VENTA EDIFICIO NUÑEZ CABA IDEAL EMPRESA O DESARROLLO

VENTA DE INMUEBLE INDUSTRIAL EN EL BARRIO DE NUÑEZ, CABA

Ubicado en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires, cerca de Av. Ricardo Balbín y Av. Congreso, este inmueble industrial ofrece una infraestructura completa, ideal para empresas que buscan funcionalidad y accesibilidad.

Características: desarrollado en 3 Plantas ( Planta Baja, Primer Piso y Segundo Piso )

Recepción y oficinas: Espacios amplios y funcionales. Entrada en forma independiente a las oficinas precedidas por una recepción. Consta de Portero Eléctrico.

Depósito: Espacio para almacenamiento. 

Ingreso vehicular con portón que permite el ingreso de utilitarios.

Comedor y vestuarios: Confort y comodidad para el personal.

Baños completos.

Aire acondicionado: Equipado para un entorno de trabajo óptimo.

Ascensor y escaleras de emergencia: Máxima accesibilidad y seguridad.

Pisos de hormigón en muy buen estado. Solidez constructiva en todos los niveles.

Superficies:

- Superficie Total del terreno: 383 M2

- Superficie Cubierta: 916 M2

- Frente: 10 mts

- Fondo: 38 mts

El barrio de Nuñez, ubicado en el norte de la Ciudad de Buenos Aires, es reconocido por su excelente accesibilidad y medios de transporte. Es una zona estratégica para empresas gracias a su cercanía a importantes avenidas como Av. Ricardo Balbín, Av. Congreso, Av. Cabildo y Av. Libertador.

Trenes: La línea Mitre conecta Nuñez con el centro de la ciudad y la zona norte, ofreciendo un transporte rápido y eficiente.

Colectivos: Numerosas líneas de colectivos circulan por la zona, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad y el conurbano bonaerense.

Para consultas o visitas, no dudes en contactarnos.

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, matrícula C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se
exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I.6989 CUCICBA: 8894



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