USD 2.500
Paraguay 3400
Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal
-
482 m² Total
-
68 años
-
2 baños
ALQUILER COMERCIAL LOCAL CON TERRENO PALERMO
Corredor responsable: andrea veronica maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773 -
contacto: pablo lichtin
oportunidad de alquiler estratégico en palermo!
Alquila el futuro de tu negocio hoy.
Atención inversores y emprendedores!
Le presentamos una propiedad para alquiler inmediato con un potencial ilimitado en el corazón de palermo. Esta es su oportunidad de asegurar un espacio de grandes dimensiones en una ubicación inigualable.
Alquile más que un local: alquile un lote de oportunidades
ponga su negocio en el mapa con un local comercial de 80 m² y un gigantesco fondo libre de 400 m², sumando un espectacular lote propio de 482 m² en alquiler. ¡La extensión más buscada en el barrio más deseado!
Flexibilidad y visión: la edificación existente (de 1957) ofrece una base sólida y adaptable. Este espacio es perfecto para:
grandes locales comerciales/franquicias.
Emprendimientos gastronómicos (restaurantes, cervecerías) con grandes patios/terrazas.
Depósitos urbanos con showroom y logística.
Estudios, centros de eventos o cocheras comerciales.
Ubicación insuperable: la garantía de tráfico y visibilidad
garantice el éxito de su proyecto con una ubicación estratégica que asegura un flujo constante de público:
ejes comerciales: a metros de av. Coronel díaz. A 4 cuadras de av. Córdoba, av. Santa fe y del exclusivo alto palermo shopping.
Polo de servicios: a solo 2 cuadras del hospital de niños dr. Ricardo gutiérrez y cerca de la universidad de palermo.
Conectividad perfecta: con acceso inmediato a la estación agüero y scalabrini ortiz del subte línea d, y una inigualable concentración de más de 18 líneas de colectivo que pasan por la zona.
Esta es su mejor decisión: alquilar espacio, visibilidad y un potencial de crecimiento sin precedentes.
¡No pierda la oportunidad de establecer su marca en 482 m² en palermo!
Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita a este local para alquiler y transformar su visión en realidad.
Local de 80 m² + fondo de 400 m² | lote total 482 m² | palermo, caba.
Requisitos:
1 mes de depósito.
1 mes de adelanto.
Seguro de fianza \"garantor\".
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán de título de propiedad.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Remax heart
andrea verónica maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773
rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.