CASA venta villa sarmiento OPORTUNlDAD inversor

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Victoria Villamil
VENTA EN BLOQUE

gran oportunidad para subdividir


excelten oportunidad para inversor
tres piso opcion de 3 propiedades hasta 4

con servicios separados

OPORTUNIDAD

INCLUYE 2 LOCALES O COCHERAS
PH DE DOS AMBIENTES
PISO AMPLIO PARA VIVIENDA O LOCAL
DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON HERMOSA VISTA ATERRAZADA

ZONA RESIDENCIAL DE VILLA SARMIENTO , AL LADO DE LA COMISARIA
A MUY POCAS CUADRAS DE ACCESO OESTE Y DE RAMOS MEJIA


¡Increíble oportunidad de inversión en Villa Sarmiento que no puedes dejar pasar! Comprar esta propiedad en bloque trae múltiples beneficios, tanto a corto como a largo plazo.

Principales beneficios de adquirir esta oportunidad:
Alta rentabilidad asegurada: Con la opción de desarrollar hasta cuatro unidades independientes con servicios separados, tienes la posibilidad de obtener ingresos por alquiler de cada unidad, maximizando el retorno de inversión. Además, el mercado de alquiler en esta zona está en constante demanda, lo que garantiza ocupación rápida.

Versatilidad del uso del espacio: Los dos locales comerciales o cocheras en planta baja pueden generar ingresos desde el primer día, ya sea como espacio comercial o estacionamiento, dos opciones altamente valoradas en la zona.

Potencial de crecimiento: La combinación de un PH de dos ambientes, un piso amplio adaptable y un departamento de 4 ambientes con terraza, te brinda la flexibilidad de habitar, alquilar o adaptar los espacios para obtener mayores ganancias. Cada espacio se puede adaptar para distintas necesidades.

Ubicación estratégica: La propiedad está en una zona residencial privilegiada, segura, y a pocas cuadras de Acceso Oeste y Ramos Mejía, lo que facilita un acceso rápido y conveniente a los principales puntos de la ciudad, aumentando su atractivo tanto para inquilinos como para compradores futuros.

Diversificación del portafolio: Al adquirir esta propiedad, tendrás un activo diversificado que incluye tanto espacios comerciales como residenciales, disminuyendo riesgos y ampliando las posibilidades de ingresos.

Plusvalía garantizada: La zona de Villa Sarmiento está en crecimiento, lo que implica que el valor de esta propiedad y sus alrededores continuará aumentando con el tiempo. Comprar ahora te asegura un precio competitivo antes de que el área alcance su máximo valor.

¡No te pierdas esta oportunidad única para invertir en una propiedad con alto potencial de rentabilidad, flexibilidad de uso y en una ubicación inmejorable!


1- local = 30m
2- local +vivienda = 80m
3- depto de 2 amb amplios = 70m
4- depto de 4 ambientes + Terraza y quincho = 140m2 cubiertos y 75m2 descubierto

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Todas las medidas publicadas son aproximadas.
Equipo REMAX LEVEN. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955 - CPI 8862 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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