VENTA LOCAL, GASPAR CAMPOS Y TUCUMAN , BELLA VISTA

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 -
Contacto: Diego Miguel Argel
VENTA DE LOCALES EN BLOCK – OPORTUNIDAD ÚNICA POR PRECIO, TAMAÑO Y UBICACIÓN
LA VENTA SE REALIZA CON RENTA , PERFECTO PARA INVERTIR Y GENERAR UN INGRESO INMEDIATO.


Se venden 3 locales comerciales más un garaje (actualmente utilizado como depósito), con un total de 207 m² cubiertos, ubicados en una esquina estratégica: Avenida Gaspar Campos y Tucumán, un punto de altísimo tránsito y visibilidad.

LOCAL 1
local + baño + deposito
total : 74 m2
actualmente : PINTURERIA (finaliza contrato Julio-2027 )

LOCAL 2
local + baño
total : 65 m2
actualmente : FERRETERIA (finaliza contrato Marzo-2027 )

LOCAL 3
local + baño
total : 56 m2
actualmente : CASA DE ABERTURAS (finaliza contrato Marzo-2027 )

SE VENDE TODO EN BLOCK

una puerta sobre la calle Tucumán abre hacia una escalera independiente directo a la terraza . dando mas libertad para la construcción de departamentos , sin influir en el diario trabajo de la parte comercial .



A metros del proyecto en pleno crecimiento “Nuevo Bella Vista”, una zona en constante expansión y revalorización, estos locales se posicionan como una inversión segura y de gran proyección. Además, su ubicación es un paso obligado hacia la Autopista Camino del Buen Ayre, brindando conexión rápida y directa tanto hacia Capital Federal como hacia Zona Oeste.

La propiedad se encuentra emplazada sobre zapatas de 1 m², lo que permite continuar construyendo en planta alta si el inversor lo desea. los locales cuentan con baño propio, ampliando sus posibilidades de uso.

Como valor agregado, se puede considerar una financiación parcial si al comprador le falta completar una parte del monto.
La operación se realiza libre de gastos de escrituración para el vendedor.

Una oportunidad única por su tamaño, ubicación y potencial comercial.
Agendá tu visita y conocé esta excelente inversión.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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