Negocios Especiales en Alquiler en Parque Patricios

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Rondeau al 3200

Negocio especial en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

Edificio Work & Fun

Edificio de oficinas con salida a las calles rondeau, 24 de noviembre y sánchez de loria. Superficie del proyecto: 26.000 m2. Salas de reuniones, sala de video conferencia interactiva y aulas de capacitación. Variedad de amenities, guardería y jardín de infantes, gimnasio, locales gastronómicos y spa. Características generales - superficie cubierta actual: 19.600 m2. - Terreno: 7.800 m2 con salida a 3 calles. - Superficie final del proyecto. 26.000 m2. - Sistema de climatización: vrv - provisión de internet simétrico de alta velocidad por fibra óptica. - Sala de videoconferencia interactiva. - Meeting rooms. - Área de impresión 2d y 3d gran escala. - 1 cochera cada 120 m2. Amenities y servicios - aulas de capacitación. - Área zen: meditación y yoga. - Guardería y jardín de infantes (maple bear - canadá). - Gimnasio con una superficie de 1.000 m2. - Área de comidas de 1.000 m2. Cervecerías, café & delis, lounge bars. - Fun & leisure spaces: 900 m2. - Spa, barbería y showrooms. - Salas de eventos: 600 m2.

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USD 69.000

Uspallata al 2900

Negocio especial en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

Edificio Comercial en Parque Patricios

Impecable edificio comercial 4 plantas + subsuelo de cocheras planta baja: amplio acceso. 8 oficinas privadas. 4 oficinas amplias en planta. Office. Depósito. Sala. Amplio patio. 2 baños. Baño de discapacitados. Primer piso: 6 oficinas amplias en planta. 8 oficinas privadas. 2 baños. Baño de discapacitados. Office con salida a terraza. Segundo piso: 3 oficinas amplias en planta. 18 oficinas privadas. Office. 2 baños. Baño de discapacitados. Tercer piso: 5 oficinas en planta. 8 oficinas privadas. 2 baños. Baño de discapacitados. Cuarto piso: sum con excelente terraza, muy amplia. Office. Comedor. Sala privada. 2 baños con vestuarios. 1 baño con duchas y vestuario. Subsuelo: cocheras. Espacio aprox. Para 73 autos /15 motos / 30 bicicletas. 4 depósitos. El edificio se encuentra en excelente estado, cuenta con 2 ascensores. Aire y calefacción central. Grupo electrógeno que abastece todo el edificio. Desfibriladores. 4500m2 totales aprox. Cada planta cuenta con 2 aires acondicionados. Piso técnico. Sistema de cámaras ojo de pez. Rack de telefonía individual. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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USD 50.000

Zavaleta 85

Negocio especial en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

ALQUILER DE EDIFICIO EN BLOCK DE 4,636 M2 EN PARQUE PATRICIOS

Alquiler de edificio corporativo en block distrito tecnológico, parque patricios excelente edificio en block con destino corporativo, ubicado en el distrito tecnológico, una de las zonas de mayor desarrollo empresarial de la ciudad de buenos aires. Ideal para sedes institucionales, empresas tecnológicas o centros administrativos. Desarrollado en planta baja, subsuelo y 4 pisos, con montacargas, ascensores y acceso vehicular. Cuenta con infraestructura de nivel corporativo, amplios espacios de trabajo y servicios completos. Características generales : superficie total: 4.636 m2 subsuelo con 22 cocheras, vestuarios, baños, depósitos y sala de bombas montacargas con acceso desde subsuelo a 1 piso 2 ascensores que comunican todos los niveles grupo electrógeno y tablero trifásico de alta potencia calefacción y aire por sistema central área de data center (5x8 m) garita de seguridad y portón eléctrico de ingreso cableado aéreo con controladores individuales por columna distribución por niveles: planta baja: recepción y planta libre con acceso directo a la calle piso 1: amplias oficinas con salida a balcón con deck (3,50 x 7 m), cocina y montacargas piso 2: doble circulación, oficinas con salida a balcón al pulmón, cocina y baños para ambos sexos piso 3: similar al piso 4, sin balcón piso 4: oficinas con balcones al frente y contrafrente, cocina y baños azotea: sala de máquinas, depósito, y departamento de 2 ambientes con cocina y baño ubicado sobre calle zavaleta, dentro del polo tecnológico de parque patricios, con excelente conectividad a líneas de subte, metrobus y principales avenidas (caseros, jujuy, almafuerte). Una propiedad única por su escala, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal para empresas que buscan instalar su sede operativa en un entorno de innovación y crecimiento. Valor de alquiler u$s 50.000 + gastos esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres propósito inmobiliario matricula cucicba 4293

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Avenida Caseros 3200

Negocio especial en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

ALQUILER MIXTURA 4

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: cindy martinez pandiani edificio de tres plantas con local comercial mixtura 4 alquiler de edificio de usos múltiples en distrito tecnologico caba en pb del lado izquierdo se encuentra el acceso vehicular y del lado derecho un local comercial ( ex concesionaria de autos) en la parte trasera amplio espacio de usos mútiples y rampa de acceso a la segunda planta. 1er piso planta libre sin columnas de 900m2 con rampa de acceso a la tercer planta y al núcleo de escaleras 2do piso planta libre de doble altura de 900m2 . Edificio de doble frente ( con posibilidad de triple frente, ya que la propiedad de alado -otro local comercial con vidriera de 80m2 y el ph que se encuentra arriba con entrada independiente, ambos se encuentran también a la venta. Consultar) ubicado en el polo tecnológico de la ciudad de buenos aires sobre av. Caseros (beneficios impositivos en los impuestos municipales para empresas tic que se radiquen en el distrito tecnológico (ley nro 2972)) área de media mixtura de usos del suelo 4: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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USD 28.000

Sanchez de Loria al 2300

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Edificio Comercial en Parque Patricios en Polo Tecnologico - A ESTRENAR !

Alquiler excelente edificio comercial/oficinas en block us 28.000 mensual a estrenar. Posibilidad de alquiler de 3/4 plantas como alternativa, en av. Sanchez de loria 2300. + Iva polo tecnologico de parque patricios, caba. Rodeado de edificios corporativos (accentur, osde, first data, casas de gobierno de la ciudad, prisma, astej, despegar) y a 200 mts.de subte linea h, cercano a rapidos accesos. El edificio posee un total de 1950 m2 distribuidos en 9 plantas de aprox. 190 m2 cada una mas terraza. Plantas libres con piso tecnico y equipo de aire acondicionado central. Superficie alfombra total 1650 m2 (incluido hall de entrada). Pb.-Acceso: pisos de porcelanato simil carrara y zocalos en acero inoxidable, 2 molinetes en acero inoxidable con tarjeta y software. Espacio utilizable para recepcion: 150 m2. Frente de ascensores en acero inoxidable, vidrios blindex y revestimiento en granito textura leather, rampa de discapacitados y 2 baños para discapacitados, office de vigilancia con placard, ducha y termotanque electrico ariston, detector microondas de movimiento. Cerramiento del frente corredizo en chapa perforada de 14mm. Sobre guias de acero inoxidable. Iluminacion 70 dicro leds. 2 ascensores marca hoch en acero inoxidable. Plantas: 9 pisos de plantas libres con pisos tecnicos con acometida cableada, bandeja sintenac para distribucion de luminarias. Equipo de aire acondicionado inverter monofasico lg50 en cada planta. Office con termotanque ariston en cada piso y detensores de movimiento a microondas secuen y griferia prismatic d. Tabiqueria hoff melaminica de 2,5 cm. De espesor de alta calidad y herrajes conicos de acero inoxidable de cierre automatico en baños (damas/caballeros). Sistema de incendio con bomba jockey, 3 bombas de incendio en planta baja y tanque de incendio de 20.000 litros, doble estanqueidad contra incendio en todos los pisos con puertas fr60. Las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151

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Juan Carlos Gomez al 200

Negocio especial en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler Edificio Comercial Parque Patricios

Alquiler/venta edificio corporativo reciclado en parque patricios. Ubicado en esquina juan carlos gómez 276/296 y los patos 2053, una zona en constante crecimiento y con gran conectividad. Valor locativo: 14usd/m2 con posibilidad de modular o dividir los espacios según las necesidades del ocupante, permitiendo la ocupación por una o varias empresas. En planta baja y primer piso se desarrollan amplias áreas de trabajo con piso técnico, divisiones vidriadas, iluminación y mobiliario modular (opcional), además de cuatro baterías de sanitarios por planta, accesos de seguridad y un auditorio. En el segundo nivel se ubican la cocina y comedor, junto con espacios de apoyo operativo y una terraza equipada con parrillas y área de descanso, ideal para recreación del personal. El edificio cuenta con: - dos ascensores automáticos y núcleo de escaleras. - Sistemas de vigilancia, control de accesos y detección de incendios. - Dos patios internos, uno de ellos con una plazoleta parquizada, que aportan luz natural y espacios de esparcimiento. - Estacionamiento para cinco cocheras, con posibilidad de ampliación. - Estado general: excelente. Ubicación estratégica con accesos directos por av. Caseros, jujuy y subte línea h. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Juan Carlos Gomez al 200

Negocio especial en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler Edificio Comercial Parque Patricios

Alquiler/venta edificio corporativo reciclado en parque patricios. Ubicado en esquina juan carlos gómez 276/296 y los patos 2053, una zona en constante crecimiento y con gran conectividad. Valor locativo: 14usd/m2 el edificio cuenta con 3210m2 totales con posibilidad de dividir o agregar los espacios según las necesidades del ocupante, permitiendo la ocupación por una o varias empresas. En planta baja y primer piso se desarrollan amplias áreas de trabajo con piso técnico, divisiones vidriadas, iluminación y mobiliario modular (opcional), además de cuatro baterías de sanitarios por planta, accesos de seguridad y un auditorio. En el segundo nivel se ubican la cocina y comedor, junto con espacios de apoyo operativo y una terraza equipada con parrillas y área de descanso, ideal para recreación del personal. El edificio cuenta con: - dos ascensores automáticos y núcleo de escaleras. - Sistemas de vigilancia, control de accesos y detección de incendios. - Dos patios internos, uno de ellos con una plazoleta parquizada, que aportan luz natural y espacios de esparcimiento. - Estacionamiento para cinco cocheras, con posibilidad de ampliación. - Estado general: excelente. Ubicación estratégica con accesos directos por av. Caseros, jujuy y subte línea h. Agostinelli de gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez inmuebles s.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines gimenez inmuebles s.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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USD 7.000

AVENIDA CASEROS 2500

Negocio especial en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

Solprop -Luciana Patricia Soto -Servicios Inmobiliarios

EDIFICIO COMERCIAL ÚNICO

Acerca de la propiedad espectacular edifico con detalles de categoría, único en su tipo. Se trata de la ex confitería, bambonearía y salones de fiestas "bacanal" ubicada sobre la av. Caseros 2550/54 con 1600 m2 aproximados que admite cualquier destino para empresa (oficinas- deposito, etc) cuenta con: subsuelo para deposito, baños de personal para hombres y mujeres pb: frente totalmente en mármol en toda la propiedad, con local de venta, baños y oficina de una calidad única con detalles de mucha categoría. Piso decorado de mármol con detalles y escalera de mármol y acero inoxidable, oficina de recepción de mercadería y deposito. 1- piso: salón de eventos para 150 personas, baños para hombres y mujeres con pisos y mesadas de mármol. Cabina de dj, guardarropas y pista de baile. Detrás: varias zonas de elaboración con hornos y cocinas de a/i 2- piso: salón de eventos para 150 personas, baños para hombres y mujeres con pisos y mesadas de mármol. Cabina de dj, guardarropas y pista de baile. Detrás: varias zonas de elaboración con hornos y cocinas de a/i. Grupo electrógeno de 80 kva con cabina insonorizada. Digno de ver

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8 Negocios Especiales en Alquiler en Parque Patricios

Edificio Work & Fun

Edificio Comercial en Parque Patricios

ALQUILER DE EDIFICIO EN BLOCK DE 4,636 M2 EN PARQUE PATRICIOS

ALQUILER MIXTURA 4

Edificio Comercial en Parque Patricios en Polo Tecnologico - A ESTRENAR !

Alquiler Edificio Comercial Parque Patricios

Alquiler Edificio Comercial Parque Patricios

EDIFICIO COMERCIAL ÚNICO