(1) (1)
  • Recoleta

Venta

Local

Precio

Buscar solo avisos en moneda:

Dorm|Amb

Más filtros Más filtros

Características

Superficie total

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Tipo de urbanización

Plantas

Servicios

Tipos de ambientes

Estado de obra

Tipo de anunciante

Comparte comisión

211 Locales en Venta en Recoleta

1/11

440

USD 600.000 + $280.000 expensas

AV PUEYRREDON ESQUINA GUTIERREZ

Local en Venta en Recoleta, Capital Federal

PROMI Propiedades
  • 105 m² Total
  • 1 planta
  • 80 años

Venta Local de Esquina con Renta en Recoleta - Palermo

Oportunidad única! Se presenta en venta un local comercial en esquina, ubicado en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad, con un alto potencial de rentabilidad. Características destacadas: ubicación privilegiada: esquina estratégica en av. Pueyrredón 2100 y gutiérrez, con 30 metros de vidriera que garantizan visibilidad y exposición máxima. Espacios amplios: 90 m2 en planta baja + 15 m2 de entrepiso, totalizando 105 m2 cubiertos. Doble altura: aprovecha la altura de los techos que otorgan una sensación de amplitud y permiten usos versátiles para cualquier tipo de negocio. Rentabilidad asegurada: actualmente con una renta activa aproximada de $3,000 mensuales. (Renta real en renovacion de contrato u$5.000) ideal para todo tipo de rubro: apto para diversos usos comerciales, desde retail hasta oficinas o gastronomía. Precio de oportunidad: antes a u$ 990,000, ahora a solo u$ 600,000! Leíste bien! Una rebaja significativa para una propiedad de este calibre. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local de alta exposición y rentabilidad en pleno corazón comercial de la ciudad. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

Contactar
1/19

0

USD 124.000

Ayacucho al 1000

Local en Venta en Recoleta, Capital Federal

Coldwell Banker Seniority
  • 50 m² Total
  • 50 años
  • 1 baño

Venta local de 50 m2 con potencial.

Oportunidad en recoleta, local + departamento en av. Santa fe y ayacucho. Dirección de prestigio: ubicado en una de las esquinas más recomendadas de recoleta, en la intersección de av. Santa fe y ayacucho, este conjunto ofrece una ubicación de alto tránsito y visibilidad, con acceso inmediato a medios de transporte (líneas de subte d y múltiples colectivos), comercios, oficnas, clínicas y universidades . Local comercial: 13 m2 en planta baja, ideal para rubros comerciales, estudio profesional o servicio. Contrato vigente por seis meses, con inquilino ya informado de la venta, facilita rentabilidad inmediata y preparada para entrega al cierre. Departamento anexo: 37 m2, totalmente funcional, adaptable como oficina, vivienda o showroom. Acceso independiente, permitiendo flexibilidad de uso o integración a la estrategia general del local. Puntos destacados para inversores ubicación premium: en el corazón de recoleta, colindante con un entorno histórico-cultural y comercial de gran demanda. Formato mixto: local + departamento, brindando múltiples opciones de explotación: renta dual, uso personal, cowork o showroom. Inquilino vigente: la renta actual aporta seguridad financiera inmediata, con opción de desocupación al concretarse la venta. Visibilidad y accesibilidad: cerca de subte d y transporte variado; ideal para rubros con rotación de clientes. Potencial de revalorización: recoleta sigue siendo una zona top, con alta demanda del segmento comercial y profesional. Recomendación estratégica precio sugerido: comparar con locales/semipisos de 4060?M2 en esquinas similares en el rango usd?120.000200.000. Posibles perfiles de comprador: emprendedores en gastronomía, retail o servicios profesionales. Inversores interesados en rentas mixtas. Usuarios finales que buscan combinar negocio y vivienda/oficina. Superficie total: 50?M2 (13?M2 local + 37?M2 depto) en venta, con inquilino vigente hasta 6 meses que deja la propiedad al concretarse la operación. Ideal para negocio + vivienda/oficina, con entrada independiente y excelente visibilidad. Local: 13 m2 en planta baja, excelente para comercio o profesional. Contrato vigente, renta inmediata. Departamento: 37 m2, acceso independiente, ideal para vivienda o uso profesional. Por qué invertir: ubicación en la esquina más destacada de recoleta, con fluido tránsito peatonal y vehicular. Accesibilidad: subte d y diversas líneas de colectivo. Flexibilidad de uso: ideal para múltiples rubros o rentas combinadas. Inmediata monetización gracias al inquilino actual. Alta perspectiva de revalorización dada su ubicación y formato. Contáctanos para recibir más información, consultar condiciones y programar visitas. Queremos ayudarte a cerrar esta operación con éxito. 2025 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de realogy brokerage group llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de juan pablo mazzzara, c.U.C.I.C.B.A. Número 9308, tomo 2, folio 47, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -1, eduardo costa 3041 cp 1425 y alejandro morrone c.M.C.P.D.J.L.M número 1110, tomo 2, folio 170, adherido al sistema coldwell banker seniority, c.U.I.T. -9, eduardo costa 3041 cp 1425 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Contactar
1/8

1

USD 516.781

General Lucio Norberto Mansilla 2700, Piso PB

Local en Venta en Recoleta, Capital Federal

LEPORE PROPIEDADES SA
  • 165 m² Total
  • 1 baño
  • Bueno

Excelente oportunidad local comercial en Recoleta!

Venta de local en recoleta, capital federal. Se encontrará en el corazón del barrio de recoleta, uno de los sectores más emblemáticos y sofisticados de la ciudad autónoma de buenos aires. Esta zona es reconocida por su arquitectura de época, amplias avenidas arboladas, plazas históricas y una oferta cultural de primer nivel. Excelente conectividad de transporte público, incluyendo varias líneas de subte y colectivos, facilitando el acceso a otros puntos de la ciudad. Además, la oferta gastronómica es variada, con restaurantes de alta gama, cafés tradicionales y bares de moda. La presencia de boutiques de diseño, tiendas de antigüedades y galerías de arte contribuye a la atmósfera cosmopolita del barrio.? El edificio contará con 10º pisos con unidades funcionales de 3 a 5 ambientes. Las medidas son solo a efecto orientativo, las reales surgirán del plano de subdivisión una vez finalizado el proyecto. Lepore propiedades / c. Lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1207 (sucursal recoleta) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Contactar
1/6

1

USD 3.000.000 + $1.500.000 expensas

Av Las Heras al 3700

Local en Venta en Recoleta, Capital Federal

Bridge Argentina
  • 700 m² Total
  • 3 plantas
  • A Estrenar

Local en Recoleta

Local ubicado en esquina en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal en pleno foco comercial de av las heras en el barrio de recoleta. Entorno mixto que integra inmuebles destinados a vivienda y locales comerciales. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su proximidad a importantes avenidas tales como av santa fe, av del libertador, av coronel díaz y av cerviño. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos de manera que los accesos peatonales son óptimos. La propiedad tiene una superficie cubierta total aproximada de 700 m2 distribuida en tres plantas. Pb 335 m2, ep 247 m2 y ss 120 m2. La tipología de las plantas es semilibre presentando algunas columnas y divisiones removibles. Cuenta con sanitarios para ambos sexos. Muy buen desarrollo de frente que le aporta muy buena visibilidad sobre la cuadra y excelente imagen corporativa. Buen estado de conservación. Venta con renta. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Contactar
1/5

0

USD 39.000

Av. Santa Fe al 1500

Local en Venta en Recoleta, Capital Federal

DIEGO PABLO NOVELLO BIENES RAICES
  • 30 m² Total
  • 10 años
  • 2 baños

Local en Venta en Recoleta

Apto crédito este local comercial ubicado dentro de la galería vía bianca sobre la av. Santa fe, se encuentra próximo a la calle siendo el tercero, con lo cual tiene gran visibilidad desde ambos lados de la avenida. Ubicado en uno de los barrios mas emblemáticos de la ciudad como es el barrio de recoleta se encuentra a tan solo 2 cuadras de la también reconocida av. Callao. Rodeado de locales comerciales y restaurantes siendo esta una excelente zona para la comercialización de variados rubros. Gran cantidad de diferentes medios de transporte. Llamame y coordinamos visita. 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Contactar