio ubicado en padrón único, desarrollado en tres plantas más sótano, con un total aproximado de 1.100 m² construidos sobre un terreno de 350 m². Tercer piso: apartamento de 55 m². Segundo piso: 350 m² con 12 dormitorios amplios, 2 baños grandes y una cocina generosa con vistas al fondo de la manzana. Planta baja: espacio abierto de 350 m², prácticamente sin divisiones. Sótano: de 350 m², completamente seco y en buen estado estructural. La propiedad se encuentra para refaccionar, con gran potencial para emprendimientos comerciales, educativos, culturales o de vivienda colectiva. Datos técnicos del padrón: altura permitida: 27 metros fos: 100% superficie del padrón: 350 m² padrón: n.º 7319 cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 255.000

Benito perez galdos 4300

Negocio especial en Venta en Malvin Norte, Montevideo

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en el corazón de malvín norte, con la venta de una propiedad que cuenta con un proyecto inmobiliario completamente pronto para la construcción de 22 apartamentos bajo la normativa imm (permiso de construccion aprobado), catastro y anv. Ley de vivienda promovida. Esta propuesta no solo destaca por su potencial en el mercado inmobiliario, sino también por su ubicación estratégica, ideal para desarrollar un complejo habitacional que satisfaga la creciente demanda de vivienda en la zona. Este proyecto representa una inversión segura y de gran potencial, ideal para aquellos que buscan diversificar su portafolio en el sector inmobiliario. No pierda la oportunidad de ser parte de esta iniciativa que promete un retorno atractivo en un mercado en constante crecimiento.

USD 365.000

Consultar dirección

Negocio especial en Venta en Peñarol , Montevideo

Venta Padrón Construido Con Renta Peñarol

Se vende padrón con renta. ° Padrón esquina con 7 propiedades generando un 7% de retorno anual. 6 propiedades rentadas: en valores de 12.000 pesos 12.0000 pesos 12.000 pesos 13.000 pesos 15.000 pesos 18.000 pesos tiene una propiedad de 4 dormitorios la cual no esta alquilada, se estima un valor de alquiler de 25.000 pesos y tiene un negocio de maquinas tragamonedas el cual genera un promedio de 80.000 pesos mensuales, estos dos puntos no fueron tomados para calcular la renta neta que deja el padrón. Lo cual llevaría la renta a un 15% de retorno anual. ° Su doble frente maximiza la visibilidad y versatilidad. ° Ubicación estratégica en una zona en crecimiento que asegura potencial de apreciación. A metros de camino coronel raíz y aparicio saravia. ° Oportunidad única para ingresos estables y diversificación. Honorarios inmobiliarios 3%+iva agustín rodriguez tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

USD 108.318

Andes

Negocio especial en Venta en Montevideo, Departamento de Montevideo

Venta apartamentos a estrenar en barrio sur , pronta entrega a febrero 2026. Ubicado en la codiciada calle andes y mini , con vista al rio de la plata, en el corazón del barrio sur de montevideo, este atractivo edificio en venta de varias tipologías mono, un dormitorio , dos dormitorios y dúplex de 3 dormitorios mas escritorio, se presenta como una oportunidad inigualable para quienes buscan una combinación perfecta de confort y funcionalidad. La propiedad destaca por su excelente ubicación y conectividad, permitiendo un fácil acceso a los principales puntos de interés de la ciudad. Su diseño contemporáneo y de alta calidad se refleja en cada rincón, garantizando un ambiente agradable y acogedor. En el noveno piso, los residentes podrán disfrutar de un exclusivo cowork y una barbacoa con impresionantes vistas que invitan a la relajación y el esparcimiento. Los espacios aterrazados y ajardinados brindan un toque natural y armonioso, mientras que las características adicionales como cámaras cctv, internet, aire acondicionado, y un área verde, aseguran una vida moderna y segura. Además, la propiedad es apta para uso profesional y ofrece financiación, siendo ideal tanto para inversores como para quienes buscan un nuevo hogar. Proporcionando un espacio versátil que puede adaptarse a diversas necesidades. Los bajos costos de gastos comunes y la posibilidad de adquirir garajes y cocheras opcionales suman aún más valor a esta oferta. No pierda la oportunidad de ser parte de este exclusivo proyecto que redefine la vida urbana en montevideo. El diseño de las unidades, a cargo del estudio adamo faiden, presenta una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporáneo, con materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento. A través de un sistema circulatorio de pasarelas que ventilan a un patio interior se organizan 38 unidades. Precio venta de monoambiente u$s 108.318 piso 5 gastos ocupación 4.5% cocheras u$s 25.200 todos los precios en base a financiación bancaria, importante atención precio contado. Pregunte por mas tipologías.

USD 131.585

Barrios 100

Negocio especial en Venta en Palermo, Montevideo

Venta en pozo tipologías de uno, dos y tres dormitorios, en palermo, entrega estimada setiembre 2027. Ubicado en la calle barrios amorín , en el creciente barrio de palermo, este atractivo proyecto de 26 unidades en 10 pisos, se presenta como una oportunidad única para inversores y familias. La propiedad ofrece un diseño contemporáneo y detalles de categoría, asegurando un ambiente confortable y funcional. Las unidades se entregan equipadas con campana en la cocina, muebles aéreos y bajo mesada, así como baños completos que incluyen extractor. Además, la construcción cuenta con muros divisorios de mampostería, garantizando privacidad y calidad. Este departamento cuenta con un dormitorio y un baño, ideal para jóvenes profesionales o estudiantes de un total de 47 m2. La propiedad dispone de diversas características que la hacen aún más atractiva, con pre instalación de aire acondicionado, cámaras cctv, áreas verdes que fomentan un estilo de vida saludable. La ubicación es inmejorable, a solo seis cuadras de la rambla de montevideo y cerca del parque rodó, en una zona predominantemente residencial, perfecta para disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad. Además, la propiedad es apta para financiación, lo que facilita su adquisición. Este departamento es ideal para aquellos que buscan una inversión segura en una de las áreas más solicitadas de la ciudad, donde el crecimiento sostenido y la demanda están asegurados. Palermo es el barrio elegido por jóvenes y familias, lo que garantiza un continuo desarrollo y valorización de la propiedad. Este corresponde a unidad 201 - 1 dormitorio con financiación en obra. Gastos ocupación 4.5%. Cocheras u$s 22.800. Atención en pagos contado. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: + email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

USD 93.500

Migueletes y Defensa, Tres

Negocio especial en Venta en Tres Cruces, Montevideo

Edificio tres cruces plaza se ubica en la esquina de miguelete y defensa con frente a ambas calles. Contará con unidades al frente y contrafrente de 1 y 2 dormitorios en los primeros 4 niveles, unidades tipo pent house de 2 y 3 dormitorios en el nivel 5, más locales en planta baja y garajes en sub suelo. La obra recién inicio y para la entrega se calculan entre 20 y 24 meses de obra. Respecto a la forma de pago, el formato de fideicomiso propone una financiación durante la obra que se ajusta a un cronograma de pagos. Se integra el costo en cuotas durante la obra y hasta su finalización. La forma de pago es 30% al adherir al fideicomiso 10 cuotas bimestrales de 7% durante la obra. Ten en cuenta que el costo estimado ya incluye gastos de ocupación y conexiones, fondo de garantía post obra. Edificio tres cruces plaza • unidades al frente y contrafrente de 1 y 2 dormitorios. • Unidades penthouse duplex de 2 y 3 dormitorios. • Locales comerciales en planta baja. • Acceso por calle defensa. • Plaza exterior con jardines y juegos para niños. • Salón con parrillero. • Sala de cowork. • Salas de estar y juegos. • Estacionamiento para bicicletas. • Estacionamientos techados de cómodo acceso. • Superficies de apartamentos más amplias que el resto del mercado. • Espacios con distribución funcional y amplias terrazas. • Diseño contemporáneo con excelentes terminaciones. Construcción al costo con beneficios ley 18.795 • invierta en un apartamento al costo por debajo del valor de mercado. • Seguridad jurídica y financiera del sistema de fideicomiso de construcción al costo. • Informes bimestrales de seguimiento de costo y avance de obra. • Financia con un aporte inicial del 30% más 10 cuotas bimestrales. • Exoneración de itp (2% sobre valor de catastro). • Exoneración de iva. • Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años. • Exoneración de impuesto a la renta del alquiler por 10 años (irpf/irae). • Exoneración de impuesto a la renta en la primera venta (irae).

USD 130.000

Av. Lezica 6400

Negocio especial en Venta en Lezica , Montevideo

- Apto de 2 dormitorios en un complejo totalmente cerrado el perimetro con rejas y cerca electrica. Con renta - con ventanas al frente, muy iluminados y ventilados. Pisos de vinílico de excelente calidad. - Lugar para despojador. - 1 baño completo con muy buenas dimensiones y materiales de excelente calidad rozen. - Estar muy amplio integrado a la cocina . - Cocina muy cómoda con medidas generosas, placares sobre y bajo mesada de excelente calidad. - Terraza lavadero amplia con doble abertura de aluminio - porteros electricos - portones vehiculares automatizados - cerca electrica el edificio cuenta con: -barbacoa con parrillero -gastos comunes $3000 -gastos de ocupacion: 3% -honorarios inmobiliarios: 3% + iva