USD 2.500.000
Tucumán 700
Negocio especial en Venta en Microcentro, Centro
Edificio Comercial a refaccionar en Microcentro en venta -
Venta edificio en microcentro centro
edificio en block en venta a refaccionar - 8 unidades funcionales y 2 locales con subsuelo sobre terreno de 15,60 x 36,35 mts
valor de incidencia: u$s 855 /m2
edificio de estilo del año 1923, a reciclar 100% en el corazón del microcentro; sobre tucumán entre maipú y esmeralda, resuelto en pb con 2 locales y subsuelo + 4 pisos con 8 unidades funcionales.
Hoy día son departamentos en semi-pisos, que se podría replantear dichas plantas, para destinarlos a: co-living; co-working; hostel; hotel, o bien para empresa, pudiendo incorporar una gran terraza con servicios de bar y expansión.
En síntesis: les presentamos un edificio a reciclar a un valor terreno. Gran oportunidad para inversor, constructor o arquitectos que se deleitan con una gran reconversión.
Atención inversores-rentistas: buscamos inversores agresivos que sientan adrenalina y pasión por ingresar a una propiedad que hay que rehacer a nuevo con la idea de transformarla en una nueva oportunidad para el mercado.
Actualmente: el edificio está ocupado, pero se puede entregar liberado
venta de locales y departamentos
2 locales: 941,14 m2 / 4 departamentos: 1011,74 m2
locales: son apto gastronomía.
Departamentos: son aptos para convertirlos en hostel, residencia universitaria o bien, co-working.
Locales: sup. Total: 941,14 m2
local 1 pb: 222,00 m2
subsuelo 1: 236,17 m2
local 2pb: 234,49 m2
subsuelo 2: 248,28 m2
departamentos: sup. Total: 1011,74 m2
uf 3: 267,57 m2
uf 5: 242,80 m2
uf 7: 242,78 m2
uf 8: 258,59 m2
superficie total edificio (locales + dptos): 1952,88 m2
medidas del terreno: 15,60x36,35 mts
los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
De acuerdo a ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.