Local - Venta - Argentina, Capital Federal - LAVALLE 1200

Local en VENTA en Tribunales/ Microcentro, Capital Federal

Gran oportunidad para inversores

Importante local con frente a Plaza Lavalle, Zona de tribunales

Antiguamente librería, casa de libros 

Actualmente alquilado a Libreria comercial contrato de tres años a partir de Junio 2021 

Local de superficie total de 99 m2:

6 metros de frente 

PB: luego de 4 mts de la entrada se va a 4,5 de ancho, a los 8 metros se a chica a 3,40 de ancho, total de largo total de 13 mts aprox, posee baño y espacio para deposito u oficina.

Entre piso que balconea a la planta baja, con oficina.

Sótano: amplio de 6 x 4

Apto gastronomía, sin salida a los 4 vientos.

Gastos:

Expensas: $50.000

ABL: $4.000

AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar


(BRR-BRR-446)