Atractivo y comodo lugar de compras e inversiones en la segunda...

Fideicomiso centro comercial Vila Terra 2

El
centro comercial Vila Terra center está
ubicado en el corazón de los barrios náuticos
de Villa Nueva, en el Nuevo Delta, Tigre Sobre
el boulevard de Todos los Santos al 100 frente
al barrio Santa Clara y a metros del acceso
vehicular de la calle La Bota, utilizado para ir y
venir a Capital desde los barrios
Villa
Nueva es una comunidad de 15 barrios
desarrollados principalmente por Eidico que
cuentan con más de 5 000 unidades
funcionales entre casas habitadas y en obra,
lotes a construir y viviendas de mediana
densidad
El
área cuenta además con la presencia del
colegio San Isidro Delta, el campo deportivo
del colegio Southern Cross, una sede del Club
San Andrés, una sede del Club CASI y el
emprendimiento recreativo Euca aventura

Vila
Terra busca con esta segunda etapa
consolidarse como el centro comercial de
conveniencia de la zona, con el objetivo de
brindar a los habitantes la comodidad de
satisfacer sus necesidades en un punto cercano
y accesible, convirtiéndolo en el punto de
encuentro para los vecinos de Villanueva
El
nuevo edificio, de 4500 m 2 sumará 45
locales comerciales y de servicios a los 28 ya
existentes de la primera etapa Se construirá
sobre el predio de aproximadamente 11 000
m 2 donde hoy funcionan la primera etapa del
centro comercial, una farmacia con 8
consultorios médicos y un gimnasio en
distintos bloques
El emprendimiento
Las imágenes,

LA ESTRUCTURA será de hormigón armado.
LAS FACHADAS se desarrollarán en hormigón pintado y vidrio.
LA MAMPOSTERíA los tabiques internos de construcción serán en seco tipo
durlock o similar.
LOS CIELORRASOS en general serán de losa de hormigón a la vista. En baños y circulaciones comunes serán suspendidos de placa
de roca, de yeso o similar.

LOCALES
COMERCIALES
Piso de carpeta de cemento para recibir revestimiento de 2 cm.
Cielorraso de losa de hormigón a la vista.
Los tabiques internos serán en seco tipo
durlock o similar.
Acometida instalaciones eléctrica y sanitarias. No se realizarán las instalaciones internas de los locales.
Carpintería exterior de aluminio, colores a definir.
CIRCULACIONES :
Piso de cerámicos, porcelanato o similar.
Cielorrasos suspendidos de placa de roca, de yeso o similar.
Instalación eléctrica con cañerías y conductores reglamentarios, se proveerán artefactos de iluminación en áreas comunes a de
fin ir por la D. De O.
Especificaciones técnicas
Terminaciones
PROYECTO Y

NUCLEOS
SANITARIOS
Piso de cerámicos, porcelanato o similar.
Paredes revestidas en cerámico, porcelanato o similar. Podrá haber sectores de paredes con revestimientos
texturados
Artefactos sanitarios
Ferrum , Rocca o similar.
Griferías FV,
Decca Piazza o similar.
INST. SANITARIAS :
Montantes para agua fría en PPP de
termofusión y/o hidrobronce
Desagues cloacales en PPP y/o PVC reforzado y/o hierro fundido.
La distribución de agua fría y caliente en PPP de
termofusión y/o hidrobronce
INST
ELECTRICA
Instalación eléctrica con cañerías y conductores reglamentarios, se proveerán artefactos de iluminación en áreas comunes.
Los locales comerciales dispondrán de las acometidas de electricidad, telefonía y aire acondicionado.
Las instalaciones internas no serán provistas.
Los servicios deberán ser contratados por el propietario al prestador correspondiente en forma directa
Terminaciones
PROYECTO

INST
TERMOMECANICA
Se preverá el espacio para la ubicación de las unidades exteriores de los equipos de aire acondicionado tipo multi
Split o VRV.
No se realizarán las instalaciones de equipos ni cañerías para los mismos. En caso de que la ubicación destinada a la unidad
ext erior no fuese contigua al local
correspondiente, se preverá un montante o cañero para el pase de las cañerías de cobre desde el interior de local hasta el si tio destinado a tal fin.
ASCENSOR
Será marca Thyssen,
Fujitec , Mitsubishi, Otis, Maldatec , Ingeser o similar.
ESTACIONAMIENTO
En planta baja, descubiertas, piso asfaltico o
intertrabado sobre hormigón de alta resistencia y piso absorbente.



Corredor Inmobiliario
Juan Pablo Sanguinetti
CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630
Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la ley.
Publicamos las propiedades para su comercialización.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado