Predio de 3 Hectáreas en F. Varela con Oficinas, Nave Industrial y...

Excelente predio ubicado sobre la Avenida Camino General Belgrano Km 30, entre las calles 1 de Mayo y San Gerónimo, en la localidad de Florencio Varela.
La calle que da con el fondo del predio es Sebastián Gaboto.

Con 96 metros de frente y una superficie de más de 3 hectáreas (30.213,13 m2), el predio es ideal para los siguientes usos:

Usos predominantes: Se designa como uso predominante: Industria inocua y almacenaje; con área destinada a carga, descarga, maniobra y estacionamiento dentro de la parcela no inferior al 10% de la superficie construida.

Usos complementarios: vivienda unifamiliar; estacionamiento; comercio minorista; bar; restaurante; parrilla, supermercado, comercio mayorista ; guardería infantil; seguridad; bomberos; policía, defensa, primeros auxilios, empresas fúnebres; talleres.

También puede servir para complejo deportivo o sindical.


El predio cuenta con las siguientes características:

- Mucho parque libre con gran arboleda a lo largo de todo el predio.

- Una vivienda o quincho de unos 100 m2.

- Una pileta de material de grandes dimensiones.

- Un Edificio de 2 plantas con 6 oficinas, una sala de reunión, cocina y baños (200 m2 apróximadamente).

- Un Taller y un Depósito de unos 400 m2.

- Una Nave de unos 1500 m2 con oficina y vestuarios.

- Ingreso / Salida lateral por calle 1 de Mayo.

- Una garita de seguridad cerca del ingreso lateral.

- Todos los límites del predio cerrados con alambrado de 2 metros.

- M2 Cubiertos: 2.200 aproximadamente.


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Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822