VENTADE 2 LOCALES SALONES DE FIESTA BAR C/VIVIENDA

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: Jonatan Manuel Anisich
Descripción General:
Se vende un complejo que incluye un salón/bar loft en esquina, con patio y un segundo salón conectado, ideal para eventos, capacitaciones, talleres, danzas, resto bar, pizzería o cualquier otro emprendimiento. La propiedad cuenta con todos los impuestos pagos (seguridad e higiene, luz, ABL, Reba, seguro, Addicapif, etc

Detalles del Salón Principal (Esquina):

Espacio: Loft/salón bar-resto.

Baños:

2 baños completos (adaptados para discapacitados).

Equipados con toallas con logo, papel para manos, jabón líquido, espejos, ganchos y bacha con agua fría.

Baño de mujeres con ducha eléctrica.

Luces de emergencia dentro y fuera del salón.


Seguridad:

Cartelería de salidas de emergencia.

Puerta de aluminio negra con manija de salida antipánico.

Portón de entrada.


Exterior:

Bicicletero con cartel del local.

Cartel publicitario de madera iluminado.

Timbre eléctrico.



Equipamiento del Salón:

Bar y Cocina:

Barra con chopera completa (CO2 y serpentina nueva).

Heladera con freezer y freezer horizontal.

Horno pizzero (6 moldes) con pizzeras y porta pizzas.

Termo eléctrico con monocomando en la cocina.

Anafe portátil, panchera, pava eléctrica.


Mobiliario y Vajilla:

Barra de madera con cajones.

Cubiertos, vasos de vidrio y plástico, platos, jarras y boles.

25 banquetitas de plástico negro y 20 banquetas altas de madera.

Mesas redondas y ratonas, sillones y sillas de algarrobo.

Tablones con caballetes y mantelería (blanco y negro).


Audio y Visual:

Equipo de sonido con varios parlantes.

Proyector.

Luces giratorias, negras, láser verde/rojo y bolas espejadas.


Extras:

Cámaras de seguridad (interior/exterior).

2 matafuegos, ventiladores de techo, productos de limpieza.

Mini metegol, mini tejo de aire, inflable 3x3 (modelo palmera).

Parrilla grande con fogonero en el patio.



Patio:

Espacio exterior con deck de madera, pasto, bananeros, menta y otras plantas.

Bancos de madera y mesitas ratonas.





Detalles del Segundo Salón (Anexo):

Dimensiones: 15 m de largo x 7 m de ancho.

Conexión: Dos puertas granero de madera lo conectan con el salón principal.

Entre piso: 30 m².

Baños:

3 baños (hombres, mujeres y discapacitados).

Dos bachas con espejos en la entrada de los baños.


Cocina:

Cocina con hornallas, horno y mesada con bacha (agua fría y caliente).

Heladera con freezer.


Equipamiento:

Barra principal de 3 m de madera dura con barriles de apoyo.

2 barras laterales con banquetas de madera altas.

70 sillas de madera, mueble estilo campo.

Calefacción por hongo y ventiladores.


Seguridad:

Puerta negra de aluminio con manija antipánico.

Portón de 4 hojas.

Cámaras, matafuegos y acceso directo al patio.






Condiciones de Venta:

Precio de todo el complejo: USD 800,000.

Se acepta posible permuta


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La oficina es de operación y gestión independiente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Corredor Responsable: MARTIN VELTRI CMQ 805


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