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Negocio Especial
DEPARTAMENTOS EN VENTA, AÑELO.
Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 -
Contacto: Elias Garcia Otero
COMPLEJO DE DEPTARTAMENTOS EN VENTA | AÑELO | NEUQUÉN.
Condominio Las Coloradas | Añelo, Vaca Muerta.
Rentabilidad neta estimada: 16% anual en dólares.
Se ofrece a la venta Condominio Las Coloradas, un complejo llave en mano ubicado en el casco urbano de Añelo, corazón operativo de Vaca Muerta, la mayor potencia energética de Argentina.
Construido en 2018 y relanzado en 2025 tras tareas de mantenimiento y renovación.
El desarrollo cuenta con:
11 departamentos terminados, equipados y listos para continuar explotando bajo modalidad corporativa o temporaria ejecutiva.
Composición del complejo
3 unidades de 3 ambientes (53–56 m²)
7 unidades de 2 ambientes (31–38 m²)
1 unidad de 1 ambiente (35 m²)
Construidos con sistema SIPS THERMOLAM, garantizando aislación térmica, bajo consumo y durabilidad.
Rentabilidad comprobable.
Ingreso anual neto proyectado (85% ocupación): USD 154.600.
Rentabilidad neta estimada: 16,3% anual en dólares, muy por encima del promedio internacional del real estate (4–8%).
Modalidades de explotación.
- Alquiler corporativo a petroleras (contratos 12–24 meses)
- Renta temporaria ejecutiva (ingenieros / gerentes / contratistas)
- Venta individual por unidad con administración centralizada.
UBICACION
https: maps.app.goo.gl/pj4Ss1KtxdYc5moJ9
VALOR DE VENTA 950.000 USD
Contacto para información completa y visita al complejo
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Elias Garcia Otero
COMPLEJO DE DEPTARTAMENTOS EN VENTA | AÑELO | NEUQUÉN.
Condominio Las Coloradas | Añelo, Vaca Muerta.
Rentabilidad neta estimada: 16% anual en dólares.
Se ofrece a la venta Condominio Las Coloradas, un complejo llave en mano ubicado en el casco urbano de Añelo, corazón operativo de Vaca Muerta, la mayor potencia energética de Argentina.
Construido en 2018 y relanzado en 2025 tras tareas de mantenimiento y renovación.
El desarrollo cuenta con:
11 departamentos terminados, equipados y listos para continuar explotando bajo modalidad corporativa o temporaria ejecutiva.
Composición del complejo
3 unidades de 3 ambientes (53–56 m²)
7 unidades de 2 ambientes (31–38 m²)
1 unidad de 1 ambiente (35 m²)
Construidos con sistema SIPS THERMOLAM, garantizando aislación térmica, bajo consumo y durabilidad.
Rentabilidad comprobable.
Ingreso anual neto proyectado (85% ocupación): USD 154.600.
Rentabilidad neta estimada: 16,3% anual en dólares, muy por encima del promedio internacional del real estate (4–8%).
Modalidades de explotación.
- Alquiler corporativo a petroleras (contratos 12–24 meses)
- Renta temporaria ejecutiva (ingenieros / gerentes / contratistas)
- Venta individual por unidad con administración centralizada.
UBICACION
https: maps.app.goo.gl/pj4Ss1KtxdYc5moJ9
VALOR DE VENTA 950.000 USD
Contacto para información completa y visita al complejo
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
Añelo, Neuquen
Código de aviso: AR.42.59.257.24.V2
RE/MAX Sinergia
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