ALQUILER DE ESPACIO PARA USO CULTURAL ZONA CONGRESO CABA

Asfalto - Techo de: Losa - Tipo baño: Independientes - Tipo edificio: E/medianeras - Categoría: Excelente. Superficie planta:154 - Superficie entrepiso:77 - Superficie subsuelo:41 m2
Local a la calle, con salón principal, oficinas, sectores de depósito y de archivo. Ubicado en el Pintoresco Pasaje Rivarola, de características únicas por poseer, todos lo edificios de este pasaje, similares pautas constructivas: estilo francés, local en P Baja, 5 pisos en altura, construcción en espejo entre ambas veredas. El edificio, al igual que los restantes de la misma cuadra fue construido en la década del 20 por Petersen Thiele y Cruz y se encuentra correctamente mantenido, siendo considerado patrimonio histórico-cultural de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con una superficie total de 279 m2 distribuidos de la siguiente forma: 1 - Subsuelo de 41,31 m2 con muebles tipo placards sobre las paredes perimetrales 2 - En P Baja: 154 m2 cubiertos y patios de 7 m2 Cuenta con sector libre de 50 m2, 4 oficinas de medidas: 6,50x3,80m, 3,73x3,20m, 4,37x3,53m, 4,37x2,45m, archivo, office y dos baños ya reciclados 3 - Entrepiso de 77 m2 conformado por dos oficinas, sector en L de 30 m2 y depósito de 20 m2. Las divisiones pueden removerse fácilmente en caso de requerirse plantas libres. En este caso podría ser ideal para Depósito, galería de arte o similar. Gastos a octubre/24: Expensas $ 213.840,- ABL: $ 73.402,- AYSA $ 99.846,- Posibilidad de ocupación: inmediata. Condiciones: Demostración de solvencia del Inquilino y Garante, el garante además deberá presentar una garantía propietaria en CABA o en el Gran Buenos Aires, Contrato de 36 meses, el Depósito en Garantía es de U$S 1.500. Al monto de alquiler deberá adicionarse el IVA. Actualización trimestral del valor del alquiler según variación del índice IPC nivel general INDEC. Comisión Inmobiliaria: 5% + IVA. Consultas al / T.E / WhatsApp .