Local Comercial Venta - Florida

Descripción general:



Edificio corporativo, multivivienda. Venta en block (sin subdividir).



Excepcional propiedad de siete unidades en block. Desarrollada en planta baja y primer piso.



Con tres unidades en planta baja (dos locales y una vivienda) y cuatro unidades de vivienda en el primer piso.



Sobre lote de 18x11 y un total construido de 464m2 totales. Ubicado en excelente zona, por su cercanía a todo, súper comercial y cómoda (a dos cuadras de Avenida Maipú y Hospital Vicente López y a siete cuadras de Estación de Tren Centrangolo).



Rápidos accesos a CABA y acceso Norte Panamericana, cerca de colegios, plazas, centro comercial de Olivos, Metrobus.



Planta baja: Dos locales, uno de ellos, de 60m2 cubiertos aproximados, en la esquina con doble vidriera y otro sobre Hipólito Yrigoyen de 45m2. Con un baño cada uno. Sobre la calle Hilarión de la Quintana un PH en planta baja de tres ambientes, con 70m2 cubiertos aproximados, un patio, sin expensas.



Planta alta: Tres PH de tres ambientes cada uno, de 75m2 aproximados y dos de ellos con terraza propia.



En la segunda planta (acceso por escalera) departamento de dos ambientes de 40m2 cubiertos aproximados con terraza.



Todo en buen estado de conservación, unidades habitadas (por inquilinos) y por propietarios.



Ideal varios usos (inversor/comercial, etc).



Descripción detallada de cada unidad:



Local sobre Hipólito Yrigoyen al 1500, en planta baja. Superficie 63m2 desarrollado en una planta (planta 9x7). Varios rubros permitidos. Habilitado. En buen estado. Con un baño, techo de loza, agua corriente y pisos cerámicos.



Local sobre Hipólito Yrigoyen al 1500 de 45m2, desarrollado en una planta. Varios rubros permitidos. Superficie de terreno 10x4.50. Techo de loza, pisos cerámicos, baño, agua corriente. En buen estado.



Departamento dos ambientes de 40m2 de superficie, sobre Hilarión de la Quintana esquina Hipólito Yrigoyen. Ubicado en segundo piso, con living de 3.60x3.15, un dormitorio de 3.80x3.15, baño, cocina de 5.40x1.80, pisos cerámicos, muebles de cocina completos con artefacto de cocina común.



El departamento se encuentra ubicado al frente con orientación oeste, terraza de 7.50x2.80, calefacción, agua corriente y gas, agua caliente por calefón.



Buen estado de conservación.



Departamento de tres ambientes de 75m2 de superficie, sobre Hilarión de la Quintana al 1800 en primer piso en esquina con la calle Hipólito Yrigoyen. Ubicado al frente, orientación suroeste. Living 5.30x3.60 y dos dormitorios con placard de 4x4 y 4.10x3.25, baño, cocina de 4.12x2, pisos de cerámicos y parquet, muebles de cocina completos y artefacto de cocina común. Agua caliente por calefón.



Departamento de tres ambientes, superficie de 75m2, sobre calle Hilarión de la Quintana al 1800 esquina Hipólito Yrigoyen. Ubicado en primer piso al frente, con un living comedor de 5.25x3.20 y dos dormitorios con placard de 3.50x3.20 y 3.50x3.20, baño, cocina de 3.50x2.25, pisos de cerámico y parquet, muebles de cocina completos, artefacto de cocina común. Calefacción, gas y agua corriente, agua caliente por termotanque. Patio de 5x2.



Departamento de tres ambientes, superficie de 70m2, sobre calle Hilarión de la Quintana esquina Hipólito yrigiyen. Ubicado en planta baja al frente. Living comedor de 4x3.70, dos dormitorios con placard de 4x3.70 y 3.70x3.50, un baño, cocina de 3.70x2.60, pisos cerámicos y de parquet, muebles de cocina completos, artefacto de cocina común, patio de 7.50x2, calefacción, gas, agua corriente, agua caliente por calefón.



Departamento de tres ambientes, superficie de 75m2, sobre calle Hilarión de la Quintana al 1800, esquina Hipólito Yrigoyen. Ubicado en primer piso al frente. Living comedor 4x3.80, dos dormitorios con placard de 3.80x3.80 y de 3.60x3.80, un baño, cocina de 3.60x2.25 orientación oeste, pisos de cerámicos y parquet, muebles de cocina completos, artefacto de cocina común, patio de 7.50x1.50. Calefacción, gas y agua corriente, agua caliente por calefón.



No te la pierdas. única en la zona.


















"Se deja constancia que los m2 y la antiguedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. DIC PROPIEDADES S.A. actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado."
Código de propiedad: DOT8115 HO5708694

Javier Del Coro Igarzabal CMCPSI Mat No 4499
María Amparo Coello CUCIBA Mat N 5147
DIC PROPIEDADES S.A. -