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Elcano al 2900

USD 245.000

Local en Venta en Belgrano R, Belgrano

USD 245.000

  • 70 m² Total

    70 m² Total

  • A Estrenar

    A Estrenar

  • 2 baños

    2 baños

Local Comercial en Venta-alquiler a Estrenar en Belgrano R / Colegiales

Edificio de Arquitectura Moderna y de Materiales Constructivos de Muy Buena Categoría. Privilegiada Ubicación en el Límite de Belgrano R con Colegiales, Próximo a las Avenidas Cramer, de Los Incas, Cabildo y Comodidad por Cercanía a Varios Transportes Públicos. Además Zona de Locales Comerciales de Variados Rubros. 
Inteligente Diseño y Proyecto con Buena Elección de Los Materiales de Construcción por Su Solidez y Nobleza. Fachada Losa de Hormigón y a Modo de Balcón Concreto / Hormigón. Mientras Que, en la Fachada Lateral Se Dispone de Un Muro Verde y Canteros en Terrazas, Zonas de Superficies Absorbentes y Vegetación. 
Edificio de Planta Baja, 11 Pisos y 1 Ss. en la Planta Baja Hacia el Lado Derecho, Hay Un Local Comercial de 70.00m2. Cubiertos, Cuyo Destino Ideal Es el de Gastronomía Liviana;  del Lado Izquierdo Está la Entrada Principal al Edificio Junto con la Entrada a las Cocheras Cubiertas y Descubiertas de Esa Misma Planta. 
en el Ss Están las Cocheras Cubiertas, Simples y Dobles,  y También las Bauleras. 
Desde el Primer Piso Hasta el 9no. Piso, Se Distribuyen las Unidades Funcionales Destinadas a Viviendas de 2, 2 Plus, 3 y 4 Ambientes, Implantadas Hacia el Frente del Edifico (Con Orientación No) y Otras al Contrafrente (Con Orientación al Este).  Todas las Unidades con Ambientes, Amplios, Luminosos y con Buena Ventilación. 
en el Piso 9, al Contrafrente,  Hay Una Unidad Destinada a Vivienda,  Tipología de 2 Ambientes,  y Al  Lado,  Un Espacio de Work Office;  Hacia el Frente Está el Sum y Un Gimnasio  con Máquinas y Equipamientos. 
en el 10mo Piso Se Encuentra el Sector Parrilla con Pérgola, Mesas y Sillas y Piscina con Deck y Solárium. 
en el Piso 11 Está la Sala de Máquinas. 
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Datos a Tener en Cuenta


. Aberturas Dvh para Evitar Paso Y/o Pérdida de Temperatura y Humedad y Favorecer la Aislación Sonora. 
. Climatización por A/a: en Todos Los Ambientes, Split en Dormitorios Marca Samsung. 
. Calefacción: Losa Radiante en Toda la Unidad, por Calderas Centrales Peisa, con Termostatos Individuales en El  &Nbsp; &Nbsp; &Nbsp;interior de Cada Unidad. 
. Sanitarios: Ferrum
. Mesada de Cocina y Desayunador de Mármol
. Hornos Embutidos en Muebles y Anafes de Mesada Eléctricos Marca, con Terminación de Frentes de Acero Inoxidable, Marca Samsung
. Placards con Sus Interiores Correspondientes
. Cerraduras Inteligentes de Acceso a Unidades con Sistema de Datos Biométricos Y/o Tarjeta Personalizada.
. Sistema de Vigilancia: Remota E Inteligente con Monitoreo 24hs y Conexión a Centros de Control.
. Opcional Cocheras Cubiertas: Usd: 37.000
. Opcional Cocheras Descubiertas: Usd: 30.000  
&Nbsp;. Entrega: Fin de Octubre 2023


Unidad Local Planta Baja Ideal Gastronomía liviana.
Unidad de Ambiente Grande, Orientada al Frente del Edificio. Zona de Frecuente Tránsito de Personas sobre la Calle Elcano a Metros de la Avenida de Los Incas. Muy Buena Ubicación para Ideal Local de Gastronomía Liviana. Amplio Ambiente con Dos Baños y Una Cocina. Excelentes Materiales Constructivos, Sólidos y Modernos. 


Aviso Legal: Los Valores de las Expensas, Impuestos y Servicios, las Fotos y Medidas, y Los Datos sobre la Arquitectura y Funcionamiento de Esta Propiedad Son Todos Aproximados. Pueden No Estar Actualizados al Momento de Su Visualización, Ya Que Fueron Brindados por el Propietario a la Hora de Su Publicación. Todo Interesado Deberá Comprobar Los Datos Antes de Realizar Cualquier Operación.







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Martillero Leandro Soldati Cucicba 1544
Martillero Sergio Soldati Cmcpsi 6773
Local Comercial en Venta-alquiler a Estrenar en Belgrano R / Colegiales Elcano al 2900 Local en Venta en Belgrano R, USD 245.000 Local en Venta de 70,0 m2

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Local en Venta A Estrenar

Ubicación

Elcano al 2900

Belgrano, Capital Federal

Características

  • Sup. Cubierta: 70 m2

  • Cant. Baños: 2

  • Precio: USD 245.000

  • Baño
  • Cocina
  • Electricidad

Código de aviso: PRO-680105

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