Excelente inmueble de 3100 m2, apto para desarrollo inmobiliario

El establecimiento industrial se ubica en la comuna número 4 de CABA, en pleno DISTRITO DE DISEñO, con zonificación AREA DE MIXTURA DE USOS 3.

La propiedad posee frente a dos calles, con su entrada principal sobre la calle HERRERA, por donde se encuentra el ingreso peatonal hacia el sector comercial y administrativo y una entrada para vehículos de pequeño y mediano porte, con acceso a un estacionamiento interno. Luego existe un ingreso para camiones sobre la calle BENITO QUINQUELA MARTIN, que conecta con una calle interna que rodea el predio y da acceso a los distintos sectores del inmueble.

En las naves principales, las características constructivas son muy buenas, con pisos reforzados y techos a dos aguas, con muy buena altura. Unos 8mts a la cabreada. Los techos son de fibrocemento. Las naves están divididas con portones cortafuego y el predio posee una red de incendios por hidrantes con un tanque principal.

El establecimiento cuenta con potencia eléctrica del tipo Trifásica , agua corriente, cloacas, gas , comedor, vestuarios y sector administrativo totalmente funcional.

El estado general del inmueble es muy bueno, las instalaciones están muy bien mantenidas y conservadas. Los pisos de
hormigón en muy buen estado, las paredes están muy bien pintadas y todo el conjunto se ve ordenado y Funcional, teniendo en cuenta que en general es un edificio que en promedio sus instalaciones poseen mas de 35 años de antiguedad.

Apto para desarrollo inmobiliario

Posibilidad de financiación por el propietario con hipoteca o leasing inmobiliario

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