Local en Venta en Francisco Álvarez, Moreno, G.B.A. Zona Oeste

Local en Venta

Ubicación: Wilde esquina Almafuerte – Fco Álvarez

Superficie total: 650m2


Cuenta con 8 locales y 2 depósitos


Zonificación: AC A – Residencial 5
ALINEAMIENTO COMERCIAL A: Carácter: Destinado a concentrar actividades
comerciales, administrativos, y de servicio con rasgos residenciales.-
Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 ALTURA MÁXIMA:
9.00MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción
complementaria altura máxima 4,50m Lateral: no exigible DENSIDAD NETA - PARCELA
MÍNIMA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el
predio. Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de
pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los
valores que resulten superiores.-
USOS APTOS del Alineamiento Comercial A: Administración: Administrativo
Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo
C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio al Automotor A, Servicio al Automotor B,
Garajes-Estacionamiento I. Comercio: Básico clases 1 y 2, Mayorista A clase 1, Deposito A
clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clases 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar,
Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Taller Artesanal.


RESIDENCIAL 5: Carácter: Destinada al uso habitacional de baja densidad,
corresponde a "residencial extraurbano", admite la localización de usos complementarios
relacionados con el esparcimiento en espacios abiertos al igual que equipamiento con tales
características.-
USOS APTOS del Residencial 5: Administración: Administrativo Institucional,
Oficinas Particulares. Servicios: Gastronómicos, Básicos. Comercio: Básico clase 1 y 2.
Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda
Unifamiliar. Producción: Taller Artesanal.


Renta aproximada por Mes $700.000.-

Se escucha oferta de contado
Se acepta permuta por Casa country



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. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.

Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176. - Mat.