Local Venta, via publica, 28 años, Ignacio Warnes 3100, Olivos Maipu/Uzal

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Ignacio Warnes 3100

USD 260.000

Venta en Olivos Maipu/Uzal, Olivos

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USD 260.000

Local

Local
Via Publica

Via Púb.
250 m² Total

250 m² Total
28 años

28 años
2 baños

2 baños
2 cocheras

2 cocheras
Excelente

Excelente

Espectacular Local en venta en Olivos Maipu/Uzal Zona Industrial

OLIVOS Zona Industrial I1 - VENTA
Negocio Especial de 225,00m2 en Planta Baja y 25,00m2 en Nivel 1º, sobre lote de frente: 10,00m x fondo: 22,50m, ubicado en Zona Industrial Exclusiva (I1)
Ideal Laboratorio, Consultorios externos, Oficinas administrativas y/o Profesionales, Consultorios Odontológicos o Kinesiología, Oficinas de control de calidad, industria Textil, industria Farmacéutica, Productos Medicinales y/o Cosméticos, industria Electrónica, Industrias Alimenticias y de Catering, etc.
Cubierta parabólica de chapa de acero galvanizado con aislación térmica e hidrófuga externa de espuma de poliuretano y pintura de resina elastomérica.
Techos del Local: Cielorrasos suspendidos.
Entrada vehicular con persiana motorizada de ancho 4.00m x alto: 4,10m. Piso de mosaicos graníticos pulidos vitrificados.
Acceso peatonal independiente, con doble puerta blindada en ingreso y en hall distribuidor.
Dos bloques sanitarios completos (femenino y masculino)
Instalación eléctrica trifásica de acuerdo a disposiciones vigentes de la empresa EDENOR y el ENRE, luminarias en todos los locales.
Equipo de aire acondicionado central tipo roof-tops (frío), y dos extractores de aire axiales.
Locales de servicios en Nivel 1º: con cocina y termotanque a gas.
Mesada de acero inoxidable con bajo mesada, pisos cerámicos.
Comedor con pisos de porcelanatto y equipo de aire acondicionado (frío).
Locales de control de calidad con bachas y grifería, bajomesadas y mesadas de mármol gris mara. Solados de goma.
Restantes locales con solados de porcelanatto.
Servicios del inmueble: energía eléctrica trifásica, gas natural, agua corriente, cloaca.
Cartel para publicidad instalado en fachada.
Todo en perfecto estado y funcionando. Impecable!
Acceso directo a Autopista Panamericana y Colectora (por puente Pelliza).
Ubicación del local a tan solo 600 metros del acceso a Autopista Panamericana.
Precio Total: U$S 260000-.
No se aceptan propiedades en parte de pago.
VINCELLI Propiedades – Tel.

Ubicación

Olivos Maipu/Uzal, Olivos, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte