EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA - CASTELAR

Edificio Comercial en Venta Avenida Estanislao Zeballos 3022, Castelar, Partido de Morón

Valor: USD 1.500.000
Ubicación estratégica: Zona céntrica de Castelar, Partido de Morón

Descripción General

Edificio comercial de tres plantas ubicado sobre Avenida Estanislao Zeballos, en el corazón de Castelar (Partido de Morón).
Terreno de 17,45 m de frente por 43,34 m de fondo, con una superficie total de 756,54 m2 y 1.417,31 m2 cubiertos.
Construcción sólida, con losa preparada para un tercer piso, ideal para ampliación o desarrollo.

Excelente visibilidad y entorno comercial, con acceso inmediato a avenidas principales, Autopista del Oeste y rápida conexión con Capital Federal y localidades vecinas.

Distribución y Superficies

Planta Baja:
Amplio salón principal o taller con portón de acceso vehicular.
Oficinas al frente con vista a la avenida.
Sector de recepción.
Baños y vestuarios para personal.
Escalera y montacarga operativo que comunica con los pisos superiores.

Entreplanta:
Espacio auxiliar ideal para oficina o depósito liviano.
Conexión directa mediante montacarga.
Piso técnico y barandas metálicas.

Planta Alta:
Gran taller o área de producción con buena iluminación natural.
Oficinas privadas o administrativas.
Cocina y baño completo.
Acceso independiente por escalera y montacarga.

Losa:
Estructura apta para la construcción de un tercer piso.

Detalles Técnicos

Antiguedad: 30 años
Superficie cubierta total: 1.400 m2
Gas industrial / Trifásica
Calefacción central
Montacarga operativo en dos plantas
Todos los servicios
Losa preparada para tercer piso

Ubicación Privilegiada

Zona consolidada y de alto tránsito en Castelar, Partido de Morón, con entorno comercial, industrial y residencial.
Excelente accesibilidad desde la Autopista del Oeste, cercana a estaciones de tren, líneas de colectivo y avenidas principales.

FASANO PROPIEDADES

Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.

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:: FASANO PROPIEDADES ::

CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878