LOCAL GASTRONOMICO TOTALMENTE EQUIPADO Y FUNCIONANDO Y DEPARTAMENTO...

EXCLUSIVO LOCAL GASTRONOMICO TOTALMENTE EQUIPADO, FUNCIONANDO Y CON UNA IMPORTANTE CLIENTELA.
UNICO EN LA ZONA Y DEPARTAMENTO TIPO SEMIPISO DE TRES AMBIENTES COMPLETAMENTE AMUEBLADO.
Excelente Ubicación: Condominio Palmares Profesor Aguer 5044
Centro de Villa Ballester
A 200 metros de la Estación de Ferrocarril Mitre
Gran variedad de medios de transportes y establecimientos comerciales.
Importante Establecimientos Educativos ubicados en la misma cuadra del Local Gastronómico:
Colegio José Hernández (Primaria) Colegio La Casa de Los Jóvenes- Instituto José Hernández.
A 50 metros : Kínder-Primaria y Secundaria del Instituto Ballester-
A 100 metros : Secundario del Colegio José Hernández
A150 metros: Profesorado de Educación Física José Hernández

Características de Edificio:
Exclusivo Hall de Recepción y Lobby de Consejería
Dársena
Entrada de Servicio
Central de Vigilancia con protección perimetral de visión nocturna
Ascensores de última generación con teclado braille
Portón vehicular automático
Dos Subsuelos de cocheras y bauleras
Laundry con máquinas de lavado y secado de ropa
Seguridad: Recepción, control de acceso y personal las 24 hs. los 365 días del año
Gran Parque de 800 metros
Piscina aclimatada con impresionante iluminación nocturna
Solárium: sombrillas, sillones y mesas de jardín
Quincho: con tres grandes parrillas- mesada de mármol con doble bacha- horno gastronómico- Freezer- Heladera- mesas y sillas- Baño -Equipo de música- Aire Acondicionado Frio-Calor
Sum: Capacidad para 80 personas, con cocina, vajilla, freezer, heladera, mesada con bacha, cocina, mesas, sillas y equipo de música, Aire Acondicionado Frio-Calor y mesas y sillas para los niños.
Gimnasio
Piscina climatizada en ultima planta
Sauna- Jacuzzi



Características del Departamento
Superficie Total: 105 metros
Disposición: Contrafrente
Piso: 5to.
Cantidad de Ambientes: Tres
Ambientes amplios y luminosos
Excelente Estado
Detalles de categoría
Totalmente amueblado con muebles de diseños únicos y exclusivos

Palier Privado
Living Comedor
Amplio, hermoso, con doble balcón y espectacular vista al parque y piscina
Piso Porcelanato de primera marca, marmolado y en la gama de colores: gris y blanco
Aire Acondicionado de primera línea Frio-Calor de 6000 kw
Dos Cortinas Roller en color gris
Dos ventanales con puerta balcón oscilobatientes de PVC en color blanco
Mueble hecho a medida de melamina en color blanco con 7 puertas con dos estantes en cada una
Espacio para TV y siete estantes mas
Cocina Integrada
Piso y Paredes de piso a techo con porcelanato de primera marca marmolado y en la gama de coleres: gris y blanco
Horno eléctrico marca Longvie E 1900
Anafe eléctrico marca Atma con encendido automático y 4 quemadores, control táctil
Mesada de mármol negro Brasil en L con dos bachas de acero inoxidable
Grifería mono comando
Bajo mesada de marca Rauvisio en color blanco brillante sin herrajes, con 6 puertas con estanterías y 5 cajones profundo.
Cubiertero y Sistema para cesto de residuos
Sistema Soft closing en puertas y cajones
Portero eléctrico
Ventana doble de PVC con doble vidrio hermético y tablero seccional

Dormitorio Principal con guardarropas
Hermosa vista al parque y piscina
Piso Porcelanato de primera marca en color beige
Aire Acondicionado de primera línea, Frio Calor de primera línea de 4500kw
Dos cortinas black Out
Una cortina Roller en color gris
Aberturas en PVC con doble vidrio hermético y herrajes multipuntos
Oscilobatientes con puerta balcón
Cabecera de la cama en melamina de tres colores en degrade en la gama del color gris
Baño Completo
Piso Porcelanato de primera marca en color beige
Inodoro, bidet y vanitory, ducha
Calienta toallas y soporte para toallas de acero
Paredes revestidas en cerámica y con detalles decorativos

Segundo Dormitorio con baño y guardarropas
Piso porcelanato de primera marca en color beige
Aire Acondicionado de primera línea de 4500 kw
Dos Cortinas Black Out
Una cortina Roller en color gris
Aberturas en PVC con doble vidrio hermético y herrajes multipuntos
Oscilobatientes con ventana pulmón
Baño completo
Inodoro, bidet, vanitory, ducha.
Calienta toallas y soporte para toallas de acero.
Paredes revestidas en cerámica con detalles decorativos

Local Gastronómico
Exclusivo en la zona
Detalles de categoría
Importante trayectoria, con una excelente y extraordinaria clientela
Totalmente equipado
Superficie Total: 90 metros
Superficie de espacio al aire libre: 40 metros
Frente con puerta de acceso de Vidrio
Frente con tres ventanales vidriera fijos
Techo ignífugo en cocina
Tablero Seccional
Piso porcelanato de primera marca en color beige
Habilitación comercial
Servicios de: luz y agua incluido en expensas
Un baño para dama otro baño para caballeros, ambos con acceso para discapacitados
Techo con 6 parlantes de ambientes
Aire Acondicionado frio calor de primera línea de 6500 kw
Aire Acondicionado frio calor de primera línea de 2500 kw
Tv de 42 pulgadas

Equipamientos
Dos freezers verticales de la marca Ingeniería Gastronómica
Una heladera con mesada de acero inoxidable de dos puertas de la marca Ingeniería Gastronómica
Un horno de la marca Poyin
Una freidora de dos canastos para 45 litros de la marca: Equipos del Chef
Un anafe de 4 hornallas eléctrico de la marca Oditec
Un anafe de 2 hornallas eléctrico con mesada integrada de mármol en color gris de la marca Oditec
Un Freezer de pozo grande con dos puertas en la parte superior
Una carlitera
Un horno eléctrico
Una panchera
Un Microondas
Una mesada con doble bacha de acero inoxidable de mármol Mara, en color gris de 2, 5metros
Una mesada de acero inoxidable con bacha profunda y estantes de 2 metros
Matafuegos
Una heladera de dos puertas de vidrio con 10 estantes grandes
Una heladera mostrador ciega con dos puertas de acero inoxidable
Una heladera exhibidora de vidrio con dos puertas y tres estantes
Una heladera exhibidora de vidrio con dos puertas y cuatro estantes
Un mostrador de madera laqueada con 12 estantes de guardado
Una Registradora AFIP
Una computadora
Un amplificador MS 3000
Dos estantes de acero inoxidable de 2, 5 metros
Campana de acero inoxidable con extractor
Seis Mesas de Guayubira y pata de hierro
Treinta sillas con asientos de madera marca Tolix
Ocho banquetas marca Tolix
Barra de Madera
Dos mesas de chapa marca Tolix cuadradas
Elementos de cocina: vajillas, ollas, bandejas, utensillos, platos, vasos, cubiertos.

Excelente y única oportunidad – Venta en forma conjunta o individual- Permuta o toma en parte de pago: Lotes- Cabañas en San Rafael Mendoza.