Venta Local Comercial Galeria Boedo Oportunidad

VENTA LOCAL COMERCIAL EN GALERIA BOEDO

Imponente local comercial ubicado en pleno corazón del barrio de Boedo, con entradas tanto por la Av. San Juan como por la Av. Boedo, en una de las zonas más transitadas y llenas de historia de la ciudad. Este local de 56.94 m² distribuidos en planta baja y sótano, ha sido renovado completamente a nuevo con materiales de primera calidad.

Características del Local:

-Renovado en su totalidad: Agua, electricidad, vidriera, paredes y techos, todo nuevo y de excelente calidad.
-Aire acondicionado de 5500 frigorías, ideal para mantener un ambiente agradable en todo momento.
-Sistema de monitoreo con cámaras HD modernas para mayor seguridad.
-Termotanque eléctrico de alta recuperación (60 litros) de la línea Black Rhemm, con agua fría y caliente en ambas plantas.
-Vidriera amplia con vidrio laminado 5 + 5, cumpliendo con las normativas AGC.
-Luces de emergencia con circuito independiente, de fácil mantenimiento.
-Expensas: incluyen agua, seguro del edificio y servicio de emergencias médicas.

*Opcional Fondo de Comercio Peluquería*

Ubicación Privilegiada:

-Acceso directo al transporte público: En la puerta, la Línea E de subte y varias líneas de colectivos, en una zona de alta circulación.
-Zona turística y comercial por excelencia, a metros de la famosa esquina Homero Manzi. Rodeado de bancos, bares, Farmacity, librerías, supermercados como Coto, y bares notables.
-Apto para gran cantidad de rubros, ideal para emprendimientos, desde tiendas hasta cafeterías (sin freidoras, cocinas o actividades con emisiones excesivas).

¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas con más proyección de la ciudad!
¡Contactanos para más información y coordinar una visita!

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Ricardo Garcia - MLS ID # -17


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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