VENTA PENSION INVERSION GRAN RENTA VILLA LYNCH

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Emilse Lepore
VENTA EXCLUSIVA – PENSIÓN FUNCIONANDO | MANZANA PROPIA | INVERSIÓN CON ALTA RENTABILIDAD

Ubicación estratégica: Villa Lynch, Partido de San Martín. Zona residencial en constante crecimiento, con excelente conectividad y demanda sostenida de alquiler.

Propiedad única en manzana individual, ideal para inversores que buscan flujo constante de ingresos y potencial de desarrollo a mediano/largo plazo.

Características destacadas:

51 habitaciones totales, distribuidas en:

Planta Baja: 16 habitaciones

1° Piso: 17 habitaciones

2° Piso: 17 habitaciones

Terraza: 1 habitación grande (con posibilidad de una segunda)


Baños y cocinas compartidos

Renta mensual con posibilidad de optimizar ocupación y valores.

Estructura sólida, funcionando actualmente como pensión con ocupación activa

Manzana completa: ideal para reconversión en desarrollo habitacional, coliving o housing estudiantil


Por qué invertir acá:

Propiedad con retorno inmediato + proyección a futuro

Demanda constante en la zona por cercanía a universidades, líneas de transporte, y centros comerciales

Ideal para inversores con visión: posibilidad de seguir explotando renta o desarrollar desde cero en terreno único

SE ESCUCHAN OFERTAS


Documentación lista para escriturar.

Los metros son aproximados, los reales surgirán de la escritura traslativa de dominio
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