Alquiler Local, 25 años, Florencio Varela 1900, San Justo

Florencio Varela al 1900

USD 6.500

Alquiler en San Justo, La Matanza

USD 6.500

Local

Local
440 m² Total

440 m² Total
25 años

25 años
4 baños

4 baños

Local Industrial / comercial 440 m² Zona UNLAM - San Justo

ZONA Universidad UNLAM - Local esquina 440 m2 con salón de venta de 280 m2 mas galpón depósito de 160 m2. Posee 2 baños en el local y dos baños y oficina en el galpón. Frente de blindex con entrada por ochava, amplias vidrieras, 2 puertas de acceso peatonal por la calle zapiola, una al local y otra al galpón. Cortina levadiza automatizada de acceso para vehículos, y cortina levadiza interna que comunica el salón de venta con el galpón. Techo de loza de doble altura en el local y techo de chapa a 2 aguas en el galpón. Piso de hormigón de alto transito.
OBSERVACION: Posibilidad de alquiler del LOCAL SOLO

DISPONIBLE A PARTIR DE 07/2025

Zonificación: MI PI Mixta Industrial - Comercial por tener frente sobre calle principal.

ALQUILER: U$S + IVA (Cotización dólar MEP)

Condiciones de Contrato: Al momento de hacer el contrato el mismo se pesifica a la cotización oficial del dólar MEP y luego el contrato pesificado se actualiza de manera TRIMESTRAL por el IPC de CABA.

Duración de contrato: 36 meses

Mes de Deposito, 2 Meses de Adelanto, Garantía Propietaria, Gastos de certificados de Garantía (Urgentes), sellado de Contrato y Certificación de firmas. Todo a cargo de la parte locataria.

Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA

Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Ubicación

San Justo, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste