INCREIBLE OPORTUNIDAD ALTA RENTABILIDAD EN NUÑEZ

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 -
Contacto: Julián Sánchez
VENTA EDIFICIO DE 5 DEPARTAMENTOS NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL con un GRAN POTENCIAL DE RENTABILIDAD.

Edificio de ideal para inversión estratégicamente ubicado en el corazón residencial de Nuñez, sobre calle O\'Higgins, con una superficie total construida de 550 m² aproximados y potencial de desarrollo inmobiliario.

Compuesto por cinco unidades funcionales distribuidas en tres plantas, el inmueble representa una oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad o subdivisión. La propiedad cuenta con tres departamentos de tres ambientes y dos de dos ambientes, complementados por una cochera cubierta, dos depósitos funcionales y dos amplias terrazas.

Construido integramente de losa que permite una potencial ampliación en altura. Las instalaciones eléctricas y de gas han sido renovadas recientemente, con medidores individuales para cada unidad.

La ubicación es privilegiada, a 400 metros de avenidas principales como Del Libertador y Cabildo, con excelente conectividad a la estación de trenes de Nuñez y proximidad a la avenida General Paz. El entorno residencial y la infraestructura urbana añaden valor significativo a la propiedad.

Cuenta con servicios completos de electricidad, gas y desagüe cloacal.

El estado general del edificio es muy bueno, con potencial de mayor valorización.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar