Venta de Local con Deposito yvivienda en V Urquiza

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Claudio Desojo
VENTA LOCAL COMERCIAL 328 M2 CON DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL

Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida de los Constituyentes en Villa Urquiza, Capital Federal. Inmueble de 328 m² con potencial multifuncional y excelente estado de conservación, construido en 1965 con orientación norte que garantiza óptima luminosidad natural.

Actualmente operando como supermercado chino con contrato vigente hasta abril, el local comercial se distribuye en planta baja y subsuelo, totalizando 328 m² completamente cubiertos. Su sólida construcción y versatilidad lo convierten en una inversión atractiva para diversos rubros empresariales.

Servicios completos incluyen red de agua, electricidad, gas natural, línea telefónica, desagüe cloacal y sistema de alarma instalado. Como valor agregado, la propiedad cuenta con un departamento de 3 ambientes de 58 m² ubicado en el primer piso, comunicado internamente con el local comercial mediante escalera.

El departamento presenta distribución funcional con living, cocina integrada con lavadero, patio y dos dormitorios..

Ubicación privilegiada sobre avenida principal con alta visibilidad comercial y excelente accesibilidad. Zona consolidada de Capital Federal con múltiples beneficios para emprendimientos comerciales o proyectos de inversión inmobiliaria.

Oportunidad de inversión única para quienes buscan un inmueble versátil con potencial de desarrollo comercial y habitacional en un sector estratégico de la ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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