VENTA. CORRIENTES Y LA PAZ

Local Comercial de Jerarquía – Corrientes esq. La Paz

Importante local comercial desarrollado en una ubicación estratégica, sobre la esquina de Av. Corrientes y La Paz, con excelente visibilidad y accesos.

El inmueble se emplaza sobre un terreno de 1.223 m², con una superficie edificada de aproximadamente 900 m² y un amplio terreno libre de 13,5 m x 30 m de fondo.

El ingreso principal se realiza por la esquina, donde se dispone un sector administrativo compuesto por recepción, oficinas, sala de espera y baños.
Sobre calle Corrientes se desarrolla un amplio sector destinado a taller y/o estacionamiento, con depósito, sala de máquinas, vestuarios y baños.

La propiedad cuenta con estructura metálica libre de columnas, lo que facilita las maniobras internas y permite una gran flexibilidad de usos. Pisos de hormigón alisado de alta resistencia (15 mm).

Desde calle La Paz se accede de manera independiente al terreno libre de 13,5 m de frente por 30 m de profundidad, ideal para múltiples desarrollos o expansión operativa.

ATENCIÓN CONSTRUCTORAS / DESARROLLADORES

Según Certificado Urbanístico vigente, el terreno permite la construcción de Planta Baja + 10 pisos.
De acuerdo a la Ordenanza 10.813/2025, bajo la tipología de torres de perímetro libre, podría autorizarse una construcción de hasta 60 metros de altura, sujeta a aprobación municipal.

Ideal para uso comercial, logístico, industrial liviano o desarrollo inmobiliario de gran escala.
Consultanos para más información técnica y urbanística.

Referencias imagen:
A) Oficinas/Showroom/ Recepción/ Sala de espera/ baños
B) Taller/ estacionamiento
C) Deposito
D) Terreno libre

- KP475414 - KPT020209 -
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