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27 Locales en Alquiler en Parque Patricios

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USD 6.000

Catulo Castillo 3000

Local en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

Solange Gomez GarciaInternational Brokers
  • 27 años
  • 1 baño
  • Muy Bueno

Local en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires

No apto para estacionamiento galpón en alquiler, ubicado en parque patricios, sobre la calle catulo castillo al 3000, cercano al parque patricios, unca cuadra de av. Brasil. Cuenta con planta libre y sector de oficina 1200mts totales apto para todo rubro, ideal galpón / deposito / estacionamiento las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161 / cmcpsi 6891 corredor público inmobiliario responsable: solange gomez garcia. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).. - Mat.

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USD 22.000

Av Caseros al 3300

Local en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

Bridge Argentina
  • 2.700 m² Total
  • 3 plantas
  • A Estrenar

Local venta sobre lote propio en Parque Patricios

Inmueble comercial emplazado sobre lote propio sobre avenida en el distrito tecnológico, parque patricios. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su proximidad a importantes avenidas chiclana, almafuerte, boedo y jujuy. Asimismo se encuentra próximo a la estación "parque patricios" de la línea "h" de subterráneos que a su vez tiene conexión con la línea "b" de subtes. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. El distrito tecnológico surge en 2008 a través de la ley 2.972, con vigencia hasta 2035, la cual promueve las actividades de tecnología de la información y comunicaciones, brindando beneficios sustanciales a las empresas, como exenciones fiscales del impuesto a los ingresos brutos, sellos, inmobiliario y tasa de alumbrado, específicamente para las actividades promovidas e inmuebles afectados a estas actividades. Esto, logró atraer inversiones para desarrollar inmuebles destinados tanto a inmuebles corporativos como residenciales convirtiéndose en una zona en constante expansión. La propiedad cuenta con 2700 m2 cubiertos totales que se desarrollan en tres plantas cada una con 900 m2 cubiertos aproximadamente. La tipología de las plantas es libre de columnas y cuentan con muy buena altura de techos. Estas características le permiten tener muchísima flexibilidad para poder armar el layout del negocio. Actualmente las plantas se conectan entre sí mediante escaleras y rampa vehicular. La propiedad tiene excelente desarrollo de frente y al gozar de espacio aéreo propio, tiene gran exposición sobre la cuadra y una excelente imagen corporativa. Posibilidad de colocar una marquesina de grandes dimensiones. Apto todo destino. Estado de conservación regular. No posee gastos de expensas. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 4.000

Salcedo 3100

Local en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

REMAX Puerto
  • 300 m² Total
  • A Estrenar
  • 3 baños

Alquiler Local Comercial en Parque Patricios

Corredor responsable: juan francisco carattino cpi 5457 / cmcpsi 6787 - contacto: andrea lee se alquila este local comercial con 300 m2 ubicado en esquina en parque patricios, caba. Este local comercial se encuentra a estrenar, su ubicación sobre las calles salcedo y av. Chiclana brinda máxima exposición a transeúntes, en el centro del distrito tecnológico de parque patricios. La propiedad está distribuida en planta baja y entre piso, es versátil y adaptables a múltiples rubros: farmacia, local de tecnología, banco u otros; que requieran de doble frente y flujo peatonal/vehicular constante. Este local cuenta con todas las características necesarias para negocios y servicios que deseen brindar atención al público de calidad, cuenta con: - baño adaptado para personas con movilidad reducida en planta baja. - Dos baños adicionales y cocina en el entrepiso. El local se encuentra a estrenar, recién construido en el año 2025 cuenta con servicios de agua y gas, con entrada por la ochava y por la calle salcedo. Ubicado en una zona estratégica del distrito tecnológico, el local se encuentra en una zona de gran movimiento comercial, empresas e instituciones, con excelente conectividad en transporte público. Con buena conectividad al resto de la ciudad capital, cuenta con múltiples líneas de colectivos cercanas: 4, 31, 32, 75, 143, entre otras. Las condiciones de alquiler incluyen: - verificación crediticia - mes adelantado. - Seguro de caución. - Seguro de incendio y responsabilidad civil. - Comisión inmobiliaria del 5%, mas iva. - Impuestos y servicios a cargo del inquilino. - Contrato en dólares a 36 meses. - Indexación a convenir “¡No busques más! Tu próximo local está en la esquina perfecta de salcedo y av. Chiclana, en pleno distrito tecnológico.” Contactanos y responderemos todas tus dudas. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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50

USD 2.599

Avda. Caseros 2800

Local en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

MG Real Estate
  • 348 m² Total
  • 90 años
  • 1 baño

Alquiler Local Comercial 328m2 - Av Caseros - Parque Patricios

Alquiler local comercial con sotano el local tiene una excelente vidriera y es una propiedad que atrae de por si mismo a la gente ubicado los 328mts 2 en planta baja. Lo que brinda una excelente visión y accesibilidad con persianas para protección de vidrios y seguridad necesita refacciones de acuerdo al rubro que quieras colocar y personalizar.- Es apto para actividades que no produzcan residuos,ni olores o ruidos .- Preguntanos y te comentamos los detalles! Hagamos juntos que las cosas sucedan nota: la información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. | Caba ley 5859 - art. 4: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato | "hacemos que suceda" - mg real estate ® | silvio migli - cucicba 7743 - cmcpsm 2816 |

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$ 6.000.000

Av Caseros al 2800

Local en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

Bridge Argentina
  • 202 m² Total
  • 1 planta
  • A Estrenar

Local en Parque Patricios

Local ubicado en el foco comercial de parque patricios, en el distrito tecnológico. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su proximidad a importantes avenidas tales como av caseros, av jujuy, av almafuerte y av brasil. Asimismo tiene buenos accesos peatonales ya que la propiedad está ubicada a una cuadra y media de la estación "parque patricios" de la línea "h" de subterráneos y debido a que por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. El local a construir tendrá una superficie de 202 m2 desarrollada en una sola planta con un frente de 7. 50 mts.la tipología de la planta será libre de columnas y tendrá buena altura de techos. Se entrega sin terminaciones superficiales. Espacio aéreo propio. Apto todo destino. No posee gastos de expensas. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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$ 6.000.000 + $100.000 expensas

Excelente local comercial en esquina! Apto gastronómico

Local en Alquiler en Parque Patricios, Capital Federal

Paula Vernazza
  • 176 m² Total
  • 1 planta
  • A Estrenar

Excelente local comercial en esquina en Parque Patricios

Excelente local comercial en esquina estratégica ubicado en una de las esquinas más importantes de parque patricios, este local comercial ofrece gran visibilidad gracias a su frente vidriado y a la alta circulación peatonal y vehicular de la zona. Características principales: - flexibilidad para distintos rubros (gastronómico, retail, servicios, etc). Apto gastronómico - esquina vidriada de alto tránsito. Visibilizá tu marca con un elevado nivel de exposición. - Gran planta libre con 4 despachos con cerramientos vidriados y modernos. - Luz natural en cada rincón. - Cocina. - Tres baños: damas, caballeros y para personas con discapacidad. - Servicios completos: electricidad, agua corriente, gas y red de desague pluvial. - Split frío/calor en el local + sistema de calefacción y aire acondicionado central de la unidad con equipos ubicados en el 7 piso. El edificio: - destinado a oficinas en niveles superiores (inquilinos de empresas de famosas marcas). - Hall de acceso de categoría, ascensores, cocheras en subsuelo y escaleras de incendio. - Planos de instalación de servicio contra incendio y ventilación mecánica. - Vigilancia 24 horas - grupo electrógeno - bicicletero - cocheras a disposición ubicación privilegiada: excelente conectividad: línea h de subte (hospitales a 4 cuadras, parque patricios a 8 cuadras) y más de 10 líneas de colectivos cerca. Próximo a hospitales, instituciones y empresas que potencian la demanda comercial de la zona. Ley 5115: accesible mat. 6016 cpi

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