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10 Locales en Venta en Ludueña

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Formosa 100

Local en Venta en Ludueña, Rosario

REMAX Exclusivo
  • 43 m² Total
  • 36 años
  • 1 baño

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN BARRIO LUDUEÑA

Corredor responsable: sebastian pellegrini ci mat n° 571 - contacto: nelson reche ubicado en la exclusiva intersección de formosa y húsares, se presenta esta inmejorable oportunidad comercial: un local de 43 m² propios, implantado sobre una esquina de alta visibilidad y circulación constante, ideal para marcas que buscan posicionamiento y presencia destacada. La propiedad se desarrolla en planta libre, con doble frente vidriado, lo que otorga una exposición inmejorable desde ambos sentidos de la calle y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Las posibilidades de diseño interior son amplias, adaptándose a proyectos gastronómicos, concept stores, estudios profesionales o showrooms de alto perfil. Cuenta con baño propio, conexión a servicios y excelente estado general, listo para iniciar actividad sin necesidad de grandes intervenciones. Esta esquina no solo ofrece visibilidad: ofrece identidad de marca y valor patrimonial sostenido en una zona urbana en constante crecimiento. Ideal para quienes buscan una ubicación clave, con fuerte potencial comercial y excelente proyección de valorización a futuro. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 220.000

Avenida Eva Perón 4844

Local en Venta en Ludueña, Rosario

expertias
  • 150 m² Total
  • 2 plantas
  • 4 años

Venta o alquiler Importante Local Comercial 2 Plantas .

Se ofrece en alquiler o venta importante local comercial con amplio frente vidriado ubicación: sobre avenida eva perón en pleno centro comercial de alta circulación peatonal y vehicular. Características generales superficie cubierta total: 143 m2 superficie total: 150 m2 orientación: sur altura interior: 6 metros distribución de espacios planta baja (pb): 74 m2 salón principal: 10,44 m x 7,06 m piso y zócalos de porcelanato espacio libre de columnas aberturas de aluminio a30 con vidrios laminados 5+5 y 4+4 cielo raso con placas desmontables y detalles en durlock iluminación: plafones empotrados 60x60 con tubos baño completo apto para personas con discapacidad: 2,3 x 1,6 m escalera de hierro con escalones de madera entrepiso: 63 m2 acceso por escalera con baranda salón: 8,88 m x 7,06 m entrepiso de hormigón llaneado con zócalos de porcelanato cielo raso de placas desmontables con detalles en durlock iluminación: 6 plafones empotrados 60x60 office: 0,9 x 0,9 m baño: 1,3 x 1,6 m patio interno: 7 m2 medidas: 4,46 m x 1,6 m aporta ventilación e iluminación natural servicios electricidad (cableado monofásico) agua corriente cloacas pavimento ideal para: cadenas comerciales, farmacias, , aseguradoras, oficinas de atención al público, showrooms u otros rubros que requieran visibilidad y alto tránsito. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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