Magnus Propiedades

USD 320.000

BUENOS AIRES al 200

Casa en Venta en Centro, San Miguel De Tucuman

• 360 m² cubie.
• 3 dorm.
• 48 años

CASA CON 2 LOCALES COMERCIALES EN CENTRO TUCUMANO!

Magnifica propiedad con fines de usos mixtos o destinos multiples en pleno centro tucumano. Éste inmueble ubicado sobre calle buenos aires al 200 (casi esquina san lorenzo) basicamente se compone actualmente de 3 unidades (no en ph sino bajo un mismo y unico padron inmobiliario) siendo los siguientes: 1) un local comercial de 40 m2 aprox; 2) otro local comercial de 80 m2 aprox y 3) una casa de 2 plantas de grandes dimensiones con ls siguiente distribución: en pbo 3 habitaciones, 2 baños, un living-comedor principal; una cocina comedor; un patrio con parrilla y otro patio menor; una dependencia de servicio con lavadero y deposito; en 1o piso, 3 habitaciones principales, un baño principal, una terraza de 120 m2 aproximados y un balcon rejado. Los 2 locales se hayan alquilados con buena renta (corto plazo de vencimiento). Posibilidad de reformas internas para ampliacion de ambientes o unidades de negocio. Posibilidad de tomar en forma de pago parcial dpto de 2 dormitorios de categoria en barrio norte o buena zona centrica + diferencia cash o propiedades con renta. Buena oportunidad tanto para usuarios como para inversores que buscan buena renta.- Magnus inmobiliaria. C.I: fernando viñas. M.P c.T.I. 193

$ 900.000

Cordoba al 700

Oficina en Alquiler en Centro, San Miguel De Tucuman

• 129 m² cubie.
• 2 baños
• 35 años

Oficina - Centro

Oficina ubicada en 1o piso sobre calle córdoba al 700. 2 oficinas privadas; hall de distribucion; salon (con una subdivision de una oficina mas); 2 baños; una cocina y un balcón. Pleno microcentro de san miguel de tucumán. Servicio de portería las 24 horas. - Magnus inmobiliaria. C.I: fernando viñas. M.P c.T.I. 193

$ 5.500.000

AV. BELGRANO (2288) esquina Av. Ejercito del Norte

Local en Alquiler en Belgrano, San Miguel De Tucuman

• 2 plantas
• A Estrenar
• 2 baños

ESQUINA COMERCIAL ESTRATEGICA DE TUCUMAN ((Av. Belgrano y Av. Ejercito del Norte)

Alquiler comercial de esquina unica y estrategica en san miguel de tucuman. Ubicada en la interseccion de 2 de las avenidas con mayor flujo vehicular de tucuman, y en una punto neuralgico de interconexion con multiples localidades, se haya este local comercial. Con conexion hacia el norte, a traves de avenida ejercito del norte, contafi viejo; hacia el este, atraves de av. Belgrano, con la capital; hacia el oeste, atraves de av. Belgrano, con yerba buena y hacia el sur, atraves de av. Ejercito del norte, con el sur de s. M. De tucuman y otras localidades; esta propiedad se destaca por varios motivos, a saber: - sus dimensiones de 23,5 mts de frente le otorgan una "vidriera comercail" natural fenomenal. Fondo de 37 mts (857 m2 de terreno). - Triple acceso (2 por av. Belgrano y 1 por av. Ejercito del norte). - Distribucion funcional en 3 sectores: 1) cuenta con una playa de cargas y descargas y/o de estacionamiento de mas de 350 m2, en el frente, para 12/14 vehiculos aproximadamente; 2) en el sector central, de 150 m2 aprox, un salon comercial de ventas en planta baja mas 2 ofcinas en planta baja y 2 banos; 3) un galpon de 340 m2 en triple altura y con un entrepiso flotante para mayor acopio. Ideal para consesionarias de autos y/o motos; ferreterias industriales; ventas de materiales de contruccion; distribuidora mayorista de alimentos y bebidas; pinturerias. Consultanos al 0381 - 4221829 o envianos tu consulta privada atraves del portal web de esta publicidad. Mlo6750934

$ 3.500.000

Av Catamarca al 700

Local en Alquiler en Barrio Norte, San Miguel De Tucuman

• 560 m² Total
• 1 planta
• 80 años

Local - Barrio Norte

Magnifica casa en alquiler apto desarrollo de emprendimiento comercial exclusivo en pleno barrio norte, san miguel de tucumán. Ésta propiedad goza de la ventaja de estar posicionada dentro de un distrito susceptibles de habilitación comercial para múltiples actividades, con un claro perfil para explotaciones comerciales tales como: centros o instituto médicos; instituto y/o academia universitaria y no universitaria; negocio gastronomico de nivel y/o franquicia de cervecería; repartición u oficina publica., Entre otros. El inmueble posee características que lo tornan como una opción única en la zona. Sus 15,30 mts de frente y casi 70 mts de fondo, con una superficie total de casi 1.000 m2, mas su imponente fachada lo confirman. Ésta casa construida a principios del siglo pasado, con amplios ventanales, puertas y pisos originales y con sucesivas reformas internas, hoy cuenta con 18 ambientes + 9 baños, además cuenta con un espectacular jardin frontal con palmeras y otros arboles añejos de mas de 30 mts de alto, sumado a otro jardin en el contrafrente y un patio aterrazado central estilo español. La propiedad se haya en el distrito ae4, que posibilita la habilitacion de usos medicos y aeducativos, los cuales estan prohibidos en la mayoria del centro de smt. Si lo que buscabas es tamano y gran cantidad de dependencias, este es tu oportunidad en la casa mas grande del barrio magnus inmobiliaria. C.I: fernando viñas. M.P c.T.I. 193

USD 150.000

LAMADRID al 300

Oficina en Venta en Barrio Sur, San Miguel De Tucuman

• 72 m² cubie.
• 1 baño
• 17 años

Oficina PREMIUM EQUIPADA en TRIBUNALES PARK (con cochera)

Oficina premium completamente equipada y con cochera incluida en el edificio ejecutivo "tribunales park", sobre calle lamadrid al 300, a metros del palacio de tribunales de tucuman, corazon de barrio sur de la capital tucumana. Ésta magnifica unidad, ubicada en un 3 piso frente, hacia la calle, decorada exquisitamente, resulta ser tambien super funcional para su destino. Posee una recepcion con escritorio y sala de espera y, a continuacion, se fusionaron 2 ambientes en un mismo y unico espacio, integrando 3 funciones, ésto es: el despacho principal con escritorio, ademas de la sala de reuniones con mesa ejectuiva para 8 personas y un fastuoso living con sofa de 3 cuerpos. Todos los ambientes se hallan climatizados con aires acondicionados. Tambien la oficina cuenta con un bano en 2 tiempos y un balcon. Cochera en el 1 sub suelo. Seguridad las 24 horas. Dejanos tu consula! Magnus inmobiliaria. Tel: 829. Cel: 62. Magnus inmobiliaria. C.I: fernando viñas. M.P c.T.I. 193

USD 28.500

Laprida al 300

Cochera en Venta en Barrio Norte, San Miguel De Tucuman

Cochera Doble en Laprida al 300

Cochera doble en el corazon de barrio norte con capacidad para 2 autos en fila o 1 camioneta y 1 auto. Cuenta con seguridad 24/7 y con la comodidad de estar en planta baja magnus inmobiliaria. C.I: fernando viñas. M.P c.T.I. 193

USD 250.000 + $70.000 expensas

9 de Julio al 200

Local en Venta en Microcentro, San Miguel De Tucuman

• 660 m² Total
• 2 plantas
• 40 años

Local de gran tamaño a la venta, en calle 9 de Julio al 200

Impresionante local comercial, recientemente reciclado en su totalidad, en pleno centro/ sur de san miguel de tucumán. La unidad ubicada en el sub suelo de un edificio, posee dimensiones y características poco habituales y disponibles en toda la zona, contando con casi 500 m2 de superficie propia cubierta distribuida en multiples ambientes. El local, fué restaurado en todos sus ambientes, entre ellos los 4 baños que posee, sus revestimientos de paredes, techos y pisos y, sobre todo, sus sistema de cañerías de desague (pluvial y clocal), tornandolo en una unidad funcional con aproximadamente 6 ambientes de enormes medidas, susceptibles de subdivisión interna acorde al destino a ejecutarse allí. Ésta propiedad es ideal para: oficinas administrativas; estudios jurídicos (cercania con tribunales de la provincia y federales); reparticiones del estado; coworking; inclusive alguna uso medico o educativo (susceptible de análisis de habilitación comercial especial, por razón de la zona); etc. Magnus inmobiliaria. C.I: fernando viñas. M.P c.T.I. 193

USD 250.000 + $70.000 expensas

9 de Julio al 200

Local en Venta en Microcentro, San Miguel De Tucuman

• 660 m² Total
• 2 plantas
• 40 años

Local de gran tamaño a la venta, en calle 9 de Julio al 200

Impresionante local comercial, recientemente reciclado en su totalidad, en pleno centro/ sur de san miguel de tucumán. La unidad ubicada en el sub suelo de un edificio, posee dimensiones y características poco habituales y disponibles en toda la zona, contando con casi 500 m2 de superficie propia cubierta distribuida en multiples ambientes. El local, fué restaurado en todos sus ambientes, entre ellos los 4 baños que posee, sus revestimientos de paredes, techos y pisos y, sobre todo, sus sistema de cañerías de desague (pluvial y clocal), tornandolo en una unidad funcional con aproximadamente 6 ambientes de enormes medidas, susceptibles de subdivisión interna acorde al destino a ejecutarse allí. Ésta propiedad es ideal para: oficinas administrativas; estudios jurídicos (cercania con tribunales de la provincia y federales); reparticiones del estado; coworking; inclusive alguna uso medico o educativo (susceptible de análisis de habilitación comercial especial, por razón de la zona); etc. Magnus inmobiliaria. C.I: fernando viñas. M.P c.T.I. 193

USD 380.000

Corrientes al 400

Local en Venta en Centro Norte, San Miguel De Tucuman

• 192 m² Total
• 2 plantas
• A Estrenar

Local en Corrientes al 400 - Barrio Norte - SMT

Local comercial en venta ubicado sobre calle corrientes al 400 (entre laprida y 25 de mayo). Existen pocas propiedades no aptas para desarrollo en altura (edificio) por razon de sus medidas, que no sean casas y que esten en zonas netamente comerciales que esten a la venta en pleno corazon de barrio norte, san miguel de tucuman. El local tiene 7 mts de frente x 34 mts de fondo promedio. Actualmente funciona una peluqueria, con contrato de locacion comercial vigente, que en toda su extension de planta baja (227 m2 100% cubiertos) cuenta ademas con una oficina en planta alta, con baño. Ademas el inmueble cuenta con un departamento de 3 habitaciones mas un comedor y un baño principal en el 1o piso. Ideal propiedad para inversionistas en una zona consolidada, con alto flujo peatonal y vehicular y demanda de multiples bienes y servicios por razon de la enorme densidad poblacional de ese particular cuadrante de barrio norte. - Magnus inmobiliaria. C.I: fernando viñas. M.P c.T.I. 193

USD 160.000

Reserva 1

Casa en Venta en Tafi Viejo, Tucuman

• 145 m² cubie.
• 3 dorm.
• 2 años

Casa en Reserva 1 en Venta

La reserva 1 es un country que ha maravillado y conquistado a un segmento de gente amante de la naturaleza y que sabe apreciar lo que es un desarrollo distinto en cuanto al aprovechamiento de desniveles y una topografia privilegiada que permite a sus residentes aprovecharla y poder gozar de vistas increibles hacia los cerros tucumanos y hermosos atardeceres, adenas de poder utulziar amenties de calidad, como ser un gran sum y una piscina espectacular. Esta casa está inmersa en medio de un pequeno bosque, lo cual le da un encanto particular. Desarrollada en una sola planta, la vivienda cuenta con un amplio living - comedior; una galeria con asador y quincho; un jardin; cocina moderna completamente equipada con muebls bajo mesada y alacena; un toilette; un bano completo; 3 habitaciones principales (una de ellas con vestidor y bano en suite). Apta credito hipotecario. No dejes de realizarnos tu consulta! Magnus inmobiliaria. C.I: fernando viñas. M.P c.T.I. 193

USD 250.000

Casa en Raco

Casa en Venta en Raco, Tafi Viejo

• 275 m² cubie.
• 4 dorm.
• 25 años

Venta Casa en Raco

A tan solo 40 min, del centro de tucumán, esta propiedad se encuentra ubicada en ruta provincial 341 raco viejo, con un doble acceso por ruta y pasaje. Al ingresar al terreno a través de una tranquera de quebracho encontraremos un gran terreno de 1500m2 con 3 edificaciones. En una la casa principal donde ingresaremos por el hall el cual divide por un lado el pasillo que lleva a las 3 habitaciones (1 en suite) y el baño principal, y por otro al living el cual cuenta con amplios ventanales y una barra ideal para eventos sociales y reuniones, a continuación de este la cocina en parte integrada con el comedor diario nos brinda 2 salidas a la galería que cuenta con una parrilla y una pileta de lavado, atrás de esto se encuentra en una habitación el lavadero. En la segunda edificación yace un cuarto de servicio/guardado que se encuentra al lado de la cochera de la propiedad. En la tercera edificación podemos encontrar un sum de gran tamaño con asador y cocina, este también cuenta con 2 baños que sirven como uso transitorio cunado se esta en la pileta de material que tiene la casa. Si buscas fines de semana con paz y mucho verde para disfrutar en familia y amigos, esta es la opción ideal para vos! Inmobiliaria magnus cel: 62. San martin 1102, 1 piso. San miguel de tucuman. Magnus inmobiliaria. C.I: fernando viñas. M.P c.T.I. 193

USD 130.000

Pasaje Jose Camilo Paz al 3000

Casa en Venta en Zona Mate De Luna, San Miguel De Tucuman

• 163 m² cubie.
• 4 dorm.
• 1 año

DUPLEX impecable s/ PJE JOSE C. PAZ (paralelo a Av. Mate de Luna 3000)

La relacion perfecta entre precio/ tamano/ estado de conservacion/ ubicacion está en éste fenomenal duplex ubicado sobre el pasaje jose camilo paz, en una calle paralela a la altura de av. Mate de luna al 3.000, equidistante entre san miguel de tucuman y yerba buena. Esta unidad de 2 plantas, cuenta en la planta baja con un garage; un amplio living comedor principal; una cocina generosa con un comodo comedor de diario; galeria con asador y jardin; dependencia de servicio completa (lavadero; bano y habitacion). En la planta alta encontramos 4 habitaciones de tamanos fuera de lo convencional por su amplitud, una de ellas con bano en suite y, ademas otro bano principal. El estado de conservacion de ésta casa es optimo. Ideal para una familia numerosa que busque comodidad, buena ubicacion y precio. Apto credito hipotecario. No dudes en consultarnos o llamarnos al 829 o al cel: 62. Magnus inmobiliaria. Magnus inmobiliaria. C.I: fernando viñas. M.P c.T.I. 193

USD 80.000

Guemes 1551

Departamento en Venta en Yerba Buena, Tucuman

• 42 m² cubie.
• 1 dorm.
• 5 años

Departamento en U Loft

Este departamento en yerba buena ofrece una experiencia residencial excepcional. Con un diseño interior elegante y moderno, cuenta con acabados de alta gama que incluyen pisos de madera y encimeras de granito en la cocina. Su ubicación privilegiada asegura conveniencia y tranquilidad, ideal para quienes buscan calidad y confort en un entorno exclusivo. Magnus inmobiliaria. C.I: fernando viñas. M.P c.T.I. 193

USD 60.000 + $20.000 expensas

Guemes 1551

Departamento en Venta en Yerba Buena, Tucuman

• 31 m² cubie.
• 5 años
• 1 baño

Departamento en U Loft

Este monoambiente en yerba buena redefine el concepto de confort y funcionalidad. Con un diseño inteligente que maximiza el espacio, ofrece acabados de primera calidad como pisos de madera y una cocina equipada con electrodomésticos modernos. Ideal para profesionales jóvenes o parejas, su ubicación en yerba buena asegura acceso a servicios de primer nivel y un estilo de vida urbano sin igual. Magnus inmobiliaria. C.I: fernando viñas. M.P c.T.I. 193

$ 185.000

Country Labradores 1 - Los Nogales

Casa en Venta en Los Nogales, Tafi Viejo

• 127 m² cubie.
• 3 dorm.
• A Estrenar

Casa a estrenar en "Country Labradores 1", Los Nogales

Fenomenal casa en venta, a estrenar, en country labradores 1, los nogales, tucuman. Te ofrecemos ésta real oportunidad de vivienda disponible a la venta, apta credito hipotecario, ubicada sobre un lote interno de 450 m2. Distribuida sobre 1 planta, la casa fue construida y pensada para ser habitada por su dueno, esto es para un verdadero usuario final, es decir: no fue concebida como proyecto especulativo de invsersion/ reventa, lo cual se afirma en casa espacio, a la vista, que fue pensado para el goce y disfrute de quien lo habite. Construida con materiales de construccion de muy buena calidad y con sanitarios, griferias, porcelanatos, luminaria led, lamparas y varios otros detalles extras apreciables, esta moderna casa cuenta con un living comedor principal, con cocina y barra integrada; 3 habitacione principales, dos de ellas completamente equipadas con muebles y placares y artefactos de iluminacion; 2 banos; un lavadero independiente; quincho con parrilla de acero inoxidable y barra de asador; garage para 2 vehiculos y un pequeno jardin en el contra frente. Ademas la propiedad cuenta con la posibilidad de ampliacion, estando disponible a la venta un lote contiguo, de 430 m2. Llamanos a la brevedad que ésta casa, vuela! Inmobiliaria magnus. Cel: 62. San martin 1102, 1 piso, san miguel de tucuman. Magnus inmobiliaria. C.I: fernando viñas. M.P c.T.I. 193

USD 138.000

Casa a Reciclar en calle Buenos Aires al 800

Casa en Venta en Barrio Sur, San Miguel De Tucuman

• 164 m² cubie.
• 3 dorm.
• 42 años

Venta Casa en Barrio Sur

Tu nuevo proyecto en barrio sur- casa a metros de avenida roca, ideal para reciclar o desarrollar un proyecto- propiedad ubicada en una excelente zona de barrio sur, sobre calle buenos aires al 800 a pasos de una importante avenida comercial como es la avenida roca. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 8,92 m de frente por 40,50 m de fondo, con un total de 362 m2 aproximadamente, lo que ofrece un lote amplio y con buena proyección. Esta misma posee escritura. La construcción existente tiene aproximadamente 42 años y requiere una renovación total. Su estado general permite considerarla principalmente como terreno, con la opción de demoler o reutilizar la estructura para un proyecto de refacción integral. La zona es residencial y comercial, con gran crecimiento zonal por su rapido acceso a servicios, comercios y transporte, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para un desarrollo de viviendas, como para consultorios, oficinas, estudio profesional o incluso un pequeño emprendimiento según normativa vigente. Para mayor informacion o coordinar visita te puedes comunicar al celular (celeste aguero, corredora inmobiliaria). Espero tu mensaje y llamada , no te pierdas esta gran oportunidad. Magnus inmobiliaria. C.I: fernando viñas. M.P c.T.I. 193

USD 53.000

Pasaje Villagra al 100

Casa en Venta en Tafi Viejo, Tucuman

• 81 m² cubie.
• 4 años
• 2 baños

Duplex en Tafi viejo

Este duplex en tafi viejo cuenta en planta baja tiene cochera para un auto sin techar, estar, cocina comedor, toilette, fondo con lavadero y asador y en planta alta tiene dos dormitorios, antebaño y baño haciendo de este un lugar comodo, practico y acojedor para vivir, y en igual medida para invertir mho6392015

USD 53.000

Pasaje Villagra al 100

Casa en Venta en Tafi Viejo, Tucuman

• 81 m² cubie.
• 4 años
• 2 baños

Duplex en Tafi viejo

Este duplex en tafi viejo cuenta en planta baja tiene cochera para un auto sin techar, estar, cocina comedor, toilette, fondo con lavadero y asador y en planta alta tiene dos dormitorios, antebaño y baño haciendo de este un lugar comodo, practico y acojedor para vivir, y en igual medida para invertir apto crédito hipotecario! Magnus inmobiliaria. C.I: fernando viñas. M.P c.T.I. 193

USD 178.000

SAN JUAN al 100

Casa en Venta en Barrio Norte, San Miguel De Tucuman

• 167 m² cubie.
• 4 dorm.
• 42 años

Casa en SAN JUAN 100, casi esq. Balcarce

Calida casa ubicada en barrio norte, sobre calle san juan al 100, casi esquina balcarce. Ésta comoda casa de 6,20 mts de frente x 34 mts de fondo, se desarrolla longitudinalmente atraves de un pasillo central lateral, a lo largo del cual se distribuyen, en una planta, 4 habitaciones de gran tamano; 2 banos principales; un comedor principal; una cocina con comedor de diario; un patio trasero con dependencia de servicio/ lavadero. Ideal para aprovecharse como vivienda; proyectos de locales comerciales multiples; oficinas varias y/o consultorios medicos u odontologicos. Cuantas casas a la venta conoces en barrio norte por éste precio?... Contactate con magnus inmobiliaria al tel: 829 o al cel: 62. Magnus inmobiliaria. C.I: fernando viñas. M.P c.T.I. 193

USD 98.000

San Javier

Casa en Venta en San Javier, Yerba Buena

• 100 m² cubie.
• 3 dorm.
• 10 años

Casa San Javier Tucuman

"Imagínate despertar con una vista panorámica a la ciudad, con el aroma fresco de la montaña y una brisa suave. Esta no es una simple casa de veraneo; es tu refugio personal en las alturas de san javier, donde el tiempo parece detenerse y la naturaleza lo envuelve en calma. * Esta hermosa propiedad con un terreno de 7200 m2, y una acogedora casa con una superficie total construida de 140 m2 se convertirá en tu escape de relax para tus fines de semana a solo 25 minutos de yerba buena. Al traspasar la puerta de esta encantadora propiedad, te recibe una maravillosa naturaleza como entrada. Luego al llegar a la casa te encontras con un luminoso living con grandes ventanales que enmarcan la imponente vista a las sierras. Las tardes aquí se disfrutan con un libro en mano o reuniones sociales, mientras el sol tiñe el cielo de tonos dorados. La cocina, integrada y equipada, se conecta con la galeria y quincho al aire libre siendo este el lugar perfecto para asados con amigos o familia. *En el exterior:* - una terraza mirador con vistas panorámicas a la ciudad y a las sierras tucumanas. - 7200 mts2 de jardin propio. - Senderos privados para caminatas entre la flora autóctona. Tres amplios dormitorios y luminosos, tienen ventanales desde donde se aprecian las estrellas por la noche. El dormitorio principal incluye un baño en suite y salida a terraza privada, el lugar favorito para tomar el primer café de la mañana. - A solo 25 minutos de yerba buena. - Clima fresco en verano, ideal para escapar del calor de la ciudad. - Zona segura y exclusiva. -A 7 minutos de la estatua del cristo bendicente y de la principal hostería de los cerros que ofrece grandes atractivos turísticos y gastronómicos. A 2,5 km de loma bola, el centro internacional de parapente y a 9 km de villa nougues. Esta casa te permite reconectarse con la naturaleza a solo minutos de la ciudad o e inclusive como inversión ya que puede generar ingresos como alquiler turístico (demanda garantizada en temporada sobre todo en épocas de campeonato internacional de parapente!). Se aceptan propuestas de financiación e incluso permuta de bienes! Comunícate con nosotros para mayor información . Inmobiliaria magnus. Gestión integral de negocios inmobiliarios. - Magnus inmobiliaria. C.I: fernando viñas. M.P c.T.I. 193