Edificio Comercial en La Plata

Oportunidad única! Local Comercial en Venta - Ex Boliche Block, 122 y 50, La Plata

Precio: USD 450,000
Ubicación: Avenida 122 y 50, La Plata, Buenos Aires
Contacto: Matías González - García Cardini Bienes Raíces -

Descripción

Aprovecha esta oportunidad excepcional para adquirir un icónico local comercial en una de las esquinas más estratégicas de La Plata! El histórico boliche Block, ubicado en Avenida 122 y 50, ofrece 1400 m2 cubiertos sobre un lote de 30 x 36 m (1080 m2), ideal para múltiples destinos comerciales o profesionales. Su diseño en dos plantas, sistemas avanzados de seguridad y ventilación, y ubicación privilegiada lo convierten en una inversión única.

Usos Potenciales

Supermercado o Concesionaria: Amplio espacio y accesos ideales para gran afluencia.

Gimnasio o Centro Deportivo: Superficie adaptable para instalaciones modernas.

Iglesia o Centro Comunitario: Espacios amplios y sectorizados, como se usa actualmente por la Iglesia Evangélica La Vid La Plata.

Depósito o Corralón: Capacidad de almacenamiento y acceso para vehículos pesados.

Ventajas

Ubicación Estratégica: En el corazón de la zona sur de La Plata, con fácil acceso desde el centro y Ensenada.

Flexibilidad: Diseño versátil para adaptarse a diversos rubros comerciales o profesionales.

Infraestructura de Calidad: Sistemas de seguridad, ventilación y distribución optimizada.

Oportunidad de Inversión: Precio competitivo (USD 450,000) para un local de gran envergadura en una zona de alta demanda.

Condiciones

Alquilado hasta Diciembre 2026: Propiedad con renta asegurada! Actualmente alquilada, garantizando ingresos hasta diciembre de 2026.

Características Principales

Superficie: 1400 m2 cubiertos, distribuidos en dos plantas, sobre un lote de 1080 m2.

Servicios: Conexión a cloacas, gas y electricidad (apta para uso intensivo).

Ubicación: En esquina, sobre una arteria principal de La Plata, con alta visibilidad y acceso vehicular/peatonal.

No dejes pasar esta oportunidad!

Contáctanos hoy para coordinar una visita y descubrir el potencial de este emblemático local. Ideal para emprendedores, inversores o empresas que buscan un espacio único en La Plata. Hagamos realidad tu proyecto!

Nota Legal: Las medidas, superficies y características son aproximadas y proporcionadas por el propietario. Se recomienda verificar los datos con los títulos y planos legales del inmueble.
Propiedad trabajada por Garcia Cardini. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Garcia Cardini se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes.

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.