Excelente Nave Industrial en Parque Ind Cañuelas Venta

Nave industrial en venta conformado de 14.000 mts de lote, con 2244 mts cubiertos.

La nave industrial posee 32 mts de frente por 70 mts de fondo.
Ingreso por tres portones para camion, uno al frente y dos en los laterales de la nave.
con cuatro puertas F60 corta fuego.

Garita de seguridad, playa de maniobras con sector de carga y descarga, con calle de circulacion interna.

Techo a dos aguas de estructura reticular con 9,40mts de altura a la cabreada y 10mts a la cumbrera, con aislante termico
En planta libre con piso de hormigon de alta resistencia.
Desagues pluviales instalados en su exterior.
Red de incendio por hidrantes, instaladas al contrafrente.

Sector de oficinas, Baños vestuarios, Comedor.
Aires acondicionados, Tanques de agua.

Caracteristicas del Parque Industrial

El Parque cuenta con 200 hectáreas desarrolladas en dos etapas, la primera -de 100 hectáreas- totalmente finalizada, con escrituración inmediata.
- Retiros: frente 10 m, fondo 10 m (lotes perimetrales 5 m), laterales 5 m
- FOS 0.6 y FOT 1.2
- Calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado

Expensas: $. 453.000.- 04/25
Edesur. $ 441.000.- 04/25
Arba: $ 682.000.- 04/25 Bimestral.


Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo.
Imagenes ilustrativas.
Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado.
Servicios inmobiliarios:
Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA.
Venta. 4% sobre el monto de venta.



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