Local y Edificio Comercial (En Block) 700 m² Cub. c/Estacionamiento...

Edificio Comercial a estrenar en esquina compuesto de: Planta Baja Local comercial con frente vidriado, entrada peatonal por ochava con puertas corredizas, privado con baño, 2 ascensores, escalera y acceso a escaleras de emergencia para pisos superiores, Entrada vehicular por la calle Suipacha con portón corredizo superpuesto y acceso peatonal de servicios, zona de playa de maniobras para carga / descarga y/o estacionamiento privado. Plantas del 1er al 3er piso salón libre con acceso a ascensores, escalera y escaleras de emergencia, balcón interno a planta baja y 2 baños por planta. Planta 4to Piso salón, 2 baños, ascensores, escalera, escalera de emergencia y amplio balcón terraza al frente. Zona de azotea con sala de máquinas.


La propiedad cuenta con pre instalación de aires acondicionados e instalación para colocar GAS para la instalación de un grupo electrógeno.


Medidas de Lote: 8,66 m de frente sobre Av. de Mayo y 26 m de frente sobre Suipacha. El lote es irregular en formato de "L" con un apéndice sobre Suipacha de 5.75 m x 8.66 m destinado a estacionamiento interno.
Superficie total de Lote: 274.79 m2
Superficie Edificada: en planta baja: 160 m2 - En plantas 1ro a 3er piso: 135 m2 x planta - En Planta 4to piso: 80 m2 - Azotea: 50 m2
Superficie total Edificada: 700 m2
Superficie Descubierta: Planta Baja Playa de maniobras y/o estacionamiento 116 m2 - Planta 4to piso: 80 m2
Superficie total descubierta: 196 m2


Zonificación: Comercial


Valor de ALQUILER: u$s + IVA (Billetes)
Contrato a 5 años
Actualización: Anual u$s 1.000 en el monto mensual de alquiler por año
Condiciones: Mes de Deposito, 2 Meses de Adelanto, Garantía Propietaria, Gastos de certificados de Garantía (Urgentes), sellado de Contrato y Certificación de firmas. Todo a cargo de la parte locataria.

Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA

Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA