Edificio Comercial en alquiler en Recoleta

Edificio institucional/público de categoría a una cuadra del Congreso. 4 pisos sin expensas.

Edificio institucional, apto para uso público, ubicado a una cuadra del Congreso de la Nación.


Construcción de alta categoría en terreno no afectado por propiedad horizontal.
Recientemente, la Procuraduría Penitenciaria de la Nación operaba en este lugar.


Cuenta con una superficie total de aproximadamente 1017 m2, distribuidos en cuatro plantas.


PLANTA SUBSUELO: Aproximadamente 276 m2.
PLANTA BAJA: Aproximadamente 262 m2.
PRIMER PISO: Aproximadamente 250 m2.
PISO AZOTEA: Aproximadamente 229 m2.
El edificio está en perfecto estado de mantenimiento y funcionamiento.


Excelente interconectividad interna.
En todos los niveles hay amplios halls de recepción y múltiples oficinas, despachos y gerencias.
Un ascensor recorre las cuatro plantas del edificio.
Se puede instalar una rampa o elemento de carga para personas con movilidad reducida.


Instalaciones de aire acondicionado y calefacción por aire.
Posee ductos tecnológicos y corriente trifásica con disyuntores sectorizados.
Cuenta con tuberías secas para incendios y detectores de humo.


Algunas oficinas están compartimentadas y todas tienen cableado técnico y conexiones para aire acondicionado split frío/calor.


Tiene una vivienda en el edificio para personal de seguridad o encargado permanente.
Ubicado a una cuadra del Congreso de la Nación, con todos los medios de transporte, incluyendo la línea A del Subte.


También está a una cuadra de la Plaza de los Dos Congresos, a una cuadra de Av. Callao, a media cuadra de Av. Rivadavia y a dos cuadras de la Biblioteca del Congreso de la Nación.


Ideal para sede de rectorado de universidad, obra social, edificio público, sindicato, cámaras, etc.


No apto para hotel, residencia, hostel, residencia universitaria o estudiantil, geriátrico.


Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI