36 Locales en Alquiler en Palermo Hollywood

USD 4.500

Guatemala al 5600

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

• 350 m² Total
• 2 plantas
• A Estrenar

Local en Alquiler

USD 12.000

Honduras al 5600

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

• 260 m² Total
• 30 años

IMPORTANTE LOCAL LOTE PROPIO APTO TODO DESTINO. CORAZON DE PALERMO HOLYWOOD.

Importante local apto todo destino - lote propio, en palermo hollywood, en la mejor cuadra comercial. Entre bompland y fitz roy. A metros de las oficinas de aeropuertos argentina 2000, américa tv y fox internacional inmejorable ubicación, mano derecha del tránsito, sin árboles en la vereda, para aprovechar la calle como hacen los vecinos de la cuadra puesto sobre lote de 8,65 por 28 metros, posibilidad de hacer 3 plantas consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

USD 5.950

Costa Rica y Humboldt - Local Comercial PB

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

• 144 m² Total

Local - Palermo Hollywood

Local doble de 11 metros de frente aproximados y superficie total de 132 m2. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 3.950

Fitz Roy y Charcas

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

• 115 m² Total
• A Estrenar

Local / ALQUILER / PALERMO HOLLYWOOD APTO GASTRONOMICO

Local comercial en alquiler fitz roy 2423 (palermo)superficie: 115 m2 cubiertos baños: 2 completos estado: a estrenar apto todo rubro, incluido gastronómico cuenta con salida a los 4 vientos descripción del espacio planta libre: amplio salón principal de 7,42 m de frente x 15,15 m de fondo, ideal para personalizar según las necesidades del negocio. Sanitarios completos: dos baños al fondo, uno con antebaño amplio, preparados para habilitación comercial. Fachada vidriada: gran frente con excelente visibilidad y entrada directa desde la calle. Ventilación cruzada y natural: gracias a su salida a cuatro vientos, permite excelente circulación de aire, esencial para gastronomía. Ubicación privilegiada: en pleno palermo, zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de bares, restaurantes y comercios consolidados. Ideal para restaurantes, cafés o bares (preparado para instalación de cocina y extracción). Locales de diseño, moda, decoración o tecnología. Estudios de fitness/bienestar, coworkings o showrooms. *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. David melamud propiedades matricula cucicba 7794

USD 6.000

Costa Rica 5100

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

• A Estrenar
• Excelente

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Capital Federal, Buenos Aires

Local a estrenar costa rica al 5100 esq oro gran vidriera vistas a 3 calles 210 m2 en 2 plantas apto todo rubro entrega 2026. - Mat.

• 129 m² Total
• A Estrenar
• Muy Bueno

Bonpland 2214

Alquiler de local a estrenar en la mejor zona de palermo, sobre bonpland entre guatemala y paraguay. En cercanía a av. Santa fe, av. Juan b. Justo, y líneas de subte, tren y colectivos, a mts.de distrito arcos y sanatorio los arcos. Local en alquiler en palermo -desarrollado en pb 57,70 + 41,58 m2 ss.- Descubierto 29,62 m2 - ubicado en la manzana con más desarrollos premium del barrio - tiraje: tiene conducto de ventilación. - Baño incorporado completo con artefactos y griferías. - Apto gastronomía . - Se entrega en condiciones para ser ambientado. - Cerramiento de vidrio templado - tiene patio. - Ideal para bares y confiterías nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.

USD 7.500

Carranza al 1800

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

• 220 m² Total
• 2 plantas
• 10 años

Edificio de Oficinas en Venta en Palermo Hollywood

Venta en palermo hollywood excelente edificio moderno que puede ser utilizado para diferentes usos: oficinas, fines gastronómicos o comerciales, hasta incluso vivienda. Propiedad muy luminosa de 220 m2 construidos con posibilidad de construir 80 m2 más. Sobre lote propio. Los pisos han sido recientemente plastificados, las fotos aún no se han actualizado. Estan impecables! Cuenta con 2 plantas: en la planta baja tiene un hall de recepción, un enorme espacio abierto en donde entran 10 puestos de trabajo, un amplio comedor, además de dos baños y un office. En la planta alta encontramos un despacho privado de alrededor de 12 m2, una sala de reuniones o un segundo despacho de medidas similares y un gran espacio abierto para 16 puestos de trabajos. Ademas encontramos un baño y un espacio de guardado. Tiene estacionamiento para 2 autos en el frente y en el fondo un patio con deck y parrilla. (Hay espacio para estacionar dos coches más.) Corredor responsable: sandra viviana tournier cucicba: matr. 7679 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La propiedad no es accesible (ley 5115).

• 296 m² Total
• 5 años
• 4 baños

LOCAL en ALQUILER PALERMO HOLLYWOOD EQUIPADO

Corredor responsable: gimena guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103 - contacto: mariano alauzis local gastronómico totalmente equipado – palermo hollywood excelente local gastronómico en pleno palermo hollywood, sobre la reconocida calle fitz roy, a metros de américa tv y próximo a niceto vega. Ubicación estratégica dentro del polo gastronómico más importante de la ciudad. Características principales * planta baja completamente libre de columnas, ideal para una distribución flexible de mesas. * Cocina de primera categoría, equipada con: * horno * cocina completa con 5 anafes * parrilla doble de acero inoxidable con fogonero central * freidora * cámara frigorífica * toilette exclusivo para el personal de cocina * conexión de cocina a salón mediante dos amplios pasaplatos. * Baño para discapacitados en planta baja. * Depósito actualmente utilizado como laundry. * Subsuelo con baños de damas y caballeros. * Primer piso con espacio descubierto adicional. Infraestructura y equipamiento extra * generador eléctrico propio. * Sistema de extracción e inyección de aire forzado. * Parrilla con extracción individual. Ubicación en el corazón de palermo hollywood, rodeado de bares, restaurantes y productoras. Alta visibilidad y flujo peatonal y vehicular. Condiciones de ingreso 1 mes de adelanto 1 mes de depósito garantías requeridas una propuesta lista para operar, en una de las zonas más buscadas de buenos aires. Contactanos hoy mismo y coordiná una visita para descubrir el potencial de tu próximo proyecto gastronómico en palermo hollywood. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 14.000

Fitz Roy al 2200

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

• 539 m² Total
• 3 plantas
• 3 años

Local en alquiler en el corazon PALERMO HOLLYWOOD

Local en alquiler palermo hollywood - ubicación estratégica y máxima visibilidad local súper luminoso en el corazón de palermo hollywood, una de las zonas más buscadas y de mayor crecimiento de la ciudad, ideal para múltiples rubros. Cuenta con una amplia vidriera a la calle, ofreciendo gran presencia y visibilidad. El espacio se desarrolla en dos plantas: planta baja: ambiente amplio, moderno y muy vistoso, con salida a un gran patio que aporta luz natural y múltiples posibilidades de uso. Primer piso: gran espacio cubierto, perfecto para showroom, sector de trabajo, oficinas o complemento del área comercial. Dispone de cochera privada, adaptable según la configuración del local, pudiendo generar entre 1 y 3 cocheras. Es ideal para marcas que busquen posicionarse en una ubicación estratégica de la ciudad: decoración, diseño, showroom, gastronomía, lifestyle, servicios premium, o el rubro que deseen. (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos. Matricula 4118

USD 14.000

Fitz Roy 2200

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• 776 m² Total
• 6 años

Alquiler Local Comercial Apto Gastronómico en Palermo Hollywood!

En alquiler! Local comercial apto gastronómico sin conducto a los 4 vientos en palermo hollywood! Ubicado en pleno palermo hollywood, una de las mejores zonas de la ciudad. Con mayor actividad, rodeado de locales comerciales y gastronómicos. Punto turístico con excelente polo gastronómico. Entre paraguay y guatemala, a pocas cuadras de av. Santa fe y del distrito arcos. Medidas: - m2 planta baja: 306.5 - m2 descubiertos en pb: 323.09 - m2 1er piso: 145.78 - m2 totales: 775.37 cuenta con dos vidrieras al frente: en planta baja de 13.77 x 3.54 (48.73 m2 totales). En planta alta de 16.85 x 2.03 (34.20 m2 totales). Matias psevoznik matrícula cucicba n 7733 aviso legal: las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de tovado propiedades.- .

USD 2.500

AV CORDOBA 5800

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• 194 m² Total
• A Estrenar
• 2 baños

EXC. LOCAL A ESTRENAR - IDEAL GASTRONOMIA - PATIO - 2 BAÑOS

Venta y alquiler de local en palermo, capital federal local en inmejorable ubicacion en palermo - ideal gastronomia - planta de 4,80 / 8,35 x 22,00 mts.de fondo - amplio patio contrafrente - 2 baños (disc) - doble altura - sup 135m2 cub + 59m2 desc. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio propiedades - av. Federico lacroze 2909 caba horarios de atención: lun a vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / sab de 10 a 13hs

USD 5.000 + $211.230 expensas

Humboldt al 2300

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

• 150 m² Total
• A Estrenar
• 2 baños

Local en Venta. Ubicacion espectacular! Pleno Palermo APTO GASTRONOMICO

Apto gastronomico - espectacular local en palermo hollywood de 9,70 m de frente x 14,70 m de fondo,! Gran exposición para diversos destinos pero ideal para gastronomía! Barcito, cafe de especialidad.. 150 m de planta con 2 baños. Ubicado bajo el edificio the mark lo que ya de por si genera una gran afluencia de público por contar con 110 unidades. Además el edificio cuenta con un parking comercial lo que facilitará que quiene tengan que ir al local tengan solucionado el tema del estacionamiento. El edificio cuenta tambien con un rooftop en el ultimo piso. Consultar por más información. Listo para entregar! Orwel seguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida ci: 905 / 4955 cmcpsi: 7264

USD 3.000

El Salvador al 6000

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

• 114 m² Total
• 2 plantas
• A Estrenar

Local en Palermo Hollywood Apto Todo Rubro Edificio Nuevo

Local comercial en construcción palermo hollywood (el salvador al 6000) en el corazón de palermo hollywood, una de las zonas más buscadas por su movimiento gastronómico y cultural, se ofrece este local a estrenar, dentro de un edificio estilo hotel que combina diseño, modernidad y confort. Superficies: planta baja cubierta: 80 m2 subsuelo cubierto: 25 m2 semicubiertos en subsuelo: 9 m2 características destacadas: frente de 4 metros x 17 de fondo cocina ubicada en el fondo del local patio inglés en subsuelo 2 baños (incluye baño para discapacitados en planta baja) apto gastronómico y todo rubro salida a los 4 vientos opción de coordinar con el desarrollador la aplicación de materiales durante la obra entrega estimada: diciembre. Una oportunidad única para instalarse en un local con proyección gastronómica y comercial de alto nivel, en una ubicación estratégica y de gran crecimiento. Zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba n7350

USD 4.500

Soler al 5600

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

• 133 m² Total
• A Estrenar

Local a estrenar en alquiler Palermo Hollywood

A estrenar en palermo hollywood, excelente local comercial, desarrollado en una sola planta. Ubicado en una de las mejores zonas, rodeada de las más diversas posibilidades gastronómicas y de entretenimiento. Ideal para local de diseño, cafetería, estudio . Memoria descriptiva: altura libre interior de 3,00 metros. Frente vidriado de 12,20 metros lineales sobre la calle soler y 3,50 metros lineales adicionales laterales. Se entrega con contrapiso y carpeta nivelada, lista para recibir el solado final a elección. Las carpinterías exteriores son de aluminio extruido marca hydro con vidrios laminados de seguridad. Previsión de tendido de instalación sanitaria (agua fría, caliente y desagues) y eléctrica hasta el tablero general. Espacio destinado para la instalación de la unidad exterior de aire acondicionado, con acceso de mantenimiento y adecuada ventilación. Está preparado para uso gastronómico, con tendido previsto para la colocación de campana de extracción de humos y ducto de ventilación con salida a los cuatro vientos. (30cmx60cm)

USD 8.000

Av. Santa Fe al 4800

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• 580 m² Total
• 2 plantas
• 30 años

Local en Palermo

Espectacular local en alquiler! Sobre av. Santa fe, en cercanías a av. Luis maría campos y av. Int. Bullrich. Superficie total aproximada 580 m2 cubiertos, distribuidos en dos plantas de 240 m2 c/u. Lote propio, no paga expensas. Ultimo destino: banco santander. Somos la empresa inmobiliaria líder en alquiler y venta de locales comerciales. Son más de 400, las marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión. El último año concretamos más de 250 operaciones. Estamos presentes en las principales avenidas y cordones comerciales de la ciudad de buenos aires. Asesórate y lográ tus objetivos, con respaldo y confianza. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

USD 1.000 + $300.000 expensas

Av Santa Fe al 5200

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• 80 m² Total
• 1 planta
• 50 años

Local en alquiler Palermo planta libre

Enter propiedades ofrece en alquiler hermoso local en la av santa fe, barrio de palermo. Inmejorable ubicación! A 4 cuadras de av int. Bullrich media cuadra del subte d (estación "mtro. Carranza") cercanía al polo gastronómico de palermo y de cañitas. Múltiples accesos y cercanía a distintos medios de transportes. Este local se distribuye en una sola planta, y recibe muy buena luz natural contiene una caja fuerte baño completo posibilidad de cocina en la parte posterior. Apto varios rubros! Requisitos: - garantia propietaria de capital o seguro de caución (garantiasya) - demostración de ingresos. - Mes de depósito y mes de adelanto. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del coti por parte del propietario. Cucicba 3164 cmcpsi

• 74 m² Total
• 65 años
• 2 baños

Excelente Local - Ideal Cafe/bar

Corredor responsable: rene vera cucicba 6778 / csi 5848 - contacto: paula carrizo excelente local comercial ubicado en el corazón de palermo hollywood. Ideal para aquellos que buscan un espacio único y acogedor para emprender. Estilo rústico que crea un ambiente relajado y acogedor. Ubicación privilegiada, lleno de restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento. Acceso fácil para clientes y proveedores. Posibilidad de personalizar el espacio según las necesidades del negocio. Ideal para cafeterías o bares que buscan un espacio único y acogedor. Desarrollado en planta baja ideal para momentos de esparcimiento o reuniones. S local comercial con entrada independiente de 79 m² 2 baños cocina características técnicas: percsiana aire acondicionado requisitos profesional *ingresos comprobables (recibo de sueldo) *garantía propiedad caba o seguro de caución *costo de informes dominio e inhibición *mes de depósito *mes en curso *costo de certificación de firmas por escribano *no permitido mascotas * honorarios inmobiliarios * actualizacion: trimestral por ipc transportes cercanos colectivos: 34, 39, 93, 95, 108, 111, 166 datos útiles barrio: palermo comuna: comuna 14 área hospitalaria: htal. J.A.Fernández comisaría comunal: 14 comisaría vecinal: 14b distrito escolar: distrito escolar ix código postal: 1414 código postal argentino: c1414cmz distrito económico: distrito audiovisual rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 2.300 + $600.000 expensas

Charcas y Humboldt

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

• 220 m² Total
• 2 plantas
• 10 años

Local Comercial en alquiler - 2 Ambientes - Palermo

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle charcas y humboldt (palermo, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con subsuelo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 220mts2, de los cuales 200mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 25/11/2025 son de aproximadamente $600.000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

USD 3.900

NICARAGUA al 5700

Local en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

• 255 m² Total
• 1 planta
• 70 años

Bussiness Premises - Palermo Hollywood

Excelente casa en lote propio para uso comercial en palermo hollywood - zonif u20 z2b - sup cub:190m2 - sup tot:255m2 - casa con fondo con jardin - www.Abbacabanillas.Net

USD 1.800

Arevalo al 1300

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• 117 m² Total

ALQUILER LOCAL COMERCIAL DE 117 M2 PLANTA BAJA Y SUBSUELO EN PALERMO

Alquiler de local comercial - entrega diciembre 2025. Emprendimiento polmos alquiler de local comercial de 117 m2, planta baja y subsuelo, al frente en el barrio de palermo ideal inversores medidas: local comercial pb: 5.43 x 15.81 m2 local comercial ss: 8.40 x 17.00 m2 valor de alquiler u$s 1800.- + Gastos los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Sumatres propósito inmobiliario matricula cucicba 4293