USD 320.000
Ciudadela 3100
Local en Venta en Lanusse, Lujan
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1.058 m² Total
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13 años
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6 baños
Venta Local Comercial 1100 m² en Luján.
Corredor responsable: micaela perez csi 6671 / lucas federico delgado cucicba 6339 -
contacto: sebastian garcia
espectacular propiedad comercial · 1060m² · 8 cocheras
ideal para desarrollo de hotelería, gimnasio, centro de rehabilitación o estético , club como también cocheras.
Esta fabulosa propiedad se encuentra emplazada en la calle ciudadela 3000, luján, gba oeste.
Dimensiones:
1250 m² tot.
1060 m² cub.
8 coch.
11 años
importante edificación comercial de 1.060 m2 cubiertos, desarrollada en tres plantas, sobre un terreno en esquina de 1250 m2.
- Excelente accesibilidad (a 500 mts.de acceso oeste (au 5), a 500 mts.de la rp 47 y a 700 mts.de la ruta 7.
- Ideal para centros de salud o rehabilitación, spa o centros de estética, gimnasios, centros recreativos, consultorios, etc.
-Excelente calidad constructiva y detalles de categoría: calefacción central por radiadores, aberturas dvh, alarma y cctv, acceso controlado a todos los ambientes con huella dactilar o tarjeta magnética, etc.
En planta baja cuenta con:
- amplio hall de recepción, con espacio para sala de espera y recibidor (aprox. 30 m2).
- Ambiente multipropósito de 9 x 3 mts, con acceso desde el exterior.
- Dos consultorios de 4,40 x 2,50 mts cada uno, con mesada y bacha de agua fría y caliente.
- Dos salas de relax: (a) sala de relax de 9 x 2,60 mts, con mini piscina con hidromasaje de 2,5 x 2,5; y (b) sala de relax de 9 x 2,60 mts, con mini piscina con hidromasaje de 2,5 x 2,5
- sala de 8,70 x 2,65.
- Piscina cubierta, climatizada y totalmente revestida en venecitas (20 x 9 mts), con 3 box de duchas. Cuenta además con calefacción por aire en todo el ambiente y acceso directo desde el exterior con entrada apta para autos o ambulancias.
- Depósito de piscina (4,40 x 2,65 mts).
- 2 boxes de sauna seco.
- 2 boxes de sauna húmedo.
- 2 boxes de ducha escocesa.
- 6 baños (2 de ellos aptos para personas con movilidad reducida).
- 2 toilettes.
- Vestuario masculino (4 x 9 mts).
- Vestuario femenino (4 x 9 mts).
- Cafetería (9 x 6 mts), con baño y juegos para niños.
- Espacio guardacoche para 8 vehículos.
En la pimera planta:
- 4 oficinas o consultorios.
- Cocina
- 2 baños
- gimnasio “a” (5,40 x 13,40 mts.)
- Gimnasio “b” (4,30 x 13, 15 mts.)
- Vestuario masculino
- vestuario femenino
- terraza transitable de 120 m2
- sala de máquinas
en la segunda planta:
- 2 oficinas
- 1 baño
se deja constancia de que las medidas y superficies consignadas en la descripción son aproximadas, y las definitivas surgirán de la correspondiente escritura o planos aprobados.
No dejes pasar esta oportunidad en un inmueble con una absoluta funcionalidad, versatilidad y capacidad para realizar el desarrollo comercial que siempre has soñado.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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