Edificio - Venta - Argentina, Capital Federal - Av. Alvarez Thomas...

Venta de Edificio en Villa Ortuzar, Capital Federal




Nuevo proyecto Glow 7 PLUSAv. Alvarez Thomas 2027, Villa Urquiza (Villa Ortuzar), CABA. Intersección con Av. Los Incas.

Departamento en Villa Ortuzar

Piso Completo de 4 Ambientes con Balcón al Frente, al Contrafrente y Terraza Propia. Piso 7 + 2 Cocheras 

Esta Unidad Se Caracteriza por Su Metraje de 8 Metros de Frente Lo Cual General Un Departamento Apaisado.

Cuenta con Una Cocina que Se Encuentra Integrada al Área Principal, Lo que Permite Mayor Amplitud y Comodidad en la Distribución del Espacio. Gran Living Comedor Todo al Frente con Salida a Un Gran Balcón de 16 Metros y Toalette de Recepción, Completando Así el Area Social de la Casa.

Al Contrafrente Se Encuentran Los 3 Dormitorios, la Habitación principal con Vestidor y Baño en Suite y Segundo y Tercer Dormitorio con Sus Respectivos Placares y Un Baño Completo, 

Todo Los Dormitorios con Salida a Un Gran de Balcón Terraza de 16 Metros.

En el Piso 8 Se Desarrolla la Terraza Privada de Esta Unidad de Aproximadamente 35 Metros Cuadrados Donde Se Podrá Generar Espacio de Parrilla Quincho y Lavadero. 

Estas Características Ofrecen Una Distribución Funcional y Cómoda, Ideal para Aquellos que Valoran el Espacio y la Comodidad en el Hogar.

Materiales y Equipamientos:

- Portero Eléctrico con Cámara.

- Cerradura Eléctrónica en Acceso a Departamentos.

- Agua Caliente Central.

- Pintura Latex Interior Terminada

- Placards con Frentes E Interiores.

- Pisos Estructurados de Madera Prefinished.

- Carpinterías de Pcv de Alta Prestación y Hermeticidad con Dvh (Doble Vidriado Hermético).

- Porcelanatos de Primeras Marcas (Vite o Similar) en Cocinas, Baños y Lavaderos. Mesadas y Alzadas de Purastone Venatino o Marcas Similares).

- Muebles de Cocina y Baños de Melamina Texturada (Egger o Faplac) y Herrajes de Primeras Marcas ( Hafele o Ducasse).

- Griferías y Artefactos Sanitarios de Primera Calidad (Fv, Ferrutti), Cocinas Equipadas con Anafe y Horno Eléctrico Y/o Gas, Extractores. Lavasecarropas en las Unidades que Corresponda.

- Aires Acondicionados Split F/c.

- Calefacción por Losa Radiante.

- Se Entregan Equipados con Lavasecarropas.

- Tomas de Pared Usb.

Fideicomiso al Costo.

Aporte Inicial del 30 % al Momento de la Adhesión al Fideicomiso.

Saldo en Cuotas en Pesos Ajustadas por el Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (Cac).

Precio Vigente Hasta 15 de Marzo 2024.

Base Indice Cac Enero 2024.

Tenemos Unidades Modelo para que Visites y Conozcas Los Detalles de Construcción y el Equipamiento.

Este proyecto residencial se encuentra en Av. Alvarez Thomas y Boulevard de Av. Los Incas, con una ubicación privilegiada y a pasitos de Belgrano R. y de Villa Urquiza. El edificio cuenta con un diseño de doble frente, lo que permite disfrutar de vistas abiertas tanto las unidades con vista al frente, como las que dan al contrafrente.

Las terminaciones del edificio son de categoría, generando espacios elegantes y sofisticados. Los mismos se han proyectado para brindar comodidad, bienestar e innovación.

Uno de los principales beneficios de este proyecto es la tranquilidad de vivir en un barrio residencial, pero al mismo tiempo estar cerca de todo lo necesario. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. A tan solo 5 cuadras de la estación Los Incas, subte B y cercano al corredor gastronómico Donado-Holmberg.

En cuanto a las comodidades, este edificio cuenta con una gran variedad de amenities . Entre ellas se destacan un sum (salón de usos múltiples), un gimnasio completamente equipado, un solárium con piscina descubierta en el piso 8, estacionamiento en subsuelo, cocheras cubiertas, espacio de co-working , business center y laundry.

COCHERAS NO INCLUIDAS EN EL PRECIO DE PUBLICACION

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Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.".

"Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.".

Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115. Art. 1º)

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.




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