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Local
Local
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412 m² Total
412 m² Total
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55 años
55 años
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5 baños
5 baños
Venta Local-Terreno oportunidad inversion en Tigre Centro
Locales/Terreno para Desarrollo Vertical en el Centro Estratégico de Tigre. Máxima rentabilidad asegurada por ubicación y potencial constructivo!
Se ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversores: un inmueble comercial en una de las zonas con mayor crecimiento y afluencia de público, con un gran potencial constructivo y comercial.
ZONA TR
FOS 0.60
FOT 2.50
La distribución actual permite una renta inmediata de los locales en planta baja mientras se gestiona el proyecto de ampliación o la nueva construcción.
Este es el activo ideal para un proyecto de usos mixtos (comercios en PB y oficinas/viviendas turísticas en altura), aprovechando la alta demanda de la zona.
La Ubicación Estratégica
El valor de esta inversión reside en su ubicación inmejorable en el centro de Tigre, una de las capitales turísticas de Buenos Aires:
Situado a metros de Estación de Tren Mitre, Puerto de Frutos o las terminales fluviales].
Conectividad: Acceso directo a Av. Cazón, Paseo Victorica o la Ruta 27], garantizando un alto tránsito vehicular y peatonal.
Entorno Comercial Consolidado: Rodeado de bancos, gastronomía de primer nivel, comercios minoristas y el flujo turístico constante que visita el Delta.
Rentabilidad Inmediata: La ubicación asegura una rápida colocación de locales comerciales, oficinas o unidades de renta temporal (Airbnb/alquiler turístico).
Documentación en regla, listo para transferencia y para iniciar el estudio de prefactibilidad.
No pierda esta oportunidad escasa en el mercado. Contáctenos para una reunión confidencial!
El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo / Fotos de carácter no contractual.
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544/MARTILLERO LISANDRA CALDERON CMCPSI 6013
Ubicación
Ciudad De Tigre, Tigre Centro, Tigre, G.B.A. Zona Norte
Características
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Sup. Cubierta: 246 m2
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Antiguedad: 55
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Cant. Baños: 5
Datos básicos
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Precio: USD 450.000
Ambientes del local
- Baño
Instalaciones del local
- Agua cloaca
- Agua corriente
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1733228
SOLDATI Nordelta
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