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Local
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441,24 m² Total
441,24 m² Total
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20 años
20 años
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2 baños
2 baños
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Excelente
Excelente
Venta | Local | 441 m² | Capitán Bermudez | Barrio Centro | Increible ubicación
Ubicado sobre calle Remedios de Escalada, una de las zonas comerciales más dinámicas y en pleno crecimiento de la ciudad, este emblemático inmueble —actualmente conocido como Textil Escalada— ofrece una oportunidad única para quienes buscan establecer o expandir su actividad comercial en una ubicación estratégica. A tan solo 2 cuadras de la Av. San Lorenzo (Ruta Nacional 11), con orientación norte y excelente visibilidad.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 8,90 metros de frente por 22,20 metros de fondo, con una superficie total de 197,67 m². Su construcción, distribuida en dos plantas, alcanza los 441,24 m² cubiertos, con espacios amplios, bien definidos y funcionales.
Distribución:
+ Planta baja: Salón comercial de 197,67 m² con doble ingreso, ideal para atención al público, exhibición o venta.
+ Planta alta: Salón de 119,18 m² con múltiples posibilidades de uso y oficinas anexas de 32,68 m², compuestas por una oficina principal, una secundaria, baño y espacio para kitchenette.
+ Depósitos: 91,68 m² repartidos entre la planta baja y un entrepiso, ofreciendo amplias opciones de almacenamiento o logística.
El inmueble cuenta con instalaciones eléctricas, luminarias empotradas, sistema de climatización y excelente estado general. Su ubicación, metros del nuevo polo comercial de la ciudad, lo convierte en una opción de inversión de alto rendimiento.
Consultanos para más información o para agendar una visita.
Ubicación
Capitan Bermudez, Departamento de San Lorenzo, Santa Fe
Características
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Estado: Excelente
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Sup. Cubierta: 441,24 m2
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Antiguedad: 20
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Cant. Baños: 2
Datos básicos
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Precio: USD 260.000
Instalaciones del local
- Agua cloaca
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
Código de aviso: ALMI193313
Almiron Propiedades
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