VENTA DE EDIFICIO EN SAN VICENTE A TEMINAR

EDIFICIO ANTONIO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENO BARRIO SAN VICENTE

Ubicación: Calle Estados Unidos esquina Juan Rodríguez Córdoba Capital
Superficie del terreno: 315 m²
Superficie total proyectada: 1.900,79 m²
Superficie ejecutada a la fecha: 1.118 m²

Se vende la estructura construida del edificio, que comprende subsuelo, planta baja y tres niveles, con estructura de hormigón armado (HA) completamente ejecutada.




Proyecto aprobado

El edificio cuenta con proyecto general aprobado y estudios técnicos completos:

Estudio de suelo

Cálculo estructural

Protección contra incendios

Dirección y representación técnica aprobada





Composición del proyecto

El diseño contempla:

3 salones comerciales en planta baja (258,75 m²)

25 departamentos distribuidos del 1° al 6° piso (1.642,00 m²)

8 unidades de 1 dormitorio

6 unidades de 1 dormitorio y medio

11 unidades de 2 dormitorios






Tipologías destacadas de proyecto

Departamentos de 1 dormitorio: entre 43,70 m² y 58,20 m² propios

Departamentos de 1.5 dormitorios: desde 53,20 m²

Departamentos de 2 dormitorios: desde 67,80 m² hasta 91,70 m² propios


Cada unidad cuenta con balcón propio, excelente ventilación e iluminación natural, y distribución funcional.




Características proyectadas

Ambientes amplios y confortables

Cocinas independientes con bajo mesada de melamina blanca y mesada de granito

Placares completos con puertas corredizas de melamina y perfiles de aluminio

Carpinterías exteriores de aluminio e interiores con marco de chapa y hojas en madera

Terminaciones interiores en yeso y revoque fino en baños y cocinas

Balcones con barandas de vidrio

Fachada moderna y líneas simples, integrándose armónicamente al entorno histórico del Barrio San Vicente





Oportunidad ideal para desarrolladores o inversores que deseen continuar y finalizar un edificio de excelente diseño y ubicación, con gran proyección de rentabilidad en una zona en crecimiento y alta demanda.