Navarro Torres Bienes Raíces

• 80 m² cubie.
• 2 dorm.
• 5 años

PH RECICLADO 2 TERRAZAS 1°PISO SIN EXPENSAS

Ph reciclado 2 terrazas 1°piso sin expensas en primer planta: dormitorio principal baño completo living comedor cocina abierta con gas calefaccion por estufa en entrepiso: segundo dormitorio en segunda planta: quincho con lavadero (o posible dormitorio) 2 terrazas parrilla tour virtual, video y planos se encuentra en la publicacion. Se acepta permuta por mayor valor en caballito sur.

• 100 m² cubie.
• 3 dorm.
• 3 baños

Departamento Moderno de 150m2 con balcón terraza y cocheras

Espectacular 4 ambientes totalmente refaccionado a nuevo con balcón terraza y 3 cocheras cubiertas propiedad única por su amplitud, luminosidad y excelente calidad de refacción. Cuenta con 150 m² totales, distribuidos de manera funcional y moderna. Amplio living comedor con salida a balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina independiente, totalmente equipada con muebles y artefactos a estrenar. Tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo y balcón propio. Tres baños en total, todos con terminaciones de primera calidad. Tres cocheras cubiertas, con fácil acceso y seguridad. Ubicación privilegiada, cercana a avenidas principales, medios de transporte, comercios y colegios.

• 815 m² Total
• 815 m² constr.
• Excelente

TERRENO EN VILLA DEVOTO

Lote de 8,66mm x 36 -sup. Vendible: 650m² (superficie útil al 100% + sup. Semicubierta al 50% + sup. Descubierta al 10%). *U.S.A.B.1: pb + 2 pisos. *Sup. Construible: 815m². Superficie de parcela 311m² a 3 cuadras de av. Beiró, a 8 cuadras de la plaza de devoto y su polo gastronomico. A 10 cuadras del shopping devoto. Superficie construible 810 m² (pb+1°+2°). Superficie vendible 643 m² (pb+1°+2°). Identificación catastral 081-076-031 plano índice c015 s081 m076 u.S.A.B. 1 unidad de sustentabilidad de altura baja 1 la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de 9mts con una altura de planta baja mínima de 2,60mts, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8mts de fondo contados desde la l.O. (Línea oficial), con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por l.O. Y la l.I.B. (Línea interna de basamento) art. 6.2.6. Del cu. Por sobre la altura máxima no se puede construir ningún nivel retirado. En este caso, el plano límite coincidirá con la altura máxima (art. 6.3.C- del cu). Se puede superar 2,50mts el plano límite con techos inclinados cuyos espacios interiores no sean habitables; será destinado a tanques de distribución de agua, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire, parapetos de azoteas, sobrerrecorrido, sala de máquinas de ascensor y caja de escalera de acceso a azotea (art. 6.3.1. Del cu). Al día de hoy no existen linderos consolidados, ni catalogados, esto permite edificar de acuerdo a las normas establecidas en la zona según código urbanístico (u.S.A.B.1). Este lote no posee afectación de riesgo hídrico, pudiendo el consejo autorizar hundimiento del nivel de planta baja (ver art. 6.6.1. Del c.U.) Y también la construcción de subsuelos (art. 6.4.3.3 y art. 6.6 del c.U.). Siempre cumpliendo con las medidas de mitigación necesarias indicadas en el art. 7.2.8.3. Del cu y con las normas del código de edificación. Usos de suelo - área de baja mixtura del usos de suelo 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361 (ver art. 3.2.2. Del cu). Plantas carpa construible parcela no alcanzada por la l.I.B., Se puede dejar una distancia mínima no edificable de 4 mts desde la l.D.P. (Línea divisoria de predio) de fondo, para ventilación. El área descubierta resultante es considerada espacio urbano, no se permiten salientes sobre este espacio urbano (ver 6.4.3.5. Del cu) cálculo de superficies: para el cálculo de los espacios comunes se tuvo en cuenta una superficie aproximada de las salas técnicas, de los espacios para bicicletas (art. 3.8.8.7 del c.E.) Y del núcleo circulatorio vertical y horizontal. Por tal motivo, es que los m2 y dimensiones indicados en el presente informe pueden variar acorde al proyecto definitivo, su destino y la definición final del organismo/ente correspondiente. Acepta permuta servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda, medianera, alambrado perimetral

• 1.450 m² Total
• 1.450 m² constr.
• Excelente

TERRENO 1100M2 VENDIBLES USAA SUBTE D

Blanco encalada 2300 esquina vuelta de obligado ubicación estratégica a 300 metros de av. Cabildo, subte estación congreso, metrobus lote de 8,90 x 23m. Superficie de la parcela 204 mts se puede edificar pb + 7 pisos + 2 retiros edificables 1.450 m2 vendibles 1.100 m2 valor estimado plusvalia: usd 77.000.- Pb destinado a local comercial 94m² cubiertos + 51m² descubiertos. Pedir estudio de prefactibilidad.

• 310 m² Total
• Excelente

Terreno Con Vista Despejada En Barrio Nuevo Marabó

Usd 4500 + cuotas. ¡Tu futuro hogar o inversión te espera en una ubicación privilegiada! Listo para escriturar de forma inmediata, en el prometedor barrio nuevo marabó, general rodríguez. Este lote se distingue por su inigualable orientación con amplia vista, garantizando que no tendrás construcciones delante que obstruyan tu perspectiva. Imagina despertar cada mañana con vistas despejadas y disfrutar de la tranquilidad que siempre soñaste. Ubicado en un barrio semi-cerrado ya poblado, este terreno te ofrece la seguridad de una comunidad establecida sin la carga de pagar expensas. Disfruta de la paz y la comodidad de vivir en un entorno consolidado, donde la vida de barrio se combina con la independencia. ¡No te preocupes por los servicios! Este terreno cuenta con la gran ventaja de que llegan todos los servicios esenciales, lo que facilita y acelera cualquier proyecto de construcción que tengas en mente. Características destacadas: terreno en esquina: mayor potencial y versatilidad. Vista panorámica: sin construcciones que obstruyan. Escrituración inmediata: transparencia y seguridad en tu compra. Todos los servicios disponibles: comodidad y ahorro en la instalación. Barrio semi-cerrado poblado: seguridad sin expensas. Precio de contado con opciones de financiarlo. Esta propiedad se trabaja en forma conjunta con el corredor y martillero publico gabriel e. Geremia matricula cmcpsi n°4184 esta propiedad se trabaja en forma conjunta con el corredor y martillero publico gabriel e. Geremia matricula cmcpsi n°4184

• 170 m² cubie.
• 5 dorm.
• 40 años

CASA EN LOTE DE 9X36M

Casa de epoca en lote propio mitad de cuadra. Superficie total (m2):309 superficie cubierta (m2): 170 frente (m): 8,66 fondo (m): 35,68 colectivos:47, 80, 84, 85, 108, 109, 114, 134, 146 pedir estudio de prefactibilidad.

• 220 m² Total
• 3.100 m² constr.
• Muy Bueno

USAA 2700M2 9x25M ALTA MIXTURA SOBRE CABILDO

Usaa 2700m2 9x25m alta mixtura sobre cabildo -terreno 220m2 -cubierta 538m2 -frente 8.66m -fondo 25m superficie vendible aproximada: 2600m2 terreno usaa (altura máxima 38m) area de alta mixtura de usos del suelo 4 esta propiedad se trabaja en forma conjunta con el corredor y martillero publico gabriel e. Geremia matricula cmcpsi n°4184 comunicarse por whatsapp o mail para estudio de prefactibilidad.

• 170 m² cubie.
• 5 dorm.
• 40 años

CASA EN LOTE DE 9X36M

Casa de epoca en lote propio mitad de cuadra. Superficie total (m2):309 superficie cubierta (m2): 170 frente (m): 8,66 fondo (m): 35,68 colectivos:47, 80, 84, 85, 108, 109, 114, 134, 146 pedir estudio de prefactibilidad.

VENTA EDIFICIO EN BLOCK SARMIENTO 1200

Venta de edificio sarmiento al 1200 ubicado en una zona estratégica del centro. Inmueble de gran potencial, con amplios espacios y estructura sólida, apto para diversos destinos (inversión, desarrollo comercial o corporativo) acepta m2 terminado como parte de pago ideal para quienes buscan rentabilidad y ubicación. ¡Consultanos y solicita más información!

• 200 m² cubie.
• 3 dorm.
• A Estrenar

VENTA DEPARTAMENTO EN PALERMO EN DECO POLO

Venta departamento en construccion en deco polo, palermo furnished by armani casa nace un concepto arquitectónico que fusiona el lujo con la innovación. Dos torres con vistas 360° al río, al hipódromo, al campo de polo y la ciudad.Decó polo se ubica en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Rodeadas de parques y lagos, una ubicación de excelente accesibilidad sin penetrar en la densidad urbana, conviviendo en estrecha cercanía con la naturaleza. 1 manzana. 2 torres. Residencias con vistas 360º. Decó polo presenta una nueva experiencia high-end en buenos aires, generando un nuevo legado en la ciudad. La arquitectura, el diseño y la naturaleza se unen de manera armónica para crear un espacio con identidad propia. Geometrías, juegos entre rectas y curvas sutiles, cada detalle refleja sofisticación y funcionalidad. Decó polo propone un diseño con personalidad propia, las superficies, los detalles y las terminaciones únicas hacen de cada residencia un hogar diferente. Su funcionalidad, siempre en búsqueda de un elegante confort, se ve reflejada en la armonía de los ambientes. Cada residencia es una pieza única de diseño. En los pisos bajos se aprecian vistas abiertas hacia el campo de polo o hacia el parque. Mientras que las unidades en pisos elevados poseen vistas panorámicas al río y a todo el cordón de bosques de la ciudad, permitiendo apreciar la naturaleza desde un lugar único. Situado en una manzana única frente al campo argentino de polo, el proyecto es un conjunto escultórico conformado por 3 subsuelos, un basamento de planta baja, primer piso y segundo piso; y 2 torres de 28 pisos. La torre denominada norte se ubica en la esquina de las calles clay y baez y la torre denominada sur se ubica en la esquina de la calle dorrego y el campo de polo. La superficie total es de 74.000 m² aproximadamente. Las residencias cuentan con una esmerada distribución para que la experiencia de vivirla sea completa. Cada una tiene un ascensor principal y palier privado, ascensor de servicio y palier de servicio, hall, toilette, doble circulación, living esquineros, amplias terrazas, máster suite con vestidor y un amplio baño compartimentado, cocinas de diseño, con equipamiento premium, dependencias completas, lavadero. Departamento de 3 dormitorios mas family ubicado en piso altisimo. Living comedor con salida a gran balcon con vista panoramica. Cocina con muchisimo lugar de guardado, equipamiento de primer nivel, lavadero y dependecncia de servicio con su baño. Master suite. Dos suites mas con placard. Family. 2 cocheras en ss. Palliere principal y de servicio. Un lugar unico para vivir en la ciudad con vistas al polo.

• 65 m² cubie.
• 2 dorm.
• 5 años

Moderno 3 ambientes en PB con Amplio Patio de 63m2

Venta departamento 3 ambientes en planta baja con gran patio en martín de gainza al 800, caballito departamento 3 ambientes en planta baja, moderno y muy luminoso. Posee 62 m² cubiertos + 63 m² de patio descubierto, ideal para disfrutar del aire libre. Características: living comedor con excelente entrada de luz natural cocina a gas integrada, totalmente equipada dormitorio principal con vestidor y baño en suite baño completo patio propio de 63 m² con parrilla y espacio multifunción (juegos, living exterior, comedor al aire libre) muy buen estado general ubicado en una zona residencial de caballito, cerca de cid campeador, con excelente conectividad y variedad de medios de transporte. Superficie total: 125 m² sup. Cubierta: 62 m² sup. Descubierta: 63 m²

• 200 m² cubie.
• 5 dorm.
• 20 años

Piso Alto 5 Amb con Dependencia Balcon Terraza

Piso de categoría. Amplio living comedor con salida a balcón. La planta cuenta con cuatro dormitorios de los cuales dos son en suite. Baño completo y toilette de recepción. Cocina y gran comedor diario. Lavadero. Dependencia de servicio. Servicios centrales. Todos los ambientes tienen splits. Medidas: living comedor: 9.50 x 6.30 suite principal: 3.40 x 3.00 suite: 340 x 3.00 dormitorios: 3.50 x 3.00 y 3.00 x 3.00 cocina: 3.20 x 2.50 comedor diario: 4.00 x 4.00 todos los ambientes ventilan al exterior y tiene una doble circulación con una muy buena distribución de los ambientes. Excelente ubicación para medios de transporte. Colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 34, 152, 161, 168, 194. A metros de estación colegiales línea mitre. A 2 cuadras de estación olleros (línea d) las medidas, superficies y montos de expensas consignados en la presente descripción son aproximados, a solo título orientativo y no son vinculantes.

• 815 m² Total
• 815 m² constr.
• Excelente

TERRENO EN VILLA DEVOTO

Lote de 8,66mm x 36 -sup. Vendible: 650m² (superficie útil al 100% + sup. Semicubierta al 50% + sup. Descubierta al 10%). *U.S.A.B.1: pb + 2 pisos. *Sup. Construible: 815m². Superficie de parcela 311m² a 3 cuadras de av. Beiró, a 8 cuadras de la plaza de devoto y su polo gastronomico. A 10 cuadras del shopping devoto. Superficie construible 810 m² (pb+1°+2°). Superficie vendible 643 m² (pb+1°+2°). Identificación catastral 081-076-031 plano índice c015 s081 m076 u.S.A.B. 1 unidad de sustentabilidad de altura baja 1 la edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de 9mts con una altura de planta baja mínima de 2,60mts, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8mts de fondo contados desde la l.O. (Línea oficial), con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por l.O. Y la l.I.B. (Línea interna de basamento) art. 6.2.6. Del cu. Por sobre la altura máxima no se puede construir ningún nivel retirado. En este caso, el plano límite coincidirá con la altura máxima (art. 6.3.C- del cu). Se puede superar 2,50mts el plano límite con techos inclinados cuyos espacios interiores no sean habitables; será destinado a tanques de distribución de agua, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire, parapetos de azoteas, sobrerrecorrido, sala de máquinas de ascensor y caja de escalera de acceso a azotea (art. 6.3.1. Del cu). Al día de hoy no existen linderos consolidados, ni catalogados, esto permite edificar de acuerdo a las normas establecidas en la zona según código urbanístico (u.S.A.B.1). Este lote no posee afectación de riesgo hídrico, pudiendo el consejo autorizar hundimiento del nivel de planta baja (ver art. 6.6.1. Del c.U.) Y también la construcción de subsuelos (art. 6.4.3.3 y art. 6.6 del c.U.). Siempre cumpliendo con las medidas de mitigación necesarias indicadas en el art. 7.2.8.3. Del cu y con las normas del código de edificación. Usos de suelo - área de baja mixtura del usos de suelo 2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361 (ver art. 3.2.2. Del cu). Plantas carpa construible parcela no alcanzada por la l.I.B., Se puede dejar una distancia mínima no edificable de 4 mts desde la l.D.P. (Línea divisoria de predio) de fondo, para ventilación. El área descubierta resultante es considerada espacio urbano, no se permiten salientes sobre este espacio urbano (ver 6.4.3.5. Del cu) cálculo de superficies: para el cálculo de los espacios comunes se tuvo en cuenta una superficie aproximada de las salas técnicas, de los espacios para bicicletas (art. 3.8.8.7 del c.E.) Y del núcleo circulatorio vertical y horizontal. Por tal motivo, es que los m2 y dimensiones indicados en el presente informe pueden variar acorde al proyecto definitivo, su destino y la definición final del organismo/ente correspondiente. Acepta permuta servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda, medianera, alambrado perimetral

• 1.523 m² cubie.
• 30 dorm.
• 10 baños

VENTA - CASA - SARMIENTO 1200

Ubicada en una excelente zona del centro. Casa - 2000 m2 totales espacios amplios y funcionales. Acepta m² terminados como parte de pago. Ideal para quienes buscan rentabilidad y ubicación. ¡Consúltanos y solicita más información!

• 42 m² cubie.
• 1 dorm.
• 2 baños

Moderno Departamento 2 ambientes en Dúplex con Cochera

Hermoso dúplex con cochera y orientación norte, muy luminoso y con excelente circulación de aire. Cuenta con puerta blindada, brindando seguridad y tranquilidad. La propiedad se encuentra a solo 1 cuadra del parque las heras, en una zona privilegiada, rodeada de espacios verdes, comercios, cafés y con excelentes accesos a transporte público. Ambientes amplios y funcionales, con una distribución moderna que separa el área social del espacio íntimo. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Acepta permuta servicios: cloacas, gas

• 56 m² cubie.
• 2 baños
• A Estrenar

DEPARTAMENTO APTO PROF RECICLADO CON BALCON VENTA

Se vende amoblado departamento reciclado actualmente utilizado como oficina apto vivienda. Es necesario hacerle algunas remodelaciones para que quede como una vivienda de 2 ambientes. 2do piso. Muy luminoso. Vista al jardin 2 ambientes. 2 baños. Hall de recepcion. Cocina. Living comedor. Apto profesional. Edificio de viviendas. Sin cochera. Posibilidad de alquilar al lado. Agua caliente por termotanque.

• 83 m² cubie.
• 2 dorm.
• 5 años

3 Amb de Categoria Full Amenities SEG 24HS

Venta 3 ambientes - palermo impecable departamento - 2 suites + cochera + baulera - full amenities - apto credito moderno departamento de 3 ambientes con excelente distribución, vista abierta al contrafrente y una luminosidad excepcional. Ubicado en edificio de categoría, con seguridad permanente y amenities diseñados para disfrutar cada día. Detalles de la propiedad: - amplio living comedor con salida a balcón corrido - cocina independiente con alacenas completas, espacio para lavarropas o lavavajillas y comedor diario - suite principal con vestidor y baño completo con bañadera - segunda suite con placards y baño con ducha - toilette de recepción - cochera y baulera en primer subsuelo - calefacción y aire acondicionado central con control individual amenities premium: - dos piscinas: una para adultos y otra para niños - solárium y parque seco - gimnasio con ducha y sauna - laundry - sum en planta baja - quincho con parrilla y sum en el 8° piso - seguridad 24 hs - cocheras de cortesía el departamento posee 77m2 cubiertos y 7m2 de balcon. Ubicación inmejorable: sobre calle bonpland, a 2 cuadras de av. Santa fe y del subte d, en una zona rodeada de bares, restaurantes, colegios y locales comerciales. Una opción ideal para quienes buscan confort, ubicación y categoría en el corazón de palermo. Lista para entrar a vivir o invertir con excelente rentabilidad. Contactanos para coordinar tu visita. ¡Tu nuevo hogar te espera en palermo!

• 80 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

VENTA DEPARTAMENTO EN PALERMO PISO ALTO A ESTRENAR

Departamento de 2 ambientes excelente orientación. Al frente. Con un dormitorio en suite y salida a balcón aterrazado. Amplio living comedor con moderna cocina integrada. Toilette de recepción. A estrenar piso alto ideal renta temporaria apto profesional terminado, entrega inmediata. Cochera opcional en el edificio (usd 35.000) una propuesta contemporánea con jardín urbano, jacuzzi y grill, ideal para compartir con amigos y en familia este desarrollo cuenta con un local comercial y unidades premium, con amplios balcón. Un espacio único para disfrutar cada unidad tiene instalado aire acondicionado frio/calor. Consultar por bauleras y por otras unidades disponibles el edificio consta de 10 pisos. Baulera opcional. Ubicado estratégicamente a 1 cuadra de la universidad de palermo y a menos de 15 cuadras de facultad de ciencias económicas (uba) y facultad de medicina (uba), en el centro del polo gastronómico urbano. Amenities: * solarium * parrilla * jacuzzi * jardín verde diseñado por belgika home de sofia diaz vivar

• 33 m² cubie.
• 10 años
• 1 baño

Moderno Monoambiente con Vestidor y Amenities

Departamento monoambiente con vestidor y balcón en venta colegiales con amenities oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Este cómodo departamento monoambiente y balcón, se ubica en el barrio de chacarita, rodeado de comercios, cafés, espacios verdes y excelente conectividad. Características de la unidad: living-comedor con salida al balcón cocina vestidor baño completo muy buena luz natural amenities en el último piso: jacuzzi al aire libre parrilla de uso común lavadero compartido edificio moderno y bien mantenido. Ideal para vivir o como inversión con excelente rentabilidad. A pocas cuadras del subte b y varias líneas de colectivo. ¡Coordiná tu visita y conocelo!

• 36 m² cubie.
• 10 años
• 1 baño

Moderno Monoambiente con Vestidor y Amenities

Departamento monoambiente con vestidor y balcón en venta villa del parque 33m² + amenities oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Este cómodo departamento monoambiente, con 33m² totales y balcón, se ubica en el barrio de villa del parque, rodeado de comercios, cafés, espacios verdes y excelente conectividad. Características de la unidad: living-comedor con salida al balcón cocina vestidor baño completo muy buena luz natural amenities en el último piso: jacuzzi al aire libre parrilla de uso común lavadero compartido edificio moderno y bien mantenido. Ideal para vivir o como inversión con excelente rentabilidad. A pocas cuadras del subte b y varias líneas de colectivo. ¡Coordiná tu visita y conocelo!