USD 1.150.000
Urdinarrain 100
Local en Venta en Concordia, Entre Rios
Complejo Comercial de 6 Locales Concordia Centro
Corredor responsable: alina marlene uzin mat. N° 1208 -
contacto: ramiro budini
oportunidad de inversión única: complejo comercial de 6 locales en pleno centro de concordia
se vende un edificio comercial excepcional, estratégicamente ubicado en el corazón de concordiaesta es la oportunidad ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y máxima flexibilidad en la gestión de sus activos.
Ubicación y potencial estratégico:
la ubicación es inmejorable: en la zona comercial más prominente, a pocas cuadras de la peatonal de concordia. Esto garantiza un flujo constante de público y una visibilidad superior para cualquier tipo de negocio.
Características del inmueble y rentabilidad:
el complejo se encuentra en perfecto estado de conservación, listo para generar ingresos desde el primer día. Consta de 6 locales comerciales independientes que suman mas de 1.100 metros cuadrados, lo que ofrece un amplio abanico de posibilidades de alquiler.
Rendimiento inmediato:
4 de los 6 locales ya se encuentran en alquiler, asegurando un ingreso fijo y una rentabilidad estable desde el momento de la transferencia.
Flexibilidad única:
la propiedad es totalmente adaptable a las necesidades del mercado. Los locales son linderos y parte de la misma propiedad, permitiendo:
.Anexar locales para crear superficies más amplias (ej. Para grandes marcas o supermercados).
.Subdividir el local más grande en dos unidades más pequeñas (600 metros cuadrados totales), maximizando el número de rentas y optimizando el retorno por metro cuadrado.
Un inmueble, múltiples posibilidades:
gracias a su tamaño, estado impecable y su ubicación en el centro neurálgico de la ciudad, esta propiedad es el activo más codiciado de concordia. Es perfecta para un inversor que desee:
diversificar ingresos con múltiples rentas.
Asegurar una capitalización superior a largo plazo.
Adaptar la oferta de locales a la demanda comercial en cualquier momento.
¡No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble con renta en el centro de concordia y con un potencial de crecimiento inigualable!
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Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.