81 Locales en Venta en Avellaneda

USD 430.000

Hipólito Yrigoyen 1700, Piso 0

Local en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

• 23 años

Venta Local Comercial-Ideal Gastronómico

Oportunidad única en longchamps! Local comercial en esquina sobre av. Hipólito yrigoyen ubicado en la avenida principal de longchamps, este local en esquina ofrece gran visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular, ideal para múltiples rubros: gastronómico, supermercado, pinturería, automotor, entre otros. Al ingresar encontrarás un amplio salón en planta baja, ideal para uso comercial, cocina semiindustrial, baños para damas y caballeros, en planta alta un salón en balcón abierto que permite una excelente vista del espacio inferior. El local se encuentra a refaccionar, lo que brinda la posibilidad de adaptarlo a la medida de tu negocio. Además, la propiedad cuenta con un plus exclusivo: 5 departamentos de 2 ambientes con acceso independiente por calle entre ríos, perfectos para generar renta inmediata o destinarlos a usos complementarios. Ideal para inversión o desarrollo comercial, en una ubicación estratégica y de gran crecimiento. Tanto el local comercial como los departamentos se encuentran en condiciones de mejora, ofreciendo una excelente oportunidad para inversores o desarrolladores que busquen una propiedad con gran proyección comercial juan manuel manfe matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado juan manuel manfe, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938

USD 45.000 + $70.000 expensas

Av Mitre 600, Piso PB

Local en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

• 28 m² Total
• 1 baño
• Excelente

Local - Venta - Argentina, Avellaneda - Av Mitre 600

Venta de local en centro, avellaneda importante local en la cuadra mas comercial de avellaneda sobre la avda. Mitre frente con vidriera -rubro actual: venta de ropa

USD 300.000 + $80.000 expensas

Guemes 900

Local en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

• 260 m² Total
• 3 años
• 2 baños

Local - Venta - Argentina, Avellaneda - Guemes 996

Venta de local, avellaneda el edificio está construido frente al alto avellaneda shopping, sobre una calle transitada, donde también se encuentran la universidad de buenos aires y la municipalidad de avellaneda. Es una zona con algunos locales comerciales y lindero a todo ello es un barrio de casas bajas de perfil medio. Este local es el más chico de ambos, edificado en una sola planta y sobre el frente, la esquina y la calle arredondo.. Está totalmente desarrollado en la planta baja con 260 m2. Las comodidades del local son las siguientes: planta baja: cuenta con un largo de frente de 17,37 metros, con una profundidad de 15,02 metros, y una altura de 6,37 metros. Su frente es totalmente vidriado, con sus 17 metros de vidriera al exterior, sus pisos son de carpeta de cemento, existen 4 columnas interiores y cuenta con doble altura. También existe un baño con 3 box. Cabe destacar que el local se encuentra sin las instalaciones. No cuenta con las instalación eléctrica (cables, bocas, etc), faltan los pisos (están las carpetas de cemento), los zócalos, no fueron bajados los techos, falta la pintura general. En las oficinas del primer y segundo piso ocurre lo mismo, y no existen ningún tipo de divisiones internas. El destino del local puede ser comercial o profesional, teniendo en principio pocas limitaciones por su amplitud y sus medidas. En principio podríamos evaluar su destino para agencias de autos, cadena de pinturerías, cadenas gastronómicas, restaurantes, oficinas comerciales de grandes empresas, etc. Superficie cubierta: 260 m2 medida: frente : 17.37 medida: fondo : 15.02 (avs-avs-888)

USD 600.000

Guemes 900

Local en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

• 562 m² Total
• 3 años
• 2 baños

Local - Venta - Argentina, Avellaneda - Guemes 968

Venta de local, avellaneda es un local comercial a estrenar en el complejo denominado "boulevard de guemes", construido en una torre con 70 departamentos, 2 locales comerciales y 21 cocheras. Todo ello sobre la calle guemes números 956/964/968/996, entre las de arredondo y mansilla, del partido de avellaneda, jurisdicción de la provincia de buenos aires. Este local es el más grande de ambos, edificado en 3 plantas. Está desarrollado en la planta baja con 336 m2, y también cuenta con un primer piso para oficinas o depósito de mercadería de 109 m2, y una segunda planta con el mismo destino de 92 m2. Las comodidades del local son las siguientes: planta baja: cuenta con un largo de frente de 24,03 metros, con una profundidad de 12,58 y 15,00 metros, y una altura de 6,40 metros. Su frente es totalmente vidriado, con sus 24 metros de vidriera al exterior, sus pisos son de carpeta de cemento, existen 4 columnas interiores y cuenta con doble altura. También existen baños para damas y caballeros. Piso 1: cuenta con un frente de 7,52 metros, por 14,53 metros de largo, con orientación hacia el frente, una altura de 3,07 metros, 2 columnas interiores y muy buena luminosidad por esta orientado hacia el frente. Piso 2: cuenta con un frente de 6,61 metros, por 13,96 metros de largo, con orientación hacia el frente, una altura de 3,07 metros, 2 columnas interiores. Esta planta está integrada por dos balcones corridos, el del frente de 6,22 x 2,09 metros con piso de cerámica; y el contrafrente (6,61 x 1,84) con piso de cerámica. Su luminosidad y ventilación cruzada son excelentes. Cabe destacar que el local se encuentra sin las instalaciones. No cuenta con las instalación eléctrica (cables, bocas, etc), faltan los pisos (están las carpetas de cemento), los zócalos, no fueron bajados los techos, falta la pintura general. En las oficinas del primer y segundo piso ocurre lo mismo, y no existen ningún tipo de divisiones internas. El destino del local puede ser comercial o profesional, teniendo en principio pocas limitaciones por su amplitud y sus medidas. En principio podríamos evaluar su destino para agencias de autos, cadena de pinturerías, cadenas gastronómicas, restaurantes, oficinas comerciales de grandes empresas, etc superficie cubierta: 537 m2 superficie descubierta: 25 m2 superficie total: 562 m2 medida: frente : 24.03 medida: fondo : 15.00 (avs-avs-889)

USD 270.000

Lamadrid al 0

Local en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

• 75 m² Total
• 1 planta
• A Estrenar

Venta de Local comercial de 75 m2 con 2 baños en Avellaneda

Excelente local comercial de 75 m2 aproximados con dos baños. Su ubicación privilegiada facilita el acceso a diferentes medios de transporte, zonas comerciales, restaurantes y cafés, entre otros. Aviso legal: este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

USD 39.000

Rivadavia 141

Local en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

• 44 m² Total
• 7 años
• 1 baño

Local 44m2 Avellaneda se puede financiar

Av. Rivadavia 141 entre charlone y moisés lebensohn (1 12 cdra de av. H. Yrigoyen) avellaneda se puede financiar a través de una hipoteca valor financiado 10 mil dolares y 29 cuotas de usd 1.000 local 4x11mts ( dividido por la mitad con durlock el local ) vidriera con cortina metálica y baño *posee instalaciones nuevas de agua fría/caliente para futuro termontanque electrico permuta por depto en costa atlántica (gesell o san bernardo, o en zona sur ) el contrato finaliza 28/02/2026

USD 60.100

Ortega y Godoy Cruz

Local en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

• 75 m² Total
• 1 planta
• 40 años

Local en venta - 1 Baño - 176Mts2 - Avellaneda

_ Local comercial en venta ubicado en calle ortega y godoy cruz (avellaneda, buenos aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo cuenta con amplio espacio principal, un baño y un espacio exterior utilizado como lavadero de autos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles. _ La propiedad tiene una superficie total aproximada de 176mts2, de los cuales 75mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

USD 53.000

Ameghino 1000

Local en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

• 18 m² Total
• 32 años
• 1 baño

Local - Venta - Argentina, Avellaneda - Ameghino 1020

Venta de local en avellaneda centro, avellaneda es un local ubicado en una cuadra comercial del centro de avellaneda y a solo 1 cuadra de la avenida mitre. Cuenta con un frente de 3,40 metros por 5,53 metros de largo, con piso de cerámica, frente con vidriera, persiana metálica y baño (1 x 1) con piso de cerámica y revestido en azulejos. Su ubicación lo convierte en un inmueble ideal para un inversor y obtener una buena renta mensual, sumado al bajo mantenimiento que tiene un local a diferencias de un departamento. Superficie cubierta: 18,78 m2 medida: frente : 3.40 medida: fondo : 5.53 (avs-avs-993)

USD 195.000

Ing. Marconi 500

Local en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

• A Estrenar
• 1 baño
• Excelente

Local comercial en venta ubicado en Avellaneda

El proyecto consta con un total de 18 unidades de viviendas + 1 local comercial en pb. En cuanto a lo constructivo: - la estructura resistente del edificio es de hormigón armado. - Los cerramientos verticales de mampostería y carpintería línea a30 de aluar con doble vidriado hermético (dvh). - Revoque exterior combinado monocapa y revoques a la cal pintados. - Hall cubierto. - Artefactos de iluminación led en espacios comunes. - Ascensor de última generación, cabina de acero inoxidable. - Pisos de porcellanato en todos los ambientes. - Horno empotrado y anafe eléctricos. - Cielorrasos de baños y muros con terminación de yeso pintado al latex. - Puerta de chapa doble inyectada en acceso a las unidades. - Revestimientos cerámicos en cocinas y baños. - Baranda de metal en balcones. - Artefactos de baño en losa blanca, marca roca o similar. - Griferías en baños y cocina, marca fv o similar. - Mesada de cocina en granito. - Muebles bajo cocina, alacenas y frentes de placares. - Pileta de cocina, marca mi pileta o similar. Instalación sanitaria: termotanque central a gas. Las cañerías de provisión de agua fría y caliente estarán materializadas con sistema de termofusión. Desagües cloacales y pluviales con sus respectivas ventilaciones. Instalación eléctrica: tanto las instalaciones individuales de cada unidad como los servicios generales contarán con todas las medidas de seguridad correspondientes. Instalación de gas: se proveerá de gas para la alimentación del termotanque central, como así también las ventilaciones reglamentarias. Instalación de aire acondicionado: se entrega una preinstalación. El lugar destinado para colocación de los equipos exteriores, el tendido de cañerías vacías y los desagües. No se entregarán los equipos interiores ni equipos exteriores. Local comercial disponible: - pb y entre piso 30% anticipo y hasta 24 cuotas fecha de entrega octubre del 2026 *las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. ¡Contactanos para conocer más en detalle esta propiedad! Whatsapp: email: estudio inmobiliario fernández noia

USD 120.000

Monseñor Piaggio 100, Piso PB

Local en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

• Via Pública
• 85 m² Total
• 1 planta

Local muy bien ubicado de 85 m2, en PH, SIN EXPENSAS con vidriera

Muy buen local de 85 m2 en la mejor ubicación de avellaneda, apto todo destino.- Se encuentra en ph, sin expensas apto para todo destino.- Muy buena oportunidad de inversión, a muy buen precio con una buena posibilidad de retorno, rápida y segura.-

USD 85.000

Monseñor Piaggio 100, Piso PB

Local en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

• Via Pública
• 18 m² Total
• 1 planta

Local MUY BIEN UBICADO, en PH de 18 m2 SIN EXPENSAS

Excelente oportunidad de inversión con muy buena posibilidad de retorno, rápida y segura.- Local muy fácil de alquilar, con gran demanda , que asegura la permanente rentabilidad de la inversión sin expensas en ph apto para todo destino.-

USD 355.000

Monseñor Piaggio 100

Local en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

• Via Pública
• 309 m² Total
• 3 plantas

Espectacular propiedad de 2 locales en PB de 85 y 18 m2 c/u + Depto de 4 AMB de 206 m2 totales en PA

Espectacular propiedad ubicada en la mejor zona de avellaneda, sobre monseñor piaggio, a metros de san martín.- Se trata de 2 locales de 85 m2 y de 18 m2 cada uno, mas un departamento de 4 ambientes que consta de 116 m2 cubiertos mas 90 m2 descubiertos (lo que constituye una hermosa y exclusiva terraza en la 3er planta). Ambos locales cuentan con vidriera y el departamento se compone de living-comedor, comedor diario, cocina, 2 dormitorios, amplio escritorio o 3er dormitorio, baño completo, balcón a la calle y patio desde el cual parte una escalera a una hermosa y exclusiva terraza propia con dependencias que podrían transformarse en un quincho,.- El inmueble se encentra en ph y las 3 unidades son independientes, y por lo tanto, poseen accesos totalmente independientes.- No abona expensas gran inversión por su inmejorable ubicación, en pleno corazón de la ciudad.-

USD 40.000

AV. MITRE 600, Piso PB

Local en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

LOCAL EN GALERIA FRENCH

Excelente local en galeria french, pleno centro comercial y bancario de avellaneda.-

USD 70.000

Alsina al 700

Local en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

• 1 planta
• 70 años
• 2 baños

Casa con 2 locales y vivienda de 3 amb, sobre calle concurrida. Ideal inversor!

Apto crédito hipotecario. Casa con 2 locales al frente, ideal inversor ya que la propiedad se encuentra al lado de la puerta 3 de acceso al club independiente. Al fondo casa de 3 ambientes. El estado es a reciclar 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

USD 1.200.000

Bartolome Mitre al 500

Local en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

• 577 m² Total
• 3 plantas
• 30 años

Local - Avellaneda

Excelente local comercial en el corazón de avellaneda descubre este destacado local comercial disponible para alquiler en el corazón de avellaneda, situado en la calle mitre al 580. Esta ubicación estratégica lo coloca en medio de una red de entidades financieras, comercios y servicios de medicina privada, ofreciéndote un entorno propicio para el éxito de tu negocio. Espacio versátil y amplio: este local se desarrolla en un terreno de 243 m2, distribuidos en planta baja de 229 m2 y un entrepiso de 107 m2, y un primer piso a reciclar de 193 m2. En el entrepiso, encontrarás dos oficinas de aproximadamente 20 m2 cada una, lo que brinda opciones adicionales para configurar tu espacio de trabajo. Potencial de puesta en valor: el primer piso se encuentra en proceso de puesta en valor debido a su estado irregular. Esto te brinda la oportunidad de personalizar este espacio de acuerdo a tus necesidades y preferencias, creando un ambiente que se adapte perfectamente a tu negocio. Comodidades adicionales: este local cuenta con una terraza, un valioso recurso que puedes aprovechar para diversas actividades o para proporcionar un espacio al aire libre para tus clientes o empleados. Además, dispone de dos baños, lo que aumenta la comodidad y la funcionalidad del lugar. Antecedentes y aclaraciones: el último uso registrado fue para telefonía, lo que demuestra la versatilidad de este espacio para diferentes tipos de negocios. Sin embargo, es importante destacar que no cuenta con servicio de gas natural. Es fundamental tener en cuenta que las medidas y superficies son aproximadas. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita!

USD 690.000

Manuel Belgrano 231

Local en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

• 861 m² Total
• 287 plantas
• 38 años

LOCAL 800m2 en 2 plantas alquiler Avellaneda

Excelente local comercial sobre lote propio superficie total: 861 m2 cubiertos, distribuido en 3 niveles, con acceso vehicular con posibles cocheras descubiertas, vestuarios con ducha, baños de hombre y mujer, en muy buen estado general! Las superficies son estimadas con fines informativos las imagenes son meramente ilustrativas

USD 900.000

MITRE 1100

Local en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

• 315 m² Total
• A Estrenar

LOCALES - A LA CALLE - AVELLANEDA, GRAN BS. AS. SUR

Local comercial ubicado en av. Mitre n1118, entre las calles 12 de octubre y lamadrid, a tan solo 300 metros de la plaza principal de la ciudad. Cuenta con 7,62 metros de frente y 35 metros de fondo. Espacio abierto, entrepiso y baños ambos sexos.

USD 1.147.000

Avellaneda

Local en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

• 800 m² Total
• 17 años

Local - Avellaneda

Zona de acceso a caba. Ingreso a avellaneda primer estación de servicio, posición estratégica y privilegiada. Sin bandera. Construcción 17 años de antiguedad. 5 islas, 3 de gnc y dos de combustible líquido. Dos surtidores wayne octuples, modelos 2019 y 2011. Controlador de surtidores. 4 tanques de combustible 2006 doble pared con instalación de recuperación de gases (berttoto-boglione). Cartel de precios electrónico. Compresor de gnc agira milenium a gas. Doble almacenaje, instalado en búnker en altura de 260 metros cuadrados. Instalación anti incendios con tanques de provisión de agua de 20.000 litros. Todos los matafuegos reglamentarios. Dos compresores de aire de 3 y 5 hp respectivamente. Aire acondicionado central 10kw york. Grupo electrógeno con motor deuz 1500cc turbo, 10 kva. 7 cocheras. Equipo para inflar gomas salvador y barbieri. Minimercado de 90 metros cuadrados, área de mesas en madera rosbaco, equipado con todo su mobiliario. Cafetería y cocina equipados. Walk in cooler distel 6 puertas + un open cooler. Dos vestuarios, con baño y ducha cada uno. Dos baños públicos. Depósito de 30 m2. Oficina con baño privado de 20 m2. 2 cajas fuertes fichet combinación y llave + buzón de playa. Depósito de lubricante.

USD 59.000 + $170.000 expensas

Ameghino al 606

Local en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

• 33 m² Total
• A Estrenar

Local en Avellaneda

Local en venta en pleno centro de avellaneda excelente ubicación comercial. Ubicado sobre la calle ameghino, en una de las zonas más transitadas y urbanizadas de avellaneda centro, se encuentra este local comercial de 33,97 m2 totales, actualmente en funcionamiento como peluquería. Al acceder al local, se destaca su amplio frente vidriado, que favorece una excelente iluminación natural durante toda la jornada y brinda gran visibilidad desde el exterior. Es un espacio cómodo y adaptable, ideal para distintos tipos de negocios o actividades profesionales. Cuenta con un toilette moderno en perfectas condiciones, y la propiedad posee todos los servicios: luz, agua corriente y conexión a cloacas. En cuanto a su ubicación: a tan solo 100 metros del instituto french (nivel inicial y primario), generando circulación constante de familias. A 200 metros de la av. Bartolomé mitre, lo que facilita el acceso rápido tanto al centro de avellaneda como a caba. Una oportunidad ideal para emprendedores o inversores que buscan un local en una zona con excelente potencial comercial. #Somosdipachi

USD 110.000 + $100.000 expensas

CENTENARIO 100

Local en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

• 65 m² Total
• Bueno
• En edificio

Local - Venta - Argentina, Avellaneda - CENTENARIO 69

Venta de local, avellaneda amplio local de 65m2 en la zona de avellaneda v.Dominico a solo media cuadra de av mitre, zona centrica, numerosas lineas de colectivos que combinan caba con zona sur de la provincia. El local se encuentra en planta baja, en el frente del edificio, una ubicacion excelente para cualquier inversion. Cuenta con amplios 65m2, super luminoso , y doble altura, con un baño chico de servicio al fondo del mismo. Bajas expensas ya que el edificio tiene un año de antiguedad y aun quedan departamentos sin vender y conforma aun la luz de obra. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina tyark negocios inmobiliarios, marcelo pastelletto cpmcal 94.