VENTA LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR, MERLO CENTRO

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Ariel Isaac Cortez
LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN

COMPLEJO DE COCHERAS EN VENTA DE 563 M² EN MERLO, BUENOS AIRES.

MEDIDAS: 13,15 MTS DE FRENTE X 43,30 MT DE FONDO.

ACCEDEN MAS DE 20 VEHÍCULOS, SEGÚN SU DISTRIBUCIÓN.

ADEMÁS CUENTA CON LOCAL (ANTES HABIA TALLER) IDEAL LUBRICENTRO, MECÁNICA, ETC. MÁS ESPACIO DE GUARDADO DE AUTOS.

Este amplio espacio de 563 m² se encuentra ubicado sobre la Avenida Argentina en Merlo, Buenos Aires. Cuenta con una superficie cubierta de 245 m², 6 m² semicubiertos y 313 m² descubiertos, lo que lo convierte en una propiedad ideal para diversos usos comerciales o de almacenamiento.

La cochera se encuentra en excelente estado, prácticamente a estrenar, ya que fue construida en el año 2019. Ofrece amplias posibilidades de adaptación y acondicionamiento según las necesidades del comprador. Su estratégica ubicación sobre una importante avenida la convierte en una oportunidad única para emprendedores o inversores que buscan un espacio funcional y de gran potencial.

Persianas eléctricas y automatizadas.
Marcado de cada unidad funcional
Baño completo
Oficina de recepción
Locales interiores para independizar otro rubro (cuenta con sus propias persianas)

Ideal emprendimiento comercial.

EL EDIFICIO CUENTA CON OFICINAS EN EL 1ER Y 2DO PISO, TAMBIEN A ESTRENAR.
LA UBICACIÓN ES PRIVILEGIADA, YA QUE ESTA CERCANO:
AL HOSPITAL MUNICIPAL EVA PERÓN
ESTACIÓN DEL FERROCARRIL
CENTRO COMERCIAL
CALLE 25 DE MAYO

CUENTA CON TODA LA DOCUMENTACIÓN AL DIA.
PLANOS APROBADOS POR EL MUNICIPIO
ESCRITURA

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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