se vende edificio premium de oficinas y local

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 -
Contacto: Paula Auday
Edificio de Oficinas en Venta – Oportunidad Única en Bahía Blanca

Ubicado en una zona estratégica de Bahía Blanca, este moderno edificio corporativo ofrece funcionalidad, diseño de vanguardia y excelente calidad constructiva, ideal para empresas, estudios profesionales o inversores.

-Características Generales del Edificio:

16 oficinas privadas distribuidas en varios niveles, cada una con:
-Baño privado
-Espacio de cocina o kitchenette
-Baños compartidos por piso, pensados para salas de espera o uso de visitas.

*Local comercial en planta baja, ideal para atención al público o uso como fuente adicional de renta.

*20 cocheras privadas, garantizando comodidad y seguridad para propietarios y visitantes.

*Ascensor de última generación, con acceso a todos los niveles.

*Sistema de aire acondicionado central de alta eficiencia, que brinda confort térmico en todas las estaciones del año.

Calidad Constructiva:
Construido con ladrillo HCCA (Hormigón Celular Curado en Autoclave):
Excelente aislación térmica y acústica
Alta resistencia al fuego
Mayor eficiencia energética

Fachada moderna tipo Curtain Wall con alma de argón:

Estética contemporánea y profesional
Aporta mayor iluminación natural
Mejora notablemente el aislamiento térmico y acústico

Ideal Para:

Estudios profesionales (abogados, contadores, arquitectos)
Centros médicos, clínicas o consultorios
Empresas de tecnología, coworking o servicios
Inversores que buscan una propiedad de alta renta y baja rotación

Contactanos para más información o para coordinar una visita personalizada.

Una inversión sólida, con diseño moderno, infraestructura completa y ubicación estratégica.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.