ALQUILER LOCAL COMERCIAL - S/EXPENSAS -LANÚS OESTE

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 -
Contacto: Andrea Orta Morillo
LOCAL COMERCIAL / ESPACIO PROFESIONAL EN ALQUILER – AV. HIPÓLITO YRIGOYEN

Excelente local comercial ubicado en pleno corredor comercial de Av. Hipólito Yrigoyen, una de las avenidas más transitadas y consolidadas de la zona, frente a Mostaza, con excelente exposición sobre la avenida, fácil acceso y cercanía a múltiples medios de transporte.

La propiedad se desarrolla en primer piso por escalera y se destaca por su amplia superficie, con gran salón principal de planta libre, pisos de madera en muy buen estado, excelente luminosidad natural y ventilación. Su distribución permite múltiples configuraciones, adaptándose a diversos rubros comerciales, profesionales o de servicios.

Cuenta con:

-Dos baños completos con duchas
-Área de vestidor, ideal para actividades deportivas, bienestar o educativas
-Dos termotanques a gas, garantizando abastecimiento eficiente de agua caliente
-Sector de recepción o mostrador en el acceso

Espacios amplios y funcionales, con columnas estructurales que permiten dividir ambientes sin perder amplitud

Un punto diferencial: NO paga expensas, lo que representa un ahorro significativo en los costos mensuales de funcionamiento.

Por sus características y ubicación estratégica, el inmueble resulta ideal para:

-Estudios de danza, yoga, pilates
-Centros de estética, salud o rehabilitación
-Oficinas profesionales o coworking
-Institutos de formación, academias o talleres
-Showrooms y propuestas comerciales de atención programada

Ubicación privilegiada sobre una avenida de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de comercios, servicios y transporte público.

Una oportunidad única para desarrollar tu actividad en una zona de gran exposición y conectividad.
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