Edificio en block en alquiler en San Nicolás

Edificio de 5.260 m2 de oficinas, en alquiler, con frente de 17 metros de curtain wall sobre la 9 de Julio frente al Teatro Colón. 99 cocheras y auditorio para 400 personas. Conexiones de tranporte público: Metrobus con 30 líneas de colectivo y 3 de subte (Obelisco). Plantas libres de 440 m2 y terraza de 80 m2. Aire acondicionado VRV y artefactos de iluminación. Posibilidad de alquiler amoblado.Pellegrini Office Center, con frente de curtain wall y 17 metros lineales sobre la 9 de Julio, frente al Teatro Colón. 12 pisos, 3 ascensores y 99 cocheras. Auditorio para 400 personas.
Plantas libres tipo de 440 m2 y 4.200 m2 totales de oficina con carpintería de doble vidrio (DVH) y descomunal vista a la avenida. Refrigeración independiente y sectorizada de cada piso con volumen de refrigeración variable (VRV. Toshiba). Pisoductos de 3 vías. Cielorraso con placas de yeso con artefactos de iluminación instalados. Contrafrente abierto con 10 m de aventanamiento de piso a techo..
3 ascensores Mitsubishi x 8 pax (2 llegan a las cocheras). Escalera presurizada. Baños para discapacitados en todos los pisos. Grupo electrógeno con abastecimiento para los UPS.
El piso 11 tiene 350 m2 y el 12, 265 m2 con una terraza al frente de 80 m2.
4 subsuelos de cocheras con rampas.
Piso amoblado, como showroom, con 54 posiciones de trabajo (capacidad de hasta 70 posiciones/piso). Podría alquilarse todo amoblado como opción.
Metrobus enfrente con 30 líneas de colectivos. Estaciones de subte B, C y D en proximidad. A 1,5 y 2,5 cuadras de las avenidas Córdoba y Corrientes.
El edificio fue construido para uso de los dueños que lo ocuparon sólo 4 años. El auditorio tiene 700 m2 y cuenta con la instalación de incendio y aire acondicionado (falta final de obra).
Expensas abril 2025: $20.000.000