USD 109.000
Alvarado 5800
Local en Venta en Otro, Mar Del Plata
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466 m² Total
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49 años
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2 baños
VENTA LOCAL - DEPOSITO- VIVIENDA B. RIVADAVIA
Corredor responsable: juan manuel tonantti mat. N° 4092 -
contacto: graciela marx
venta en block : local comercial / deposito de 233 m² y vivienda a terminar de 107 mts cubiertos con amplia terraza de 126 mts 2 en barrio bernardino rivadavia de mar del plata buenos aires
ubicado a 4 cuadras de m champagnat, a 8 cuadras de avda colón, a 14 cuadra de avda pedro luro , a 9 cuadras de avda juan h jara y a 10 cuadras de avda juan b justo.
Oportunidad única de inversión inmobiliaria en mar del plata: un versátil local comercial que combina funcionalidad y potencial de desarrollo. Ubicado estratégicamente sobre alvarado arteria de gran moviiento comercial, este inmueble ofrece un espacio ideal para emprendedores y empresas que buscan un lugar con múltiples posibilidades.
El local principal ubicado en planta baja cuenta con una generosa superficie de 233 m² cubiertos y una altura de 3,16 metros para el ingreso , permitiendo el ingreso cómodo de camionetas y camiones. Su diseño estructural facilita su adaptación para depósito, taller o espacio comercial, cuenta con un baño completo.
En la planta alta, y con entrada independiente por escalera de cemento, una vivienda en proceso de construccion de 107 m² complementa la propiedad. Distribuida con dos amplias habitaciones, cocina-comedor, lavadero, living y un espléndido balcón de 10 metros de largo. Al frente sobre calle alvarado, en la parte posterior de la vivienda se halla una terraza de 126 m². Este espacio residencial añade un valor diferencial al inmueble. Todas los espacios cuentan con ventanales importantes que aseguan luz y ventilación natural ,y todos los ambientes son de amplias dimensiones.
Cuenta con tres tanques de agua que proveen al local y de forma independiente a la vivienda.
Construido en 1976, el inmueble se encuentra en estado bueno con potencial de renovación. Cuenta con servicios completos: agua corriente, electricidad, gas, teléfono y desagüe cloacal., Asfalto y líneas de transporte público. Sus características estructurales lo convierten en una inversión estratégica para quien busque un espacio multifuncional en una zona de gran movivimiento comercial de mar del plata y de fácil y rápido acceso desde las arterias mas importantes de la ciudad.
La vivienda requiere de ser terminada, yde refacciones en el techo de tejas, lo que representa una oportunidad para personalizar el espacio según tus necesidades específicas.
Una inversión que combina potencial comercial y residencial, lista para transformarse en el proyecto que estás buscando.
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